绿化养护员

教工生活小区绿化部部长岗位职责

1、认真执行上级的方针、政策，组织和带领环卫部全体员工努力完成各项工作任务。

2、负责中心全面工作，制订长远发展规划与年度工作计划，制订各班组岗位职责及管理、考核办法。

3、定期对职工进行思想政治教育和岗位培训，不断提高职工队伍的理论水平和业务素质。

4、以身作则，接受监督，及时解决工作中出现的实际问题。

7、坚持民主管理，虚心听取群众的意见和呼声，重大事项、原则问题集体讨论决定。

8、制定切实措施，充分调动各级管理人员及全体员工的积极性，不断改进工作作风，提高工作效率。

9、总结经验、树立典型，弘扬正气，奖勤罚懒。

10、努力完成上级领导交办的其它任务。

学校物业监控岗岗位职责

1、认真贯彻执行上级有关部门有关安管监控的规定。

2、熟悉并掌握安保监控设备性能，掌握监控设备的操作方法，保证操作有序，准确迅速。

3、保护监控系统终端设备，保证24小时运转正常。

4、爱护监控系统终端设备，按规定定期保养，并保持室内清洁。

5、严格执行住宅部的有关规定，禁止无关人员进入，非监控人员不许操作动用设备。

6、上岗期间认真值岗，对岗上发生的一切问题作好详细记录。

7、未经允许不得在监控终端设备内加装各类程序及文件。

8、录像资料严格保密，不得随意提供查看。如确需查看，须主任批准后方可。

学校物业园林绿化保洁部花卉工工作职责

1.严格遵守公司及部门制定的各项规章制度。

2.听从管理员指挥做好花窖的维护工作，花卉的培植工作，适时向管理员工作情况。

3.热爱花卉园艺事业，服从管理，坚守生产岗位。

4.做到不迟到早退、擅离职守;不在岗位上喝酒。

5.树立文明生产、质量第一的思想。材料堆放整齐，做到"工完、料净、场地清"。

6.努力学习园林植物栽培基本知识和基本技巧，提高科学养护水平。

7.花坛、花池、花带要按季节合理配植，要求土地平整无杂草，定期施肥、打药、浇水、护苗、补苗，做到青枝绿叶、长势良好，无病虫害率达90%以上。

8.花窖培育各种花卉要长势良好，做到四季有花，以保证校内重大会议、节日用花。

小区绿化员工培训规程(七)

1.0目的

规范员工培训程序和内容，确保培训系统化、规范化，提高员工的素质与业务技能

2.0适用范围

适用于zz城绿化班全体员工的培训

3.0职责

3.1经理助理负责制定并组织实施年度培训计划，并对培训效果进行考核。

3.2绿化班长协助经理助理培训工作的开展。

4.0内容

序号项目内容

1培训计划培训计划由经理助理制定，于每年十二月二十五日前将下年度的员工培训计划上报公司审批。

2入职培训1)培训时间为3天，即从入职第一天至第三天。

2)经理助理负责培训学习公司基本情况、公司规章制度、部门基本运作程序、部门工作性质、相关岗位责任、注意事项等。

3)经理助理结合相关岗位实际工作，进行常规技术实操培训。

学院校园环境卫生园林绿化管理条例(三)

为了加强校园环境管理，营造整洁、优美、文明的育人环境，实现“以法治校”根据《高等学校校园秩序管理若干规定》的文件精神，结合我校具体情况，特制定本规定，希望广大师生员工自觉遵守，互相监督，认真执行。

第一章目标

第一条通过加强领导，建立机制，抓好落实，进一步实施环境绿化、美化、香化、净化工程创建一个对广大师生的精神状态、行为方式、心理素质有塑造作用、陶冶作用、凝聚作用的优美校园环境，实现省级文明单位目标。

第二章公共卫生管理

第二条校容校貌和环境卫生实行统一领导、分片包干，专职人员管理和师生自觉遵守相结合的原则。

小区物业工程部员工培训管理规程及细节要求

1.0目的

规范员工培训内容及程序，员工培训系统化，科学化，确保员工具备工作所需的知识和技能.

2.0适用范围

适用于管理处工程部员工的培训。

3.0职责

3.1工程部主管负责制定年度员工培训计划与管理。

3.2工程领班负责协助主管进行专业知识和专业技能的培训实施。

小区绿化养护规程(五)

一、绿化带

(一)草皮

1、春、夏、秋季每个月对草皮进行一次修剪，冬季根据实际情况进行修剪。保持春、夏、秋季草皮不长于15cm，冬季不长于10cm。

2、每次修剪后对草皮施肥一次，以复合肥为主，施后浇水保持草皮常绿。

3、及时拔除草皮中存在的杂草。

4、及时清除草地、花丛内的砖头、纸屑或其它杂物。

(二)绿篱、花球

1、绿篱修剪做到平整美观，花球造型优美，不断改进，修剪下来的枝叶要立刻清除。

2、绿篱、花球春、夏、秋每二个月施肥一次，冬季在入冬后15天施肥一次以便植物顺利过冬，肥料采用复合肥为主。

职责描述：

1、负责绿植栽种，室内外植物维护与更新;

2、定期施肥浇水及虫害防治等绿化养护工作;

3、及时对绿植进行修剪、补栽补种;

4、及时清理场地枯枝落叶、清理场地;

5、负责所有机器、工具的保养和维修;

6、完成领导交办的其他工作。

任职要求：

1、25-50周岁，初中或中技以上学历;

2、一年以上相关工作经验;

3、熟悉各种园林植物的生长特性和施工要求，了解植物养护知识;

4、热爱绿化行业，体力佳，吃苦肯干，适应性强;

5、善于沟通，语言表达能力好，工作责任心强。

上海zz物业有限公司

住宅物业的绿化服务标准

一、范围

本标准适用于上海zz物业有限公司**分公司管理的住宅物业的绿化养护。

二、引用文件

《通知》沪房地物(××××)8--号

三、基本要求

1.绿地养护人员应按公司规定统一着装、佩带胸牌。

2.养护工具随身携带，不允许随意放置。

3.养护作业时，不应妨碍业户的正常活动。

4.养护完毕后，妥善处理养护现场，保持地面清洁，无污秽、无积水。

四、绿化面貌

1.群落结构

(1)树形完整优美，绿草如茵。

(2)有完整的景观效果。

(3)地表不裸露。

2.树木生长

植物生长茂盛，适时修剪、施肥、喷洒药剂。

3杂草控制

(1)无缠绕性、攀援性杂草。

(2)杂草高度应不影响景观效果。

4.绿化养护时对设备设施应有必要的保护措施。

5.绿化养护时应注意环境卫生，保持绿化整洁，无垃圾。

我公司从有利于楼盘销售和高水准物业管理服务出发，坚持低成本的原则下，配置管理处的物资装备。

一、物业管理用房

为创造一个良好的居住和生活环境，依据建设部物业管理条例的规定，以及结合***凤凰城项目的特点，除各类设施设备机房外，物业管理用房还包括:

*管理服务用房:管理处接待、办公用房;划分为客户接待和办公两个区域，场所面积按建设部相关文件执行。

*工程维修作业工作室:需放置梯子、台钻等设备及备品备件仓库等。

*安全护卫、保洁人员休息、更衣室:放置更衣箱、凳子、保洁工具等。

以上配置除管理用房外，其他用房可利用车库等多余房间，以不侵占正式办公用房为宜。

医院设备科工作制度(五)

1.凡属医院的医疗、教学、科研所需的医疗器械，均由设备科统一负责采购，供应分配，管理和维修。

2.根据各科请购计划和储备情况以及医院发展的需要，在年底编制第二年度的采购计划申请，报设备与物资管理委员会讨论，形成下一年度采购计划，报卫生局批准后参加政府招投标采购。

3.临时紧急设备购置计划由使用科室提出申请报告，经设备科审核，报分管院长、院长同意，报卫生局批准，参加政府招投标采购。

4.贵重仪器，大型精密仪器设备，由本科技术工程人员会同相关临床科室人员对采购仪器的先进性，实用性，可靠性及经济效益和社会效益等方面进行分析后方可执行。

5.常用的物资按计划的品名、规格、型号、数量进行采购，属招标目录的严格按卫生局招标要求采购。严禁购入不符合医疗器械管理条例的产品。

学校木工、维修工、花工在总务处领导下，接受学校事务员的具体安排。其主要职责是：

1.负责学校所有家具教具、桌椅板晃、门窗等的维修工作。

2.对原材料要分类放好，并要做到防潮、防盗工作，避免造成损失。

3.要节约用材，要一材多用，不能大材小用，要算了再用，不要用了再算，要修旧利废。

4.要注意对工具、设备的保养和维修，常用工具和设备，要经常保持完好。

5.对各处需要木工或维修工修理、制作的教学设备或用品，要及时修理或制作，对课桌椅及办公桌椅以及其他家具的修理，在保证教学需要的前提下有计划地进行维修。

6.木工、维修工的工作，在保证满足教学需要的原则下，由校事务员统一安排，任何部门或个人，均不得向木工、维修工布置任务。

7.注意安全生产，工作时严禁抽烟。对易燃的木屑，要及时清除，以保持工作面的整洁和安全。

8.木工、维修工使用的工具、设备和用品均应有账册，年终要进行清点，做到账实相符。

物业园林绿化员工纪律手册

(一)遵纪守法，遵守公司的各项规章、制度。

(二)履行职责，按时上下班，不迟到早退，不旷工离岗，不做与本职工作无关的事。

(三)遵守《员工请假制度》和《员工宿舍管理规定》，以及《员工食堂管理规定》。

(四)上班穿工作服，戴工作牌，仪表整洁，精神饱满。

(五)执行"公司文明礼貌用语规范"，文明服务，礼貌待人。

(六)不做有损公司形象的事，不收取业主或住户的钱物。

(七)服从领导，团结同事，互相帮助。

(八)受护公物，遗失工具照价赔偿。

别墅小区物业服务手册

―――― 某某别墅项目部

尊敬的某某别墅小区业主:

当您收到这封信时，代表即日起北京某某物业管理有限责任公司某某项目部已承担某某别墅区内的物业服务管理责任。在您需要服务时，请拨打物业24小时服务值班热线电话: ，讲明您的需求，以便物业值班人员安排相关专业人员及时为您提供所需的服务，敬请您对所接受的服务给予有效监督，并做出是否满意的评价。

此致

北京某某物业管理有限责任公司

某某项目部全体员工敬上

物业入户服务:

为保证您及您的家人日常生活不被无关之事所干扰，小区物业工作人员在未接到您的服务指令之前，不会上门打扰您及您的家人。