发布时间：2026-09-11
| 制定目的 | 大厦要安全，大家住得安心。防小偷、防火灾、防意外，让秩序有人管、出事有人应。 |
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| 适用范围 | 所有业主租户，管进出登记、物品搬出、访客询问、消防用电、杂物堆放。 |
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| 职责分工 | 秩序维护员守门巡逻，客户服务中心办手续开条子，物业经理盯落实查问题。 |
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| 禁止行为 | 不许带推销进楼，不许私存易燃品，不许堵消防通道，不许乱动消防设备。 |
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| 检查与监督 | 进门要亮证，搬大件先开条，检查由秩序员做，每月抽看监控，没做到就提醒重做，三次不改要约谈。 |
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大厦《业主手册》:公共秩序管理
一、本大厦实行全封闭管理，设有24小时秩序维护巡逻和消防监控以及客户服务中心热线电话，负责大厦的秩序维护指挥、联络、调度以及处理紧急事故。
二、本大厦各主要入口均由秩序维护员守卫，业户进出各主入口时，若负责守卫的秩序维护员为履行职责要求出示证件时，请予以积极配合，如有不便，敬请原谅。
三、为保障您同其它客户财产安全，敬请各客户、租户在搬出大件物品时，请到客户服务中心办理《物品放行条》登记手续，经业主签名确认，秩序维护员检查后可放行。
四、为确保您的人身及财产不受侵害，秩序维护员、管理员有权对进内的陌生人士进行询问，请向贵亲友解释此乃为加强大厦内的秩序维护措施，若有不便，敬请原谅。
发布时间：2026-07-24
适用岗位：自行车车主、车管员、小区住户
| 制定目的 | 小区太吵太乱，车停得到处都是，路堵得走不动，想让大家进出方便点，环境安静点。 |
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| 适用范围 | 所有开车进小区的人，管停车、开车、交费这些事。 |
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| 职责分工 | 物业经理带头定规矩，保安天天盯着停车，客服查登记本，业委会不定期看执行没。 |
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| 禁止行为 | 不贴通行证不准进，乱停在消防道或楼道口，鸣喇叭、超速、练车、带货车上楼。 |
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| 检查与监督 | 保安每天巡三遍，发现乱停拍照贴条，三次就锁车；月底汇总问题报经理，整改慢的扣当月绩效。 |
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小区(大厦)车辆交通管理规定5
为了维护小区/大厦交通秩序，保持小区/大厦安静、整洁和道路畅通，特制订本规定:
一、实行物业管理与公安交通部门管理相结合的原则。认真做好小区/大厦内的车辆停放管理工作，严禁乱停乱放，防止车辆丢失或损坏。
二、建立机动车通行证制度，禁止无关车辆通行，业主车辆需在车窗前张贴小区通行证。外来车辆进出小区实行换证登记、放行制度。
三、服从现场管理员的现场管理和指挥，车主需严格遵守道路安全法规，按规定地点依次有序的停放车辆。
四、小区/大厦内行驶车辆应按规定减速慢行，不得鸣号和超速超车，车辆交会时应相互避让，注意行驶安全。
五、小区/大厦内设有固定、临时停车位，业主需在固定车位停放车辆。
