发布时间：2026-07-19
| 制定目的 | 新校区施工中管材搬运堆放容易摔坏，安装时温度变化大，接口粘不牢，穿楼板没封好会漏水。 |
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| 适用范围 | upvc排水管施工人员、材料库房、楼层作业面、所有管材管件胶粘剂。 |
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| 职责分工 | 工长盯现场操作，班组长查材料堆放，工人自己清污擦干、按标记插管、不乱扔管材。 |
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| 管理要求 | 管材提前放现场适应温度，敞口要封住，支承间距按表格来，穿楼板用细石混凝土分两次浇，周围做阻水圈。 |
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| 监督与检查 | 每天由工长巡检，看孔洞预留对不对、胶粘剂有没有分层、堆放是否超1.5米、火源边有没有胶粘剂。没做到就停工整改，重做还错就换人。 |
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新校区给排水施工方法与技术要求
(一)upvc排水管施工方法与技术措施
1、在整个楼层结构施工过程中，应配合土建作管穿越墙壁和楼板的预留孔洞。孔洞尺寸当设计未规定时，可比管材外径大50~100mm。管道安装前，应检查预埋孔的位置和标高，并应清除管材和管件上的污垢。
当施工现场与 材料储存库房温差较大时，管材和管件应在安装前在现场放置一定时间，使温度接近环境温度。
楼层管道系统的安装宜在墙面粉刷结束后连续施工，当安装间断时，敞口处应临时封闭。
管道应按设计规定设置检查口或清扫口。检查口位置和朝向应便于检修。
2、立管和横管应按设计要求设置伸缩节。
发布时间：2026-07-13
适用岗位：消防设备安装工、装修施工单位、物业工程人员
| 制定目的 | 怕装修搞坏空调系统，影响整栋楼制冷效果，还可能漏水泡坏吊顶。 |
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| 适用范围 | 租户、装修公司、所有二次装修的办公区域。 |
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| 职责分工 | 租户要管好自己装修的事，装修公司按规矩干活，物业只提醒不帮忙。 |
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| 管理要求 | 留检修口、保护温控器、风管包保温、装防火阀、吊架钉牢、留够空间。 |
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| 监督与检查 | 物业随时来看，发现没做到就停工整改，费用和损失全由租户自己扛。 |
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1.施工人员须明确楼层所处位置，如果有没明之处，请及时与大楼工程部联系。
2.因楼层空调箱不能满足办公隔断之要求，或驳接风管困难，及时与大楼工程部联系，而调整空调箱位置所产生的费用，由租户全额承担。
3.租户在实施楼层吊顶时，应在适当的位置加设检修口，以便今后吊顶内的设备进行维修和养护。
4.租户在装修进程中，必须对空调箱附属控制元件，如红外线感应器。温控开关回风过滤网实施保护，以防止损坏或影响今后正常使用。
5.风管接驳后，必须做保温处理，保温必须符合国家标准要求，以免空调冷凝水，而影响吊顶的正常使用。保温材料必须满足《高层民用建筑设计防火规范》的要求。
6.风管吊架的安装必须符合有关规定实施，安装必须牢固。
7.为了今后大厦空调系统能正常运行，在租户装修期间，大厦管理部将不提供此服务。
