| 制定目的 | 步行街地下一层容易起火，怕烧到人、车和设备，也怕疏散不及时堵住路。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 好又多商场、地下车库、配电房、柴油机房、夹层这些地方。 | ||
| 职责分工 | 物业发现火情要马上组织队伍；各组按分工做事；好又多配合人员疏散和设备保障。 | ||
| 管理要求 | 3分钟内集合；警戒组守出入口；疏散组优先带老人小孩走；救火组带装备到场；工程部保设备运行。 | ||
| 监督与检查 | 每组按时间点行动，超时算没做到；主管现场盯，没到位就重练；演练不达标要补训，真出事追责任。 | ||
步行街地下一层发生火灾的具体实施方案
一.好又多有4个防火分区，占地8000 m2，仓库占1个防火分区，车道及设备房为1个防火分区，汽车库占2个防火分区，摩托车库为1个防火分区，合计9个防火分区共18297m2，夹层面积2370 m2。
二.好又多发生火灾:
本物业管理公司发现或接到报告后，3分钟内迅速组织义务消防队在中心广场集合并作好救火组、警戒组、疏散组、救护组、后勤组、工程组等安排工作，同时作好相关装备;立即配合好又多做好人物抢险和救护工作。
| 制定目的 | 怕小偷乱翻东西、有人打架伤人、坏人抢钱伤命、出人命案、中毒送命、车祸没人管、台风水淹家里。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有保安员、主管、经理，小区里每个角落、每栋楼、每条路、每辆车。 | ||
| 职责分工 | 保安员盯现场、报消息、护伤员；主管调人手、做安排、写记录；经理拿主意、报领导、联警察。 | ||
| 管理要求 | 守住现场不让人进、马上打电话叫人、扶伤员送医院、记清谁干的啥事、毒源要关掉、台风前帮关窗。 | ||
| 监督与检查 | 主管天天查巡逻本和对讲机记录，漏报一次扣钱，没护好现场要重学，三次出错调岗。录像回看 每月抽问 夜班突击查。 | ||
物业辖区突发事件的处理作业指导书
1、盗窃事件的处理
1当保安干部、保安员发现有盗窃现象或接到盗窃报案时，立即用通讯器材(对讲机或电话)向保安部主管/班组长报告现场的具体位置，然后留在被盗窃现场，或迅速赶赴被盗窃现场，维护现场秩序，保护现场，禁止一切人员进出现场。
①保安员到达现场后立即了解被盗的具体地点、时间及情况;
②保安员到达现场前，案犯已逃离现场时，可用电话或对讲机报告，但在使用对讲机公用频道时不应随意泄漏案件的性质。
| 制定目的 | 怕出事，想让大家住得安心点，不丢东西，不吵人，不惹麻烦。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有住宿舍的学生，管进出、睡觉、放东西、搞卫生这些事。 | ||
| 职责分工 | 管理员盯着门禁和登记，宿管查房，学生自己锁门关窗，班长提醒大家。 | ||
| 禁止行为 | 不能带外人进宿舍，不能串男女寝，不能留宿别人，不能养宠物，不能乱扔垃圾泼水。 | ||
| 检查与监督 | 每天宿管巡逻，晚十点后查夜，发现一次提醒，两次登记，三次通报批评，钥匙乱给直接没收。 | ||
⒈ 为确保学生公寓的正常秩序及同学的人身和财产安全，非本斋住宿人员来访必须经本斋管理员(或值班人员)同意并在门卫处登记，否则不准进入学生公寓。
⒉ 根据学院规定，除同学生病等特殊情况需探视外，严禁女生进入男生宿舍，严禁男生进入女生宿舍。
⒊ 学生离开宿舍时必须锁好柜橱、抽屉、房门，不得将宿舍钥匙转让他人，以保证宿舍财产安全。
⒋ 宿舍内禁止存放大量现金，贵重物品应妥善保存，否则后果自负。
⒌ 公寓内及室内禁止饲养小动物。
⒍ 学生必须在指定的楼、室、床号住宿，未经允许不准私自调换床位和占用空房(包括空床位)。不允许私自转让或转租床位。
| 制定目的 | 小区要安全，业主东西不丢，人不乱进乱出，大家住得安心些。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有进出小区的人和带的东西，包括业主、访客、快递、搬家物品。 | ||
| 职责分工 | 物业负责人管总，保安站岗执行，住户监督提醒，投诉找物业经理。 | ||
| 禁止行为 | 不许带易燃易爆毒物进小区，不许私自带大件出门不登记，不许伪造搬出清单。 | ||
| 检查与监督 | 门岗查磁卡和登记本，保安每天核对三次，漏登一次扣50元，每月抽查记录，没做到重培训。 | ||
住宅小区人员及物品出入管理规定(三)
为保障小区的公共秩序合业主(住户)的生命财产安全，根据丹东市公安机关治安管理的有关规定，特制定本规定:
-本小区实行封闭式的保安管理办法，业主可通过小区正大门进出及磁卡控制的侧门进出小区。
-业主(住户)不得携带易燃、易爆、剧毒、或有污染的物品进入小区。
-为保证业主(住户)利益，凡住户个人携带较大件手提箱、包装箱等物品出门，须在本物业公司门岗进行登记;凡用户搬运家具、办公用具等，出门前将有业主签名(盖章)的搬出物品清单报物业公司核实，并由保安人员验证后方可出门，以确保业主利益。
-本小区内严禁一切违反治安管理条例和触犯法律法规的违禁品进入。