| 设立背景 | 公司要管好楼盘从开工到卖完全过程 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 盯工地进度、保质量、控成本、管安全、抓销售 | ||
| 工作内容 | 开工程例会、审施工图、查现场、批付款、办验收、跟销售计划 | ||
| 协作关系 | 向副总汇报，和设计院、施工队、监理、销售部天天打交道，有时要拉他们一起开会 | ||
房地产项目经理，是介于部门经理和副总、总经理之间的过渡性岗位。
房地产项目经理职位要求
1.本科及以上学历，建筑、土木、结构、房地产开发管理、企业管理、城市规划、土地管理等相关专业；
2.熟悉相关工程标准、规范，熟悉工程规划设计方案、专项技术工程方案、工程技术方案的审批及房地产工程预算；
3.熟悉工程管理、招标投标、成本控制等方面工作，具备协调能力和处理解决问题的能力，有出色的组织管理才能；
4.熟悉国家经济政策、房地产管理的宏观政策、 具备房地产投资分析能力；
5.严谨的专业态度，良好的职业素养，良好的统筹、组织、协调能力，善于团队协作及管理；
6.具有房地产行业从业资格证优先；
7.自觉严谨、公正律己、敬业、豁达自信；高度的工作热情，良好的团队合作精神，较强的观察力和应变能力。
| 设立背景 | 公司要管好写字楼安全，得有人专门盯这事。 | ||
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| 核心职能 | 守着楼的安全，查隐患，盯设备，处理突发情况。 | ||
| 工作内容 | 巡逻检查消防设施、监控画面、门禁系统，填记录表，报修小问题。 | ||
| 协作关系 | 听项目经理安排，跟保洁、维修、客服同事碰头，有问题马上喊他们来帮忙。 | ||
写字楼安全岗位职责
商业物业项目经理 1、根据公司总体战略发展目标的需要和上级公司的政策，组织物业项目全体工作人员开展日常管理和服务工作;
2、负责督导商业项目管理、环境清洁绿化、客户服务、住户投诉、设施设备管理、维修管理等工作，确保公司整体服务质量的不断提升，满足公司发展需要;
3、依据公司年度工作计划，审核所辖部门编制的年度工作计划，跟踪、分析计划执行情况，保证所本项目工作的有效运转;
4、组织、保证写字楼各项安全管理、环境清洁绿化、客户服务、设施设备管理制度的贯彻执行，协调、监督政策的执行，保障公司利益;
5、负责部门人员工作岗位、职责的合理安排和制定，不断提出合理化建议，完善部门组织架构及人员岗位职责，并负责对所管辖人员之工作绩效进行公正合理的考评。
| 设立背景 | 公司在上海搞大商业项目，需要有人全程盯住 | ||
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| 核心职能 | 牵头管整个项目，从前期到工程都得过问，推动计划落地 | ||
| 工作内容 | 定计划、推进度、跑报建、协调设计和工程、对接内外部单位 | ||
| 协作关系 | 向公司副总汇报，跟设计院、政府窗口、施工单位、内部开发工程部门天天打交道，开会多，微信电话不断 | ||
房地产开发项目总监 作为公司在上海开发的大型地标性商业地产项目的项目牵头人，协助公司副总统筹组织前期开发、规划设计、报批报建、工程等各专业工作、负责对内对外沟通协调、项目各项工作计划的制定和推动落地，以及项目部其他统筹组织管理工作。
要求：
1、大学本科及以上学历;
2、至少有1-2个大型商业地产项目的全程管理经验，有过大项目管理经验;
3、有很强的组织、协调、沟通能力，专业背景不限(开发、工程等专业背景均可)。