发布时间：2026-08-06
| 设立背景 | 公司要防火安全，得有人天天盯着消防这事。 |
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| 核心职能 | 管消防设备、查火灾隐患、盯危险品、做应急处理。 |
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| 工作内容 | 检查灭火器、查电线煤气、写周报、督维修、查用火部门、管危险品。 |
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| 协作关系 | 跟维修队一起保养设备，向主管汇报，配合公安消防检查，和各部门协调整改。 |
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1.严格遵守集团各项规章制度，认真履行岗位职责。
2.服从命令，听从指挥，遵守纪律，积极完成任务。
3.熟识公司防火及灭火设施、设备的操作和有关防火、灭火知识。
4.检查落实公司各部门防火管理制度。
5.做好消防器材、设备检查工作，保证设备处于完好状况，一旦发生火警即可投入使用。检查电器、电线、电掣、煤气管道有无霉坏、锈坏、氧化、堵塞情况，防止因短路或爆炸引起火灾。
6.督促维修队对消防设施进行维修保养，确保灭火器材及设施在应急时能正常启用。
7.负责调查一般火灭事故，并写成书面材料上报及存档，并以此作为日后培训的教材。
8.配合公安消防部门进行防火安全检查，发现隐患及时协同有关部门进行整改。
9.每周呈报防火安全情况报告并存档。
10.负责对公司用火部门的安全监督，并做好现场督导检查。
11.负责对公司各种危险品的监督管理，检查防火、防爆工作的落实情况。
12.制止任何违反消防安全的行为。
发布时间：2026-08-06
适用岗位：物业技防岗、消防监控员、中控值班员
| 设立背景 | 新凯公寓要有人守门看院，得管好进出安全，防小偷防火灾防乱停车，项目得正常运转才行。 |
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| 核心职能 | 守好大门，盯紧进出人车，查可疑事，报突发情况，帮住户解小麻烦。 |
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| 工作内容 | 站岗巡逻、查证件、问访客、记进出、理停车、擦岗亭、报问题、用对讲机喊话。 |
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| 协作关系 | 听物业主管安排，跟保洁阿姨换信息，帮前台接待引客人，和维修师傅一起处理漏水漏电小事故，遇事马上找领班。 |
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新凯公寓保安员岗位工作职责
1、热爱本职工作，努力学习保安业务知识，不断提高自身素质和保安业务水平;
2、服从命令听指挥，自觉遵纪守法，遵守公司各项规章制度、劳动纪律及保安人员的各项工作守则;
3、当值期间认真负责，熟悉当值岗位的地形、地物和消防设施分布情况及使用常识，熟知所在岗位的任务及要求;
4、安公司要求整理好自己的仪容仪表，热情礼貌服务，爱护公物和岗位上的各种设施、设备;
5、文明执勤，服务凯旋项目，积极为客人排忧解难，主动热情解答各种询问，坚持使用敬语服务;
6、执勤中发现可疑情况，及时控制并立即向领导汇报。
发布时间：2026-07-26
适用岗位：物业技防岗、中控值班员、安防监控员
| 设立背景 | 电梯要天天用，得有人盯着安全和毛病。业主一叫就得来，不能没人管这事儿。 |
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| 核心职能 | 管电梯运行，查问题，修小毛病，保安全，让业主坐得放心。 |
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| 工作内容 | 记故障、报问题、自检互检、挂牌标识、准点上班、穿工装戴工牌。 |
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| 协作关系 | 听项目经理安排，跟维修同事换班交接，和业主打交道，处理投诉马上回，大事立刻上报。 |
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1.直接上级:项目经理。
2.做好各种质量信息的记录、反馈。
3.对日常工作自检和互检，做好标识。
4.电梯工必须准点上班，坚守工作岗位，按规定着装并佩带工作牌，仪表端庄，精神饱满，随叫随到，热情为业主排忧解难。
5.自觉遵守管理处制定的各项规章制度，工作时思想集中不闲聊、不抽烟，不作与工作无关的事，禁止酒后上岗。
6.班时必须严格交接班制度，修旧利废，节能降耗，维修中不浪费材料，努力降低维修成本。
7.讲文明，以礼待人，虚心接受群众监督，全心全意为经营者及业主提供优良服务，经营者及业主投诉要立即处理，重大问题要向上级汇报。
