| 设立背景 | 公司要推新品，得有人管从想法到上市全过程。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管新品从立项到生产的整条线。定方向、盯进度、跑手续、保落地。 | ||
| 工作内容 | 写立项材料，开立项会，跟包材和内容物开发，办备案和专利，协调生产排期。 | ||
| 协作关系 | 和市场部对定位，和研发部聊配方，向产品总监汇报，拉采购物流生产一起干活。 | ||
岗位职责：
1、依据公司营销策略和目标，制定产品战略和产品线规划;
2、负责新品开发立项及召开新品立项会，完成产品概念、定位、包装、定价等立项工作;
3、跟踪管理新品开发过程中包材设计、开发、测试等内容物开发系列工作;
4、完成产品需要的质卫检、备案、特批证申请及专利申请等方面的工作;
5、统筹管理新品生产事宜，协调采购、物流、生产等部门关系;
6、活动政策中需求的新赠品、特惠品开发管理。
任职条件:
1、本科以上学历，5年以上化妆品行业(护肤/彩妆)产品开发项目管理经验;
2、熟悉化妆品(护肤/彩妆)行业趋势;
3、熟练掌握消费者调研知识技能;
4、熟练掌握新产品开发项目管理知识与技能。
| 制定目的 | 怕手续办不全耽误开工，怕供应商干活不行拖进度，怕市场没摸清卖不动房子。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 开发部所有人，所有在建和待建项目，土地、设计、施工、销售各环节。 | ||
| 职责分工 | 经理盯全局，主管管具体事，员工跑手续盯供应商，人人要填检查表。 手续办漏一个就停工，供应商不达标立刻换，市场数据每周更新，政策变动当天报。 | ||
| 监督与检查 | 主管每周查三次记录，总监每月抽查现场，漏一次扣绩效，两次写检讨，三次调岗。 | ||
房地产公司开发部工作职责与范围
一、工作内容:
1、负责项目开发的战略研究、节奏安排与控制及房地产开发过程相关手续办理丨
2、负责对项目开发过程相关的供应商进行评价、选择、监控与质量验收丨
3、市场调查、分析、定位以及产品研发丨
4、项目品牌、形象包装策划丨
5、数据收集、政策研究|
6、寻找项目、培植资源并提供可行性研究结果|
7、公共关系、人脉资源的建立与维护|
8、完成相关工作的后评价|
9、参与相关部门的策划、论证、协调会丨
二、内容描述:
1、负责项目开发的战略研究、节奏安排与控制及房地产开发过程相关手续办理
根据公司的发展需要及当地房地产的现状及发展前景做开发战略研究，合理安排开发节奏。以取得最佳的投资回报。
| 设立背景 | 公司接了新楼盘要卖，得有人定方向、想点子、做方案。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 给楼盘找定位，做包装和策划，让房子好卖出去。 | ||
| 工作内容 | 写策划方案，跟开发商聊天，盯销售数据，改方案，收客户反馈。 | ||
| 协作关系 | 跟开发商天天联系，向公司领导汇报，听销售部意见，和内部同事一起改方案。 | ||
1、负责根据市场实际情况为项目做出符合市场需求的市场定位及项目产品定位、包装及策划方案;
2、负责制定策划方案的贯彻执行并与合作开发商保持紧密的沟通和联系;
3、负责拟定项目的策划工作计划并实施，跟进项目销售情况，针对不同的项目情况作出适当的调整;
4、负责将客户反应、销售总结、市场信心、销售部意见与领导沟通，制定有效的策划方案。
【任职要求】
1、专科或以上学历，市场营销、管理学、经济等相关专业;
2、一年以上房地产市场项目操作及管理经验，熟悉房地产开发、代理流程及房地产政策法规，具备全面的项目管理能力;
3、在专业上具备大局观与前瞻性，在管理上能合理统筹并调动团队积极性;
4、具备很强的开拓创新能力、沟通协调能力及逻辑思维能力，管理风格严谨，责任感强，能承受一定的工作压力;
5、熟练操作office办公软件。