h学生公寓物业管理奖惩细则（优选5篇）

h学生公寓物业管理奖惩细则

适配人群	楼长，公寓检查组，保洁人员	使用场景	公寓楼巡查，值班脱岗处理，保洁质量考核
制定目的	学生公寓公共地方太乱，卫生差、设施坏、人管不住，想让楼干净点、东西好用点、值班有人在。
适用范围	管公寓楼里宿舍外所有地方，包括楼道、厕所、洗刷间、周围区域，还有值班和保洁的人。
职责分工	楼长全管本楼公共区，中心主任他们查卫生，检查组天天看，扣钱从工资和津贴里直接拿。
禁止行为	不准脱岗、迟到早退、不穿工装、不戴工号、捡垃圾、楼道堆车堆物、有烟头痰迹、长明灯、扶手不擦、玻璃脏、水龙头长流水。
检查与监督	每天上午9：30、下午2：30前必须干完活，检查组随时查，不合格当场扣钱，三次脱岗就辞退，扣款从工资里直接扣，没完成当天就得补。

为加强学生公寓公共区域卫生、设施等的管理，进一步提高公寓综合管理水平，特制定本细则。

一、检查范围:

(1)公寓楼单体除学生宿舍内部的所有内容。

(2)公寓楼周围所划定的责任区域。

(3)公寓楼的人员管理。

二、管理措施:

(1)楼长对本楼公共区域负全部责任。

(2)公共区域由中心主任、中心办公室、公寓检查组负责检查。

(3)检查不合格部分，从本楼临时工工资及本楼职工津贴中直接扣除。

三、检查内容及扣款数额

1、纪律:

(1)值班人员应24小时在岗，发现脱岗一次扣20元，本班未有值班人员按时到岗，扣100元。发现三次，临时员工予以辞退;

(2)保洁人员迟到、早退一次扣10元，无故脱岗扣50元;

(3)领取工装、工号后，在岗期间不穿工装、不佩带工号发现一次扣10元;

(4)在岗期间，捡拾垃圾发现一次扣50元，发现两次予以辞退。

2、卫生:

(1)上午9:30分，下午2:30分前，不能按时保质完成保洁区域卫生的，发现一次扣20元;

(1)楼道、楼梯下有车辆、杂物等摆放的，发现一次扣20元，特别严重的扣50-100元;

(2)有垃圾一处(不分大小)扣10元，有烟头、有痰迹，一处扣5元;

(3)公共洗刷间有积水或地面较滑，扣20元;

(4)公共厕所有异味，扣10元，有大便积存，一处扣20元;

(5)卫生工具摆放不整齐，一次扣20元;

(6)墙上有脚印、手印、球印等，每处扣5元;

(7)玻璃有擦涮痕迹各污染，每块扣10元;

(8)长明灯，一个扣10元;

(9)楼梯扶手不擦，一次扣10-50元;

(10)垃圾车两面有污染，一车扣20元。

3、设施:

(1)楼道照明灯、防火门发现已损坏但未报修，若楼长已报修而维修人员未及时修理(以维修报修记录为准)，发现一处，扣10-50元;

(2)楼道内公共设施表面有灰尘，每发现一处扣5元;

(3)消防设施及玻璃损坏一块，扣10元;

(4)公共场所玻璃损坏一块每平方扣10元;

(5)公共楼道墙面破损一处未及时报修，发现一处扣10元;

(6)宣传栏摆放不整齐，有乱张贴现象一次扣10元;

(7)垃圾车摆放不整齐，一车扣10元;

(8)垃圾车带伤工作，一车扣10元;

(9)值班室物品摆放不整齐，发现一次扣20元;

(10)公共洗刷间有长流水，一个水龙头扣10元。

4、安全:

(1)公寓楼违规放入异性一人，扣20元;

(2)发现推销人员一人，扣20元;

(3)出现被盗事件，一次扣50元;

(4)出现打架事件，一次扣100元;

(5)丢失应急灯一个，扣180元;

(6)找不到钥匙，打不开公共大门、厕所门，一次扣50-100元

5、其他未尽事宜，经公寓中心办公室协商后予以处理。

h学生公寓物业管理奖惩细则：学生公寓物业管理奖惩细则

适配人群	公寓楼长，保洁临时工，值班人员	使用场景	公寓值班管理，公共区域保洁，设施报修响应
制定目的	管不好卫生和设施，学生住着不舒服。想让楼里干干净净、灯亮门好、人守规矩。
适用范围	管楼长、保洁、值班员、维修工。管楼道、楼梯、厕所、洗刷间、门口、玻璃、灯、门、水龙头。
职责分工	楼长带头盯本楼。中心主任和检查组天天查。办公室记账扣钱。工资津贴直接扣，不讲情面。
禁止行为	不准脱岗、迟到早退、不穿工装、不戴工号、捡垃圾、不按时打扫、乱堆车杂物、留烟头痰迹、长明灯、扶手不擦、玻璃脏、水龙头长流。
检查与监督	每天两次检查，上午九点半、下午两点半后看。查到就扣钱，三次脱岗就走人。扣款从工资里直接拿，月底结清。没完成的补扫补修，再犯加倍扣。

学生公寓物业管理奖惩细则(三)

为加强学生公寓公共区域卫生、设施等的管理，进一步提高公寓综合管理水平，特制定本细则。

一、检查范围:

(1)公寓楼单体除学生宿舍内部的所有内容。

(2)公寓楼周围所划定的责任区域。

(3)公寓楼的人员管理。

二、管理措施:

(1)楼长对本楼公共区域负全部责任。

(2)公共区域由中心主任、中心办公室、公寓检查组负责检查。

(3)检查不合格部分，从本楼临时工工资及本楼职工津贴中直接扣除。

三、检查内容及扣款数额

1、纪律:

(1)值班人员应24小时在岗，发现脱岗一次扣20元，本班未有值班人员按时到岗，扣100元。发现三次，临时员工予以辞退;

(2)保洁人员迟到、早退一次扣10元，无故脱岗扣50元;

(3)领取工装、工号后，在岗期间不穿工装、不佩带工号发现一次扣10元;

(4)在岗期间，捡拾垃圾发现一次扣50元，发现两次予以辞退。

2、卫生:

(1)上午9:30分，下午2:30分前，不能按时保质完成保洁区域卫生的，发现一次扣20元;

(1)楼道、楼梯下有车辆、杂物等摆放的，发现一次扣20元，特别严重的扣50-100元;

(2)有垃圾一处(不分大小)扣10元，有烟头、有痰迹，一处扣5元;

(3)公共洗刷间有积水或地面较滑，扣20元;

(4)公共厕所有异味，扣10元，有大便积存，一处扣20元;

(5)卫生工具摆放不整齐，一次扣20元;

(6)墙上有脚印、手印、球印等，每处扣5元;

(7)玻璃有擦涮痕迹各污染，每块扣10元;

(8)长明灯，一个扣10元;

(9)楼梯扶手不擦，一次扣10-50元;

(10)垃圾车两面有污染，一车扣20元。

3、设施:

(1)楼道照明灯、防火门发现已损坏但未报修，若楼长已报修而维修人员未及时修理(以维修报修记录为准)，发现一处，扣10-50元;

(2)楼道内公共设施表面有灰尘，每发现一处扣5元;

(3)消防设施及玻璃损坏一块，扣10元;

(4)公共场所玻璃损坏一块每平方扣10元;

(5)公共楼道墙面破损一处未及时报修，发现一处扣10元;

(6)宣传栏摆放不整齐，有乱张贴现象一次扣10元;

(7)垃圾车摆放不整齐，一车扣10元;

(8)垃圾车带伤工作，一车扣10元;

(9)值班室物品摆放不整齐，发现一次扣20元;

(10)公共洗刷间有长流水，一个水龙头扣10元。

4、安全:

(1)公寓楼违规放入异性一人，扣20元;

(2)发现推销人员一人，扣20元;

(3)出现被盗事件，一次扣50元;

(4)出现打架事件，一次扣100元;

(5)丢失应急灯一个，扣180元;

(6)找不到钥匙，打不开公共大门、厕所门，一次扣50-100元

5、其他未尽事宜，经公寓中心办公室协商后予以处理。

h学生公寓物业管理奖惩细则：某学生公寓

适配人群	生活老师，公寓清洁工，楼层值班员	使用场景	学生上课时段管理，寝室出入管控，夜间就寝巡查
制定目的	学生公寓乱，老师迟到、卫生差、学生乱跑，想让宿舍干净安全，老师守岗不偷懒。
适用范围	管生活老师和清洁工，管宿舍卫生、学生进出、水电维修、值班巡查这些事。
职责分工	主管定规矩检查，生活老师每天干活，清洁工扫地擦窗，值班干部晚上处理大事。
禁止行为	不准迟到早退，不准脱岗睡觉，不准收学生钱，不准男家长进女生楼，不准卫生不达标。
检查与监督	每天查岗看卫生，开会总结问题，罚款5到50元，三次犯错找主管谈话，严重就辞退。

z学生公寓管理细则

为了加强对**公寓的管理，特作如下规定:

1、早上8:00交班，上班的生活老师必须在8:00之前赶到，对迟到者将处以5元/次的罚款。

2、生活老师必须做好自己责任区的清洁卫生，垃圾及时清除，学习室桌面，地面以及电脑桌的抽屉下面必须干净有序，而寝室内的卫生必须督促学生自己做好。床铺整洁，窗杆上不能挂杂物，窗杆，窗台每周一和周五各打扫一次。地面不能有头发，杂质等小垃圾，凡清洁卫生不合格者将处以5元/次的罚款。

3、每层楼的黑板上必须注明当班生活老师的姓名，各楼层的清洁卫生必须在学生走后拉闸门锁好的情况下再做，并且要在黑板上注明当班生活老师的去向，清洁做完后生活老师必须将各寝室的灯光完，并且锁好门，在学生回来时再去开门以确保学生的财物的安全与完整，现金100元以上请交生活老师保管。

4、早上，中午，晚上，学生上课之后生活老师必须清场，若有未离寝的学生必须查明原因，并及时通知班主任老师或家长。

5、所有学生在上课中途一律不回寝室，若有特殊情况需回寝室，必须持班主任或任课老师签字的假条方可进入寝室，生活老师陪同并尽快让其离开。

6、学生回到寝室之后，当班生活老师必须进行巡视，及时制止打牌，打球，违规用电等不良行为，对屡教不改者，白天请及时通知班主任或年级组长来处理;晚上请找值班干部进行处理。

7、当班的生活老师在上班期间不能干任何与工作无关的事情，在清洁卫生做好的情况下，必须坚守岗位，凡有脱岗的或上班时间睡觉的，将处以20元/次的罚款。

8、对所有外来人员都必须严格登记，必须先登记完再进寝室，男家长严禁进入女生寝室，凡违反此条规定者将对当班生活老师处以5元/次的罚款。

9、当班的生活老师必须招呼学生按时就寝，各楼层发生吵闹，生活老师必须进行有效制止，如果发生熄灯后仍在过道内看书，打闹，对当班的生活老师将处以5元/次的罚款，性质恶劣，影响极坏的将处以30元/次的罚款。

10、当班的生活老师必须以文字的形式向主管汇报当天的突发情况以及未归寝学生情况，对于当天未归寝的学生必须注明寝室号，班级，姓名;对无假条的学生必须逐一打电话进行核实以确定学生去向(对于无法确定去向的学生请及时联系班主任或年级组长);对有假条的学生必须将名单上报。

11、各楼层的水电问题请找小田处理。木工维修问题请找卢师处理。

12、每天晚上12:00点以前，当班生活老师必须清扫各楼梯责任区的清洁卫生，违者罚款5元/次。

13、每周一早上8:30开会，对上周的工作进行总结，所有生活老师和清洁工都必须参加。迟到者将处以5元/次的罚款。

14、所有生活老师都不能私自收受学生财物，学生交纳押金或别的费用请直接上报主管，由主管酌情处理，凡发现生活老师乱收学生钱财的，将处以20―50元的罚款。严重的将予以辞退。

15、服从主管的工作安排，并服从临时调配。严禁生活老师中有吵架，口角发生，对影响极坏的将处以30元/次的罚款直至将其退回公司。对多次违反公司制度，情节严重的也将予以辞退。

对清洁工特作如下要求:

1、上，下班时间冬天:早上7:30――下午5:30

夏天:早上7:30――下午6:00

迟到或早退的将处以5元/次的罚款。

2、上班期间不能干任何与工作无关的事情，违者罚款10元/次。

3、每周一和周四清扫二楼平台各一次。周二彻底清扫厕所，洗澡间，洗手台，台面玻璃以及玻璃上方等处。(厕所不能有厕垢，洗澡间墙壁不能有黏滑现象，洗手台必须白净。)

4、周三将各楼层过道灭火器上的灰尘抹一次，至于灭火器外箱，开关，墙壁，栏杆等部位需要每天打整。周五必须将前后的玻璃门窗以及顶棚上的蜘蛛网打扫一次。墙面的污渍必须用干净毛巾去抹。楼梯的边角处将作为重点整顿部位，凡清洁卫生不合格者将根据情节轻重处以5―10元的罚款。

5、周六，周日各一人当班，当班者必须将垃圾彻底清倒，不能滞留在楼上。另外，周日当班者必须负责后楼梯的清洁卫生。不合格者将处以5元/次的罚款。

6、服从主管的工作安排及临时调配。

h学生公寓物业管理奖惩细则：职业学院学生公寓管理实施细则

适配人群	在校住宿生，毕业生，退学学生	使用场景	寒暑假离校，毕业离校，退学离校
制定目的	学校想让宿舍变干净整齐，大家住得舒服点，养成好习惯，别乱扔垃圾、吵吵闹闹，把宿舍当自己家一样爱护。
适用范围	所有住校学生，管宿舍里睡觉、卫生、用电、开关门、放东西这些事。
职责分工	宿管老师牵头管，室长每天盯内务，同学轮流值日，检查员不定期查，发现问题马上说。
禁止行为	不准私拉电线、用小电炉、留外人过夜、往楼下泼水、带饭菜进宿舍、在走廊洗衣服、乱贴乱画、晚归不登记。
检查与监督	每天早上中午整理床铺，值日生扫地倒垃圾，宿管每周查两次，没做到扣分，三次提醒后通报辅导员，月底汇总打分。

职业技术学院学生公寓管理实施细则

z信息职业技术学院学生公寓是大学生在校期间学习、生活、休息的场所，也是学校培养人的基地和对学生实施素质教育的载体之一。为学生创造规范、友爱、文明宿舍环境，培养学生文明守纪的良好习惯和集体主义精神，发挥学生宿舍育人的特殊功能，努力把宿舍建设成为学生的精神家园，特制订以下制度:

一、学生入住手续:

1. 学生报到时须一次交清生活用品、电器、家具、钥匙等财产保证金。

2. 凭交费收据领取宿舍钥匙，按指定宿舍、床号住宿。

3. 因病休学或其它原因暂时离校的学生应按 “ 学生离校手续 ” 的规定办理手续。

二、学生离校手续

( 一 ) 在校住宿学生寒暑假离校手续

1. 室内个人衣物叠放整齐，室内打扫干净。

2. 晾晒在室外、窗台的衣物一律收回。

3. 将床上垫被掀起透气。

4. 关好门窗和气窗，并上好插销。

5. 关闭本室一切电器开关，切断电源。

6. 经批准留校的学生应到学生公寓管理站办理登记手续，按规定集中住宿，不得一人独居一室，不得留宿他人。

7. 留校学生应对本宿舍安全负责，并协助学校做好安全保卫工作。

( 二 ) 毕业生离校手续

1. 毕业生离校时，凭院、系 (学院) 通知到学生公寓管理站办理离校手续，交还钥匙和借用物品，由管理人员验收房间和家具物品，退还财产保证金。

2. 毕业生离校时，必须将个人物品携出宿舍，不得滞留宿舍，否则将按无主物品处理。

3. 在离校期间故意损坏公物者，学生工作处将扣发其毕业证，并给予相应的纪律处分。

( 三 ) 退学离校者，应到学生公寓管理站办理退还宿舍钥匙、家具等有关手续。

三、爱护公共财产:

1、各宿舍自行保管好本宿舍的公共财产，不得擅自调换宿舍内的物品、设施，不得将教室或其它公共场所的物品搬至宿舍内。

2、自觉爱护好宿舍区的公共设施，如:下水道、水龙头、墙砖等，爱护好宿舍区的绿化，保护好宿舍区的环境。

3、节约水电，各宿舍电计量使用，超额部分费用自负(宿舍内部自我协调)。

4、凡公物损坏一律按《维修制度》执行。

四、注意环境和卫生:

1、各宿舍每天早晨和中午必须按《宿舍内务细则》将内务整理好。

2、个人衣物应经常及时清洗干净，要经常洗澡，常理发，常晒被子，要保持室内空气新鲜。

3、严禁向楼下、窗外、走廊乱扔乱倒垃圾，乱倒水，以免影响环境卫生。

4、宿舍区垃圾实行袋装化，每次清理的垃圾由各宿舍自行及时放入楼下垃圾桶。

5、洗脸、刷牙、洗涤衣物要到洗手间，不得在宿舍、走廊上进行，以免影响他人生活。

6、不得在洗手间、厕所内乱丢杂物，以免管道堵塞。

7、向窗外晾晒衣服等，必须把水拧干，以免滴在他人的衣物上。拖把不能伸出阳台晾晒。

8、学生用餐一律在食堂，禁止把饭菜食品带入宿舍区，个人餐具应洗净后方能带入宿舍。

9、宿舍布置要朴素、文雅大方，不准乱张贴，要维护好墙壁的洁净。

五、遵守作息制度:

1、作息时间详见《作息时间表》。

2、学生必须严格遵守学校的作息制度，按时就寝，按时起床，上课和自习时间禁止在室内睡觉。

3、晚自修结束后应及时回宿舍休息，不得晚归或在外住宿。

4、上课时间、自习时间、中午休息及晚上熄灯后宿舍区应保持安静，禁止吵闹或大声喧哗，收音机应立即关闭，乐器停止吹打，停止体育活动，以免妨碍他人休息。

六、遵守纪律和秩序:

1、学生进入宿舍区应佩带校徽或胸卡，主动接受检查。

2、学生应主动配合和接受宿舍区的各项检查、考勤和考核，尤其是就寝前在宿舍内的考勤。

3、学生宿舍必须保持安静，严禁起哄、吵闹、大声喧哗。

4、严禁在宿舍内使用任何炉具自炊;严禁使用电热及明火设备，如:电炉、酒精炉等;严禁使用劣质电器，严禁乱接乱拉电线，违反安全用电规则。严禁私自更换照明设施及自行更换保险丝;严禁点燃各种明火，如:蜡烛等。坚决杜绝火灾、触电等事故的发生。

5、在宿舍禁止使用自带电器(如电视机、电脑等);违者将暂收有关物品并给予相应的纪律处分。

6、严禁商贩和外来人员进入宿舍区，学生家属、亲友来校到宿舍探望，须在宿舍门卫登记并由学生本人到值班室引入，如须住宿，应到招待所登记住宿，学生不得留人在宿舍内住宿。

7、学生应按指定的房间、床位就寝，未经学校允许，不得随意调换，并实行床卡制。

8、住校学生必须在规定的时间回宿舍熄灯就寝，严禁晚归和夜不归宿。晚归学生必须凭本人证件进行登记后方能进入。严禁在外租房居住。

9、严禁在宿舍打架、斗殴、吸烟、酗酒、赌博等，早自修、正课、晚自修时间一律不得从事与学习无关的活动。

10、严禁在宿舍内、宿舍区进行打球、拍球、练拳击、举重等体育活动。球类集中管理。

11、放假时，学生应在规定时间内按时离校和返校;放假期间，未经学校允许，任何学生不得留宿学校或提前返校住宿。

12、禁止进入异性宿舍，有特殊情况或执行公务需进入异性宿舍，须征得同意后方可入内。

严禁异性在宿舍内留宿。

七、做好安全工作:

1、个人贵重物品应妥善保管，钱存入银行，钱物不要随意放置。

2、进入他人宿舍，须经允许后方可进入，宿舍内无人时不得随意进入，不得随便乱翻他人物品。

3、晾晒衣物应及时收回。

4、发现可疑人员应及时报告有关部门。

5、放假前，各宿舍要清点好宿舍物品，打扫好室内外卫生，关锁好门窗。

八、其它注意事项:

1、各寝室必须选出室长

一名，负责督促、检查本宿舍内务及有关制度的执行，管理好本宿舍，若发现情况要及时与有关部门人员反映。

2、各宿舍必须建立完善的值日制度等。

3、学生毕业离校时，其离校单上必须有学生宿舍管理人员的签章或签字，方能办理离校手续。

4、学生应服从宿舍管理人员及纪律、卫生检查人员的管理，严禁顶撞等行为发生。

h学生公寓物业管理奖惩细则：师大学生公寓水电管理实施细则

适配人群	寝室长，楼长，生活指导老师	使用场景	学生住宿，公寓管理，水电收费
制定目的	学校要收水电费了，得有个规矩。让大家省着点用，别浪费，也公平点。
适用范围	管所有住校学生，管宿舍里用水用电的事儿。
职责分工	楼长老师抄表收费，寝室长收钱交钱，二级学院处理违规事儿。
禁止行为	不准私拉电线、乱接插座，不准用热得快电炉这些，不准换气扇空调一直开着。
检查与监督	每学期开学和期末抄表，公示三天，有疑问赶紧说，超支一星期内交齐，拖着不交不给办离校手续。