施工单位负责人

初级中学(学校)安全奖励条例

为了进一步落实《深圳市学校安全管理条例》，切实保障我校师生员工的生命健康与公私财物，打造平安校园，特对《zz初级中学安全奖励条例》修订如下:

一、奖励范围:1.车辆驾驶员2.保安员 3.食堂员工

二、奖励名称:年度安全奖。

三、奖励形式与标准:以精神奖励为主、物质奖励为辅。按教学年度，具体标准为:1.车辆驾驶员:600元/年;2.保安员:600元/年;3.食堂员工:300元/年。

四、获奖条件:

1.车辆驾驶员:全年无因个人原因发生的违规与责任事故。

2.保安员:学校全年无因保安员个人原因或保安工作而导致的安全责任事故。

一、当前施工现场消防安全方面存在的主要问题

1、施工现场火灾隐患突出。由于建设工程施工现场的局限性，一般都是将办公室、休息室、宿舍、仓库等毗邻设置，通道狭窄，严重影响安全疏散;上述设施大多是临时建筑，防火性能较低，一旦发生火灾极易蔓延;一些施工现场没有配备任何的消防设施，甚至缺少必要的灭火器;有的施工现场存放大量易燃可燃的建筑施工材料，甚至油漆等易燃易爆危险品，火灾危险性极大。

2、施工现场消防安全管理责任不落实。受经济利益的影响，许多施工负责人只关注工程的进度，忽略消防安全管理。

起重吊装作业应符合下列规定:

1、起重指挥应由技术培训合格专职人员担任。作业前，应对起重机械设备、现场环境、行驶道路、架空电线及其他建筑物和吊重物情况进行了解，确定吊装方法。

2、有下列情况之一者不得起吊:

⑴、起重臂和吊起的重物下面有人停留或行走时;

⑵、吊索和附件捆绑不牢时;

⑶、吊件上站人或放有活动物时;

⑷、重量不明、无指挥或信号不清时;

3、起重机的变幅指示器、力矩限制以及各种行程限位开关等安全保护装置，应齐全完整，灵敏可靠，不得用限位装置代替操纵机构进行停机。

4、不得使用起重机进行斜拉、斜吊。起吊重物时，不得在重物上堆放或悬挂零星物件。

5、起重吊装物件时，不得忽快忽慢和突然制动。非重力下降式起重机，不得带荷自由下落。

1 安全工作实行目标管理和安全责任制，考核实行奖优惩劣，做到考核有指标，奖惩有内容、有力度，调动参加公司的广大职(民)工的安全生产积极性，增强安全生产自觉性和责任感。

第二十五条公司安全生产部将根据合同文件和本管理条款对安全生产工作进行定期的考核和评比，参建单位必须按评价结果、处理意见要求完成整改。

(一)公司每月组织一次安全生产检查，按百分制进行考评。详见考核评分细则。

分值与安全经费支付管理:

(1)90≤分值≤100，支付应支付当月安全经费的100%;

(2)80≤分值

一、工程项目开、复工报告管理程序

根据工程局制定的开复工检查验收制度，无论是新开工项目还是复工项目，项目经理部应在开、复工前组织一次全面的检查验收，就现场的管理制度、施工组织设计、专项安全施工措施方案、现场施工环境、安全防护设施、消防设施配备情况及特种作业人员持证上岗情况等是否符合法律规定，能否满足安全生产条件，能否保障正常的安全生产需要等相关事项，进行细致、全面的检查验收，并对从业人员开展教育培训，经自查符合要求后，填写开、复工报告(见样单)，报监理和建设单位确认同意后，通报本单位上级主管部门。相关各单位主管部门应进行审查复检，并进行汇总登记备案，填报开、复工汇总登记表。不符合安全生产条件的，严禁开、复工。

第一章 总 则

第一条 为了促进我国生物技术的研究与开发，加强基因工程工作的安全管理，保障公众和基因工程工作人员的健康，防止环境污染，维护生态平衡，制定本办法。

第二条 本办法所称基因工程，包括利用载体系统的重组体dna技术，以及利用物理或者化学方法把异源dna直接导入有机体的技术。但不包括下列遗传操作:

(一)细胞融合技术，原生质体融合技术;

(二)传统杂交繁殖技术;

(三)诱变技术，体外受精技术，细胞培养或者胚胎培养技术。

第三条 本办法适用于在中华人民共和国境内进行的一切基因工程工作，包括实验研究、中间试验、工业化生产 以及遗传工程体释放和遗传工程产品使用等。

小区消防设施停用管理制度

为进一步做好公司的消防设施管理工作，确保消防设施停用期间的消防安全，制定以下运作步骤:

一、在装修、扩建、改建工程中，需要停止该工程区域消防设施运行的，由用户填写《消防设施停用申请表》，经管理处审批后报保安部。

二、管理处根据施工量的大小，向施工方收取押金人民币300-1000元。

三、管理处消防负责人接到已审批同意和已交纳押金的《消防设施停用申请表》后，根据要求实施消防设施的停用与恢复，在消防设施停用时须采取措施加强防范。

四、施工完后，管理处消防负责人须验收检查，在确认消防设施恢复完好后签署验收意见并注明施工耗水、电量等。

五、管理处根据验收意见，给施工方办理结算手续。

第1条、现场或非指定吸烟场所任何人都不能吸烟。

第2条、食堂炉灶应禁防“死灰”复燃，应该将“死灰”再用水浇一遍。

第3条、煤油炉不能使用汽油作燃料。

第4条、气瓶内要存有余气，气瓶要戴安全帽，氧气瓶口不能沾上油脂。

第5条、日光灯开长了也会起火，不能乱拉电线、乱接电源。

第6条、氧气瓶“八大忌”

(1)忌倒立;(2)忌沾油脂;(3)忌火烤;(4)忌爆晒;(5)忌将气用尽;(6)忌剧烈撞击;(7)忌混合运输;(8)忌超检验期使用。

第7条、消防器材要有防雨、防冻措施。

第8条、消防设施要定期检查、试验、发现失效立即更换。

第9条、灭火机必须保持灵敏有效。

第10条、消防水带、砂桶、斧、锹、钩子等消防器材应放在明显、易取的地方。

第11条、任何人不得任意移动、挪作他用。

为了保护**项目部全体员工的身体健康与安全，防止发生伤亡事故，加强对员工的个人防护，保证劳动防护用品及时发放，制定本规定。

一. 员工个人防护用品发放范围和原则

1、发放范围:

1.1 从事高温作业、临近营业线施工等操作者。

1.2 从事有烧伤、烫伤、机械伤害危险操作者。

1.3 从事散发毒性、刺激性、感染性等有害气体粉尘等有害作业的操作者。

1.4 从事腐蚀、潮湿或苦脏岗位操作者。

1.5 从事高空作业的操作者。

1.6 从事有可能受到电击、电伤等危险的电气操作者。

1.7 从事有强噪声作业的操作者。

1.8 从事有磨损和油灰等污染作业的操作者。

1.9 从事露天作业而必须在雨中坚持生产的作业者。

1.10 其他需要个人劳动防护用品的作业者。

2、发放原则:

2.1 按照不同工种、不同劳动条件，发给员工个人劳动防护用品。

第一条 本制度适用于本市行政区域内发生的建筑施工安全事故的应急救援。各县级市、区建设行政主管部门应制定本辖区内建筑工程重特大安全事故应急救援专项预案。

第二条 各施工单位应制订本单位的重特大安全事故的应急预案;并根据项目特点(特别是危险性较大工程的特点)制订项目部安全生产事故应急预案。

第一条 为加强动火安全管理，防止事故发生，根据国家《安全生产法》，特制定本规定。

第二条 动火安全管理的范围是在具有火灾爆炸危险场所内从事以下作业：

1、进行气焊、电焊、铅焊、锡焊、塑料焊及其切割作业；

2、使用喷灯、火炉、液化气炉、电炉、明火取暖和明火照明；

3、烧、烤、猥管线、熬沥青、炒砂子、锤击（产生火花）物件和产生火花的作业；

4、使用临时电源、安装临时电线，使用不防爆的电动工具和电器等；

5、机动车辆（包括电瓶车）及蓄力车进入生产装置区和罐区；

6、使用雷管、炸药等进行爆破。

第三条 动火管理实行动火作业许可证制度，凡在安全动火管理范围内的动火作业必须持有有效的动火作业许可证，动火作业许可证实行统一格式。（见附表）

第四条 动火分级

根据用火部位危险程度，用火分为四级。

一、档案馆按照国家有关规定安排对本馆设备、设施和档案进行安全检查、检验。

二、馆里根据实际情况，安排人员对设备、设施和档案进行定期检查。

三、每周对库房安全进行一次重点检查。特别要加强对库房电源线路、设施开关、电化设备仪器、消防设备的检查。

四、对档案实体安全每月进行一次检查，保证档案的内部安全。

五、对检查结果要作好记录，检查中发现的问题和隐患，要及时反映并采取适当措施，消除隐患和解除问题。

附件7

消防安保管理岗位绩效考评细则

考评项目

考 评 标 准

分值

评分标准

得分

一、安保管理

1、制定全院安全保卫部署方案和管理制度；

2、负责安排主要部门负责人参加相应安全技能培训（如安全主任培训等）；

3、制定安全应急预案，并至少每年组织四次演练，每次演练要有演练方案，演练总结和照片

4、每年对各级各类人员进行消防、安全应急相关法律、法规、预案及应急知识、技能和能力进行一次考核。

5、建立全院安全网络信息库及安全设施清单（有关信息和清单要根据实际情况及时调整）；

6、严格执行科技楼、明爱楼、明心楼等天台管理制度。

7、加强对护管员管理，严格按外包服务考核办法做好监督考核工作，每月要有考核记录。

1 .1 票证分类

1.1.1 动火作业必须办理《动火安全作业证》。

1.1.2 设备内作业必须办理《设备内安全作业证》。

1.1.3盲板抽堵作业必须办理《盲板抽堵安全作业证》。

1.1.4 高处作业必须办理《高处安全作业证》。

1.1.5 吊装重量大于10吨的物体必须办理《吊装安全作业证》。

1.1.6 动土作业必须办理《动土安全作业证》。

1.1.7 设备检修作业必须办理《设备检修安全作业证》。

1.2办证要求

1.2.1各种作业必须按安全检修“五落实”(组织落实、教育落实、措施落实、物资落实、检查落实)要求执行。

1.2.2 由项目负责人负责办理安全作业票证，应逐项填写安全作业证，不得空项，并按规程要求编制可靠的安全措施。

客户服务程序:办理业主收楼的工作

客户服务部负责业主办理收楼手续，以保证业主顺利入住。办理业主收楼的工作程序主要包括:办理收楼手续、介绍日常服务、协助用户验收、处理用户资料等。

(一)确认业主办理收楼手续须带备如下资料:

1、发展商发出《收楼通知书》、《收楼证明》;

2、《广州市房地产买卖合同》原件;

3、本人身份证原件及复印件(如业主未成年请带户口本);

4、办理入住需交的费用(见附表);

5、如需委托他人代收楼，请被委托人携带身份证原件和复印件及收楼委托证明(收楼委托证明须经公证才有效);

6、联名购房的业主，请一起前来办理收楼手续。

1. 目的:

通过公司全员安全风险抵押的实施，把员工的利益与企业的安全风险紧密联系，增强和提高员工安全风险意识，降低员工在施工生产过程中的侥幸、冒险心理，减少各类事故的发生;合理运用安全管理预防预控和强制原理，规范公司安全风险抵押管理行为，逐步完善安全生产过程管理和考核，确保实现安全目标。

2. 范围:

2.1本办法适用于安全生产风险抵押相关管理工作。

2.2公司安全管理部门根据本办法的要求，结合公司的专业特点、岗位设置及生产实际情况编制风险抵押考核兑现的实施细则。

3. 职责:

3.1安全风险抵押管理办法由公司安全生产委员会审核批准后实施。

3.2安全风险抵押金的管理工作由公司安全风险抵押领导小组负责。

(一)检修人员在检修中，必须严格遵守本安全管理制度和岗位安全操作规程执行。

(二)凡是机电传动设备检查检修，必须切断电源并锁闭，并要悬挂“禁止合闸”警告牌。

(三)检修受压设备、管道、阀门、安全 等，必须切断阀门，加隔离盲板，压力降到零或停止设备运转，方可进行。

不准带压检修。

(四)检修中需要用临时行灯照明，必须采用低压36伏，铁制容器内和潮湿地带场所为12伏，引线中间不准有接头，绝缘要良好。

(五)检修中需要电动工具，必须配有1比1隔离变压器或橡皮手套，有可靠的接地，保证安全可靠。

(六)禁止带电检修作业，如须带电检修，应经动力科电气工程技术人员同意批准，并采取可靠安全措施，检修人员和监护人，必须持证操作，无证者不准检修和监护。

(七)严禁在易燃、易爆、有毒、有害物料容器、管道未清理、置换情况下，进行检修。

(一)消防安全教育、培训制度

1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全意识。

2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。

3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。

4、对消防器材设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。

5、对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗。

6、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。

7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格，持证上岗。

(二)防火巡查、检查制度

1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。

2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。每月对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。

1.目的

根据《中华人民共和国消防法》、《四川省消防条例》的有关规定，为了落实各项消防安全责任制、预防和减少火灾危害，保障公司生产、建设的安全顺利进行，特制定本考核实施办法。

2.适用范围

适用于有限公司消防安全管理。

3.活动程序

3.1考核规则

3.1.1在消防安全工作中，必须坚持“谁主管，谁负责”的原则，并将其纳入重要的议事日程，如单位领导不重视消防安全工作，有下列情形之一者，考核所在单位工资总额100元~500元，同时考核单位第一责任人、分管领导、直接责任人100元~300元。

3.1.1.1消防安全责任制未进行分解明确责任人的或管理不到位的。

3.1.1.2对员工没有进行消防安全知识教育或消防工作活动无记录。

3.1.1.3重点防火单位及部位，不设置明显标志，未建防火档案，不制定灭火预案和防火制度。

-- 一场温情的表演

一、从设计表演的每一个流程开始

二、待客区流程-- 一张热情的脸

三、沙盘区流程-- 一双交流的眼睛

四、初步洽谈流程-- 两只聆听的耳朵

五、样板区流程-- 一张表达的嘴巴

六、逼单销控流程-- 一颗玲珑的心

六、成交流程/不成交流程-- 这只是开始!

八、sp配合专项举例

客户接待是接触客户的第一步，对促进客户成交意义重大。在这一环节中，请让客户看到一场为他而做的表演，以案场为背景，以销售物料为道具，以统一说辞为台词，一言一行、一举一动都有所设计，并有相应标准。主角就是客户和正在进行接待的置业顾问，而我们案场中的每一个人都是演员，彼此之间默契配合。