房屋租赁配置经理岗位职责
| 适配人群 | 配置经理,装修统筹岗,资产运营主管 | 使用场景 | 房屋翻新,配置管理,成本管控 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 平台要翻新空置房,得有人管配置这事。 | ||
| 核心职能 | 盯翻新任务分派、定配置规矩、调流程、控成本、带团队。 | ||
| 工作内容 | 开例会、收空置房信息、派活给师傅、写制度、查项目质量、做费用表。 | ||
| 协作关系 | 跟翻新师傅打交道,向总经理办助理交周表,和财务、工程、运营部门一起干活。 | ||
房屋租赁平台配置经理岗位职责:
1)负责监督、管理配置的运营工作,抓好全局工作的计划性和协调性,定期召开例会,总结前期与布置后期工作;
2)及时获取需翻新的空置房信息,合理安排任务至各个翻新师傅;
3)负责制定软、硬装配置的制度、工作流程等规范性文件;
4)根据公司的发展及配置过程中出现的新情况,对现行配置流程、制度作出适应市场的调整;
5)指导、监督各项目工作执行情况,保证配置质量达标;
6)根据不同的项目有效的控制成本产生与费用支出,做好月度费用总结及费用预算;
7)管理好本部门员工,定期进行相关技能知识培训,不断提高员工的综合素质;
8)协调本部门与其它职能部门关系;
9)在规定时间做好周计划表以及周总结表汇总至行总经办助理处。
房屋租赁配置经理岗位职责:房屋租赁业务经理
| 适配人群 | 业务经理,租赁平台管理者,区域运营负责人 | 使用场景 | 资产收购,市场拓展,团队建设 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 湛江市场要收房子,得有人盯着客户要啥,还得按公司计划把任务分下去。 | ||
| 核心职能 | 定目标、找新渠道、带团队、管钱、盯市场信息,让收购业务跑起来。 | ||
| 工作内容 | 写周计划和周总结,交行政专员;做费用预算和总结;组织收集竞对信息;培训下属;分派任务。 | ||
| 协作关系 | 跟行政专员交表格;向公司领导汇报;带业务专员干活;和市场部、财务部偶尔碰信息;配合法务审合同。 | ||
房屋租赁平台业务经理岗位职责
岗位职责:
1)业务计划的制定与执行。根据湛江市场目标客户群的需求分析及公司年度资产收购的业务计划,分解并制定业务专员的具体业务目标。
2)市场开发。根据公司业务发展战略目标,制定市场开发计划及具体的实施方案,不断开发新的资产收购渠道
3)业务团队建设。根据公司的长远发展需要和规章制度,组织对下属员工的培训、工作任务分配及业务指导等,制定下属的考核目标并定期沟通绩效评估结果、提出改进建议,帮助下属员工提高工作业绩,增强团队凝聚力和合作精神,以建立一支高效的业务团队,支持业务目标的达成。
4)业务费用控制。有效的控制业务方面成本产生与费用支出,做好月度费用总结和费用预算
5)业务信息管理。根据公司业务发展需要及市场特点,组织下属收集产品的市场行情变化及重点竞争对手的销售策略、市场策略等信息,并对市场信息进行分析、预测并制定对策,及时提供建议;保证业务信息的及时性、准确性和完整性,为公司决策的制定提供支持
6)在规定时间做好周计划表以及周总结表汇总至行政专员处
房屋租赁配置经理岗位职责:房屋租赁平台财务经理
| 适配人群 | 财务总监,财务经理,资金主管 | 使用场景 | 资金调配,预算编制,成本核算 |
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| 设立背景 | 公司要管好钱、算清账、防风险,财务部得有人带头干活。 | ||
| 核心职能 | 管钱、管账、管制度、管人、盯风险、做预算、写报告。 | ||
| 工作内容 | 写计划、编报表、算成本、调资金、培训员工、交周表。 | ||
| 协作关系 | 向总经理汇报,和行政专员交周表,跟银行打交道,配合其他部门要数据、跑流程。 | ||
岗位职责:
1)全面负责财务部的日常管理工作
2)组织制定财务管理的相关管理制度及规定,并监督执行
3)制定、维护、改进公司财务管理程序
4)制定年、季、月财务计划
5)负责编制及组织实施财务预算报告,月、季、年财务报告
6)负责公司全面的资金调配,成本核算、会计核算和分析工作
7)负责资金和资产管理工作
8)监控可能对公司造成经济损失的重大经济活动
9)管理与银行及其他机构的关系,开展财务部与外部的沟通与协调工作
10)管理好本部门员工,定期进行相关技能知识培训,不断提高员工的综合素质
11)协调本部门与其它职能部门关系
12)完成上级交办的其他工作事宜
13)在规定时间做好周计划表以及周总结表汇总至行政专员处
房屋租赁配置经理岗位职责:房屋租赁总经理
| 适配人群 | 科技服务企业负责人,董事会授权管理者,集团下属公司总裁 | 使用场景 | 企业战略制定,重大经营决策,高管人事任免 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司要发展得稳,得有人管大事定方向,董事会决定的事得有人落实。 | ||
| 核心职能 | 管公司大方向,做重要决定,带团队干活,对董事会负责,签重要文件。 | ||
| 工作内容 | 开董事会、拟经营计划、写利润分配方案、报报表、签合同、定高管人选。 | ||
| 协作关系 | 听董事会指挥,向董事长汇报,和各部门负责人一起开会,跟财务人事法务常碰头,有时代行董事会权力。 | ||
科技服务公司总经理岗位职责
1)对董事会有决议权,执行董事会议决定和决策公司日常重大事务。
2)制定企业发展规划和经营计划,包括经营计划、利润分配方案、弥补亏损方案。
3)主持股东大会出席董事会,参与董事会的决策,并负责向管理层传达董事决策精神。
4)组织讨论和决定公司的发展规划、经营方针、年度计划以及日常经营工作中的重大事项。
5)制定公司发展战略,负责公司长短期公司决策和战略,负责推进公司中长期目标的达成。
6)签署对外重要经济合同、上报印发的各种重要报表、文件、资料。
7)提名公司高层管理人员的聘用、决定报酬、待遇以及解聘,并报董事会批准和备案。
8)对公司的重要业务活动有业务执行的处理权和董事会职权代行权,并承担执行公司各项规章制度的义务。
房屋租赁配置经理岗位职责:某房屋租赁平台物业经理
| 适配人群 | 物业经理,服务站主管,区域运营岗 | 使用场景 | 物业运营,租户服务,费用预算 |
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| 设立背景 | 平台要管好房子租出去的事,得有人盯物业这块儿,不然乱套。 | ||
| 核心职能 | 管服务站里里外外的物业事,盯维修保洁租户关系,不让服务掉链子。 | ||
| 工作内容 | 做采购申请、月底算账做报表、写预算、开例会、填周计划和总结表。 | ||
| 协作关系 | 听物业总监和总经办助理安排,跟部门经理报采购和流程建议,带手下员工干活,和租户打交道处理投诉。 | ||
房屋租赁平台物业经理岗位职责:
1)负责站内的行政相关事务,严格按照公司的有关规定执行对站内所有事务的管理;
2)根据部门作业需求进行相关物品采购申请,上交部门经理审批;
3)月底对服务站本月的收支进行结算统计并形成报表,以及制定下个月的费用预算,有效控制成本产生和费用支出;
4)负责监督、管理服务站辐射区域的物业运营工作,做好区域工作的好、计划性和协调性,定期召开站内例会,总结前期与布置后期工作;
5)根据公司的发展及站内区域出现的新情况,对现行物业流程、制度提出相
应的调整建议,并反馈到部门经理处;
6)指导、监督各项目工作执行情况,保证物业管理、维修、保洁等方面服务质量的达标;
7)熟悉站内辐射区域的物业相关数据信息(如物业资产信息、租户信息等);
8)参与站内区域物业投诉的处理,与租户保持良好的关系;
9)协助物业经理管理和培训部门员工;
10)在规定时间做好周计划表及周总结表汇总至物业总监及总经办助理处。
房屋租赁配置经理岗位职责:房屋租赁物业经理
| 适配人群 | 物业项目经理,商业综合体运营者,租赁平台管理者,物业服务负责人 | 使用场景 | 物业项目管理,重大投诉处理,费用预算控制,跨部门协同,服务标准落地 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 平台要管好出租房,得有人盯物业日常运转,不然租客老投诉。 | ||
| 核心职能 | 管物业团队、定服务规矩、调流程、控成本、处理大投诉。 | ||
| 工作内容 | 开例会、写制度、查项目执行、买东西、算月度花销、填周计划总结表。 | ||
| 协作关系 | 向副总经理汇报;和行政专员交表格;跟其他部门同事协调;带手下员工干活;对接租客和项目现场。 | ||
房屋租赁平台物业经理岗位职责
岗位职责:
1)负责监督、管理物业的运营工作,抓好全局工作的计划性和协调性,定期召开例会,总结前期与布置后期工作
2)负责制定物业服务的制度、服务流程等规范性文件
3)根据公司的发展及市场出现的新情况,对现行物业流程、制度作出适应市场的调整
4)指导、监督各项目工作执行情况,保证服务质量达标
5)根据部门作业需求进行相关物品采购申请,上交副总经理审批
6)根据不同的项目有效的控制成本产生与费用支出,做好月度费用总结及费用预算
7)参与重大物业投诉的处理,与重要客户保持良好的关系
8)管理好本部门员工,定期进行相关技能知识培训,不断提高员工的综合素质
9)协调本部门与其它职能部门关系
10)在规定时间做好周计划表以及周总结表汇总至行政专员处









