物业安全骨干

岗位名称:安全管理员(义务消防员)

直接上级:管理处安全领班

直接责任:

1、对安全班长负责，按期并完成班长交办的各项任务;

2、严格遵守公司制定的劳动纪律及其他各项规章制度;

3、负责在安全班长的安排下使用小区门禁系统，监控系统、对讲系统，消防报警系统，保证物业的安全。监控人员的进出，和管区内的人员安全的举动;

4、负责小区门岗的站岗，登记来访者和大件物品的出入。防止物品随意大流失和危险品进入物业;

5、巡逻物业内部，保证不受人为的破坏，遇到业主求救，马上支援;

6、在中控室监视整个管区的情况，禁止有玩火，爬墙，打架，小偷小摸，抢劫等事情发生，同时禁止有损害别人的利益的情况发生;

7、认真作业，遇到情况作记录，受权限和手段等原因不能马上处理的通知班长和其他队友来处理;

8、在停车场指挥车辆有序进出，有序停放。

物业管理经理职位描述(二)

岗位职责:

1、协助经理监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力;

2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系;

3、管理日常物业的服务品质、

4、妥善处理一切紧急及突发事件;

5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作;

6、负责协调和管理绿化、保安等相关工作;

7、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序。

物业管理主管、经理岗位说明

岗位职责:

1、对接物业咨询公司筹备物业管理公司成立事宜;

2、负责物业公司总体战略与经营计划的制定、执行和监督工作;

3、建立和健全物业公司的管理体系与组织结构、制定及修改物业管理的职能;

4、主持公司的日常经营管理工作;

5、妥善处理一切紧急及突发事件;

6、制定物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;

7、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系。

某大厦巡逻岗岗位职责

一.工作内容:

与消防控制室、电视监控室保持联系，密切配合，巡查物业区域各部位，了解安全情况，维护人员和财产安全。

二.工作要求:

1.按照规定时段进行认真细致地巡查，保证早、中班3次以上，夜班4次以上巡逻次数。

2.检查公共设施设备、消防器材、安全通道等情况，如有异常现象迅速报告监控室或工程部。

3.发现可疑人员在物业内活动，必须报监控室或自己跟踪观察，对闲杂人员应劝其离开。

4.当发生突发事件时，应严格按《紧急情况处置程序》的要求进行处理，并向上级报告。

5.一旦出现火警，应迅速赶到现场，并按《火灾应急预案》的有关程序进行扑救。

6.在巡逻中注意礼貌，发现问题及时记录，交班时按交班规定进行。

三.注意事项:

1.在巡逻中要保持高度的警惕，善于发现问题。

2.在巡逻中充分发挥轻、听、看、闻、查的巡逻方法。