发布时间：2026-08-17
| 制定目的 | 怕交接不清出乱子，怕事情漏掉没人管，怕东西丢了找不到人。 |
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| 适用范围 | 保安员交班接班那会儿，值班记录本、共用物品、工作交接表。 |
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| 职责分工 | 交班人要讲清情况、写好记录、交齐东西；接班人要问明白、看清楚、签好字；队长要处理遗留问题。 |
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| 管理要求 | 提前10分钟到岗；所有交接必须签字；登记表字要工整；发现问题15分钟内报队长；下班前30分钟填记录。 |
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| 监督与检查 | 队长每天查交接表和签名；没签字算没交接完；漏记或字太潦草要重写；三次不按要求，要找队长谈话；检查结果贴在值班室墙上。 |
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1.接班人必须提前10分钟接班，翻看工作记录询问工作情况，以便将工作重点明确给保安员。
2.交班人须将本班工作情况详细交待给下一班，并将本班已完成工作认真记录在每班工作交接表上，交接双方签名确认。
3.交班人将共用物品转交下班时，交接双方须在共用物品交接登记表上签名并确认。
4.交班人须将相关登记表书写工整、清楚，并将相关记录簿移交给接班人。
5.发现问题交接双方应当面说明，如果交班人离开后，接班人才发现属于上一班之间问题的，应在15分钟内及时报告队长处理。
6.下班30分钟前填写值班记录。
7.轮值早班时，将日报表交到管理处。
发布时间：2026-07-14
适用岗位：礼宾服务人员、物业基层员工、中层管理干部
| 制定目的 | 怕火灾时喷水系统不灵光，火扑不灭还耽误事。 |
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| 适用范围 | 物业管的楼里所有喷头、管道、阀门、报警器这些玩意儿。 |
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| 职责分工 | 主管盯整体运行，师傅天天查喷头堵没堵，新人学看警铃响不响。 |
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| 管理要求 | 每月试一次警铃，喷头周围不堆杂物，冬天防管道冻裂，水压表天天瞄一眼。 |
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| 监督与检查 | 班长每周翻记录本，查漏记少记就重练；三次没记清要跟班学三天；检查人签字才作数。 |
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物业培训:自动喷水灭火系统的组成部分
自动喷水灭火系统是按适当间距和高度装置一定数量喷头的供水灭火系统，主要是喷头、阀门、报警控制装置和管道、附件等组成，适用于各种可用水灭火的场所。发生火灾时能自动喷水灭火，并发出火灾警报。它具有安全可靠、工作性能稳定、控火灭火的成功率较高、使用期长、不污染环境、结构简单、维修方便、成本低廉等特点。
目前我国的自动喷水灭火系统主要有湿式自动喷水灭火系统、预作用自动喷水灭火系统、干式自动喷水灭火系统、雨淋自动喷水灭火系统、水喷雾自动喷水灭火系统和水幕自动喷水灭火系统等6种。
按照建筑性质规模及火灾的危险性可以采用自动喷水系统的湿式、干式、干湿交替系统、预作用系统、雨淋系统及水幕系统等。
(1)自动喷撒湿式系统。
