消防设备、器材维护管理制度（优选10篇）

消防设备、器材维护管理制度

一、消防设备，器材是用于预防和扑灭火灾的安全防护设施，任何部门或个人不得擅自挪用和移动消防设备和器材，不准在消防设备，器材旁及消防通道堆放杂物，不准将消防设备，器材挪作非消防用途。

二、因公施工，作业需动用或移动消防设备，器材的部门，需书面向安全保卫部申请，经批准后方可动用或移动，并在施工，作业完成后将设备，器材恢复原位。

三、安全保卫部消防负责人要认真做好消防器材，设备的维护保养和检修工作.发现遗失，损坏或失灵的设备，器材，要立即报告，争取补救措施，并追查原因及做好记录。

四、当值人员和当值消防负责人要每日，周对消防设备，器材进行例行检查，每周要对烟感，温感等报警装置进行测试，并向安全保卫部报告测试结果，同时做好检查记录。

五、安全保卫部每月要对公司所有的烟感，温感等报警系统及自动喷淋，气体灭火，自动报警和紧急广播系统及防火卷帘门，排烟风机排烟阀等联动设备和应急照明系统进行一次详细的维护保养，并做好保养记录。

六、安全保卫部消防负责人每季度须对公司所有的干粉灭火器进行压力表，保险塞，压把，喷射软管的检查，并将灭火筒摇晃数次，防止筒内的粉末受潮沉淀结块，并做好记录。

消防设备、器材维护管理制度：油库消防设备器材

1、 油库消防高备器材装备的设置及配备数量，不得低于国家规范和有关行业消防标准及科技进步的要求。

2、 油库应加强对现有消防设备器材的管理，设立消防设备器材技术档案，绘制消防器材布置图，并设立专人管理，确保各类消防设备器材、设施装置完好。

3、 油库各岗位配置的消防器材，由各 位负责保管，安全消防部门统一管理。

4、 消防泵、泡沫罐、消防车、消火栓等大型消防设备应设立责任牌，灭火器应设立检查、维护、测试卡片，注明岗位责任人、设备技术参数、设备状态、栓查换药、测试、时间等内容。

5、 应建立消防设备器材装备的运行、出动、栓修、巡检等各类记录表册，对消防设备器材进行全方位的监控。

6、 消防没备器材应分类存放，不得混杂堆放。

7、 在用及库存消防设备器材应保持清洁，延长其工作寿命。

8、 消防设备器材装备一旦损坏，应立即维修更换，不得拖延，以保证消防设备器材处于良好的战备状态。

消防设备、器材维护管理制度：油库消防设备

1、消防器材、设施的配备由油库主要负责人全面管理，要按照设备使用标准经常或定期进行维护保养、更换药剂，保证其使用有效。

2、建立消防设备、器材档案，对其原始资料收集归档。维修、冲药等事项要及时登记，以便于统一管理。

3、消防器材摆放的位置、品名、数量要绘制消防平面图，归档管理。

4、消防器材、设施的摆放要符合紧急情况的需要。摆放要整齐、位置适宜，周围要保持道路通畅

5、消防器械不准随意挪动和使用，否则，对违反规定人员予以处理。对损害消防器械的，要查明原因，追究责任。

6、消防安全通道必须保持畅通，不得堆放任何物品赌赛通道。

消防设备、器材维护管理制度：物业区域消防设备器材

物业区域消防设备器材的管理一灭火器的管理与维护1.灭火器放置地点要求

(1)灭火器应设置在通风，干燥，清洁的地面，不得受剧烈的爆晒，不得接近热源或剧烈震动.

(2)灭火器悬挂在相宜的温度条件下.

(3)灭火器放置地点应位置明确，便于使用，并且不影响安全疏散，推车式灭火器与其保护对象之间的通道应畅通无阻.2.灭火器检查及处置

(1)灭火器喷筒是否畅通，如果堵塞要及时更换.

(2)灭火器压力表指针是否在绿 域，如在红 域要检查原因，检查后要送到专业公司重新灌装.

(3)灭火器零部件是否完整，有无变形，机动，锈蚀，损坏.

(4)灭火器可见部位防腐层是否完好，轻度脱落要及时补好，明显腐蚀听送到专业公司维修及进行耐压试验.

(5)灭火器铅封是否完好，如果开封，必须选好专业公司再行安装，并作密封试验，重新铅封.3.灭火器定期检查及保养每半年检查一次喷嘴和喷射管有无堵塞，腐蚀损坏，钢性连接式喷筒是否能饶其轴线回转，并可在任意位置停留，推车式灭火器的停车是否灵活，有无检验标识.二消火栓的管理与养护1.每月逐个检查消火栓一次

(1)消火栓箱外观检查:消火栓门 是否正常，锁，玻璃有无损坏，封条是否完好，如有脱落破坏应补贴封条.

(2)消火栓箱内检查:消火栓内元件是否完好，有无脱落，丢失，水龙头有无渗漏.

(3)随机抽取消火栓总数的10%测试，按消火栓报警按钮，消防监控室有无报警显示.2.每年逐个打开消火栓检查一次

(1)完成月消火栓箱外观检查内容.

(2)检查水龙带有无破损，发霉，如有应立即修补，替换，刷净晒干.

(3)将水龙带交换拆边或翻动一次.

(4)检查水枪与水龙带接头联接是否方便牢固，如有缺损立即修复.接口垫圈是否完好，如有缺损，老化立即更换，将阀杆上油.

(5)检查修整全部支架，擦漆部位应重新补刷.

(6)将消火栓箱内清扫干净，部件存放整齐后锁上栓门，

消防设备、器材维护管理制度：消防设备

消防设备管理制度

1、消防设备、器材是用于预防和扑灭火灾的安全防护设施，任何部门或个人不得擅自挪用和移动消防设备和器材，不准在消防设备、器材旁及消防通道堆放杂物，不准将消防设备、器材挪作非消防用途。

2、因公施工、作业需动用或移动消防设备、器材的部门，需书面向保安部申请，经批准后方可动用或移动，并在施工、作业完结后将设备、器材恢复原位。

3、工程部和保安部要认真做好消防器材、设备的维护保养和检修工作。发现遗失、损坏或失灵的设备、器材，要立即向消防委员会报告，争取补救措施，并追查原因及做好记录。

4、工程部当值人员和当值消防主管要每日、周对消防设备、器材进行例行检查，每周要对烟感、温感等报警装置进行测试，并向消防委员会书面报告测试结果，同时做好检查记录。

5、工程部和保安部每月要对酒店所有的烟感、温感等报警系统及自动喷淋、气体灭火、自动报警和紧急广播系统及防火卷帘门、排烟风机排烟阀等联动设备和应急照明系统进行一次详细的维护保养，并做好保养记录。

6、工程部经理和消防主管要定期或不定期(每周不少于两次)检查酒店的发电机房、变压器、锅炉房、油库、厨房、木工房等重点部位，发现问题要立即派人整改，做好记录。

7、保安部消防主管每月须对酒店所有的干粉灭火器进行压力表、保险塞、压把、喷射软管的检查，并将灭火筒摇晃数次，防止筒内的粉末受潮沉淀结块，并做好记录。

消防设备、器材维护管理制度：消防设备管理程序

1.0 目的

通过对消防设备设施的管理，制订并实施控制计划，保证这些过程处于受控状态。

2.0 范围

本程序适用于公司大厦内所有消防设备设施的管理和控制。

3.0 定义(无)

4.0职责

4.1保安部在定期对大厦的检查中，要对消防设备作详细认真的检查。

4.2保安巡逻员在每天的巡逻中要查看消防设备，发现有损坏现象，及时向直属上级报告。

4.3消控员要对消防设备设施作严格的检查，发现问题立即汇报物业部，由其予以解决。

5.0工作程序

5.1消防设备设施的购置

5.1.1新交接的楼宇所有消防设备设施由物业交接方配置，如在交接期内，使用中发现故障，物业部要及时通知工程部、保安部查验，同时由物业部通知交接方及时解决。

5.1.2保安部负责物业公司的消防设备设施的购置申请，保安部先填写《消防设备设施更换申请表》，报总经理审批后，由人事行政部统筹购置。

5.2消防设备设施的建帐

5.2.1保安部要建立消防设备设施帐目表，认真填写《消防设备设施帐目表》，写明名称、数量、生产厂家、安装日期、型号等。

5.3消防设备设施的使用管理

5.3.1消防设备设施由消控专业人员操作使用，无特殊情况，他人不得随意动用。

5.3.2消控员在每次巡查中，发现消防设备设施有异常情况，填写《消防设备设施巡查表》，要及时进行汇报处理，无法处理时，及时通知物业部予以上报。

5.3.3保安部每季度组织人员对消防设施进行全面检查，检查结果记录在《消防设备设施巡检表》上，在一周内将结果进行总结，形成报告。

5.4消防设备设施的维护和保养

5.4.1保安部组织相关技术人员定期对消防设备设施进行例行保养，定期检查消防栓和消防器械。

5.4.2消防设备设施应保持运行良好，消控员在对其保养的基础上要爱护所有设备，保持设备的清洁度。

5.5消防设备设施维修处理

5.5.1消防员在日常的工作中，要能及时发现隐患，并及时通知物业部进行处理。

5.5.2工程部要对大厦消防设备设施的维修工作，先派人作现场了解，然后尽快拿出维修方案，出派工作单，及早进行维修。

5.5.3品质工程师对维修结果要进行鉴证。

5.6消防设备设施资料和记录的保管

5.6.1保安部、工程部要对消防设备设施的维护、保养、维修作认真的记录，要填写《消防设备设施维 修/保养/更换登记表》，并要保存好所有的记录。

5.6.2保安部、工程部要对消防设备设施帐目表和所有消防设备设施维修记录作妥善保管，并作定期检查。

6.0相关/支持性文件

6.1《消防监控中心管理制度》 sd-td-1702

6.2《机电设备设施管理规定》 ed-td-1701

6.3《消防管理制度》 sd-td-0905

7.0质量记录/附件

7.1《消防设备设施维修/保养/更换登记表》 fm-0905-49a

7.2《消防设备设施台帐目表》 fm-0905-50a

7.3《消防设备设施巡查表》 fm-0905-51a

消防设备、器材维护管理制度：荣发物业园区消防设备设施使用

物业园区消防设备设施使用管理制度

一、消防器材及设备由保安部消防中心进行统一管理，并对其设施设备器材统一定位，合理布置。

二、所有的消防设施设备均为公司及小区应急时使用，在未经得管理处经理同意之下，任何人不得动用消防设备。

三、配备的消防器材由保安部消防中心专人管理，每月要定期对小区及中心会所、停车场内的消防器材进行检查和保养，并将器材检查情况以书面形式上报保安部主管，以便领导及时了解器材、设备的使用情况。

四、严格作好器材进出的登记情况，如有外单位或部门借用的消防器材，必须先征得部门主管同意后方可借用，并注明器材的归还时间和其它事项，如有丢失或损坏，借用部门和个人按原价进行赔偿。

五、员工要爱惜器材，在训练中，应熟练掌握器材的正确操作方法，防止不当操作而导致器材和设备的损坏。

消防设备、器材维护管理制度：物业管理公司消防设备

物业管理公司消防设备管理制度(三)

一、全公司的烟感器每年由消防中心组织测检1~2次。

二、自动灭火喷淋管道污水，每年由消防中心和管工班组织排放检查一次。

三、每季度由消防中心或水泵班防水检查一次公司内的地上消火栓。

四、消防水泵每半年由消防中心和水泵班手动或自动启动检查一次。

五、气站的电子鼻的信号每季度由液化站测试一次信号。

六、公司的消防加压、送风、排烟风机，每月由工程部门启动运行测试检查一次。

七、消防总控制联动系统每年由消防中心和工程部及有关部门联合启动运行检查一次。

八、公司的各种电气设备，每年联合进行一次检查。

九、备用发电机，由工程部根据设备检查安排时间定期启动检查。

十、各部位的轻便手提式10升、推车式65~100升的泡沫灭火器，每年由消防中心监督各部位更换药剂一次，其他器材损坏的要及时更换。

十一、公司建筑物内凡存放有物品的地方，有人员活动的地方、公共场所、娱乐场所、楼层间、机房、电房、气站、厨房、办公室等部位视情况配备轻便手提式灭火器材，由管辖部门负责维护保管及外表的清洁卫生，摆放消防器材的地方不得堆放杂物，改变消防器材摆放的位置时，要经消防中心同意，有意损坏消防器材要罚款，情节严重的要追究责任。

十二、相关文件记录:无

消防设备、器材维护管理制度：物业区域消防设备器材

物业区域消防设备器材的管理

一.灭火器的管理与维护

1.灭火器放置地点要求

(1)灭火器应设置在通风，干燥，清洁的地面，不得受剧烈的爆晒，不得接近热源或剧烈震动.

(2)灭火器悬挂在相宜的温度条件下.

(3)灭火器放置地点应位置明确，便于使用，并且不影响安全疏散，推车式灭火器与其保护对象之间的通道应畅通无阻.

2.灭火器检查及处置

(1)灭火器喷筒是否畅通，如果堵塞要及时更换.

(2)灭火器压力表指针是否在绿色区域，如在红色区域要检查原因，检查后要送到专业公司重新灌装.

(3)灭火器零部件是否完整，有无变形，机动，锈蚀，损坏.

(4)灭火器可见部位防腐层是否完好，轻度脱落要及时补好，明显腐蚀听送到专业公司维修及进行耐压试验.

(5)灭火器铅封是否完好，如果开封，必须选好专业公司再行安装，并作密封试验，重新铅封.

3.灭火器定期检查及保养

每半年检查一次喷嘴和喷射管有无堵塞，腐蚀损坏，钢性连接式喷筒是否能饶其轴线回转，并可在任意位置停留，推车式灭火器的停车是否灵活，有无检验标识.

二.消火栓的管理与养护

1.每月逐个检查消火栓一次

(1)消火栓箱外观检查:消火栓门关闭是否正常，锁，玻璃有无损坏，封条是否完好，如有脱落破坏应补贴封条.

(2)消火栓箱内检查:消火栓内元件是否完好，有无脱落，丢失，水龙头有无渗漏.

(3)随机抽取消火栓总数的10%测试，按消火栓报警按钮，消防监控室有无报警显示.

2.每年逐个打开消火栓检查一次

(1)完成月消火栓箱外观检查内容.

(2)检查水龙带有无破损，发霉，如有应立即修补，替换，刷净晒干.

(3)将水龙带交换拆边或翻动一次.

(4)检查水枪与水龙带接头联接是否方便牢固，如有缺损立即修复.接口垫圈是否完好，如有缺损，老化立即更换，将阀杆上油.

(5)检查修整全部支架，擦漆部位应重新补刷.

(6)将消火栓箱内清扫干净，部件存放整齐后锁上栓门，贴上封条.

消防设备、器材维护管理制度：酒店消防设备器材维护

酒店消防设备及器材维护管理制度

一、全店的烟感器每年由消防中心组织检测1-2次。

二、自动灭火喷淋管道污水，每年由消防中心和工程部组织排放检查一次。

三、店内的地上消火栓，每季度由消防中心或工程部放水检查一次。

四、消防水泵每半年由消防中心和工程部手动或自动启动检查一次。

五、酒店的消防加压、送风、排烟风机，每月由工程部启动运行测试检查一次。

六、酒店的各种电器设备，每年联合检查一次。

七、消防总监制联动系统每年由消防中心和工程部及有关部门联合启动运行测试一次。

八、各部位的轻便手提式3公斤bc干粉灭火器，每年由消防中心监督各部更换药剂一次，其它器材损坏的要及时更换。