客户经理

任职要求：

1.工作态度认真，有责任心、有吃苦耐劳的精神;

2.年龄18-30有限考虑，高中以上学历，有无经验均可;

3.性格开朗、积极主动、喜欢与人沟通，有亲和力，有较强的团队意识;

4.具有一定的市场分析和判断能力，有良好的客户服务意识;

5.敢于拼搏，愿做管理岗，乐于接受挑战开拓市场，能够快速成长。

职责描述：

为政务信息化项目或国有大型企业信息化项目(硬件集成.软件开发.网络建设等)提供咨询监理服务。

1.对信息系统项目提供咨询、规划服务;

2.在项目各阶段提供项目管理服务;

3.结合内外部资源，完成项目监理合同。

任职要求：

1.计算机及相关专业本科以上学历，3年以上相关工作经验;

2.持有信息系统监理师、项目管理类或工程咨询类证书优先;

3.了解信息化建设流程和规范，具备政府采购.招投标和项目管理知识;

4.具备较强的学习能力、逻辑思维能力，良好的文档撰写及沟通表达能力，具有较强的客户服务意识，具备咨询规划能力;

5.具有良好的道德品质，职业操守，能够适应短期出差。

岗位职责：

1、分解客户销售目标，完成月度销售任务;

2、负责区域客户谈判、签单工作;

3、落实订单的信用证/货款到位情况，协调、保障订单执行，按时保质交货;

4、维护、拓展销售渠道，保持良好客户关系。

岗位要求：

1、本科专以上学历，外贸类相关专业，一年以上外贸业务/跟单相关工作经验;

2、英语cet-6，口语流利，熟悉外贸信函;，对外贸基本流程有基本的了解。

职责描述：

岗位职责：

1、既有客户的日常联系、客情维护，出差回访。

2、全新领域陌生客户的全新开拓，电话约见、出差拜访、不断回访、直至建立业务关系。

3、中日双方客户到访、以及陪同出差的随行翻译工作。

4、领导交办的其他事宜。

职位要求：

1、全日制大学日语专业本科以上毕业生。

2、国际日语能力考试2级以上。

3、日语听说读写流利、具备较强的表达交际和归纳行文能力。

4、有志于销售行业、能适应经常出差、吃苦耐劳、具备团队合作精神和服务意识。

岗位要求：

学历要求：不限

语言要求：不限

年龄要求：不限

工作年限：不限

职位描述：

1、负责市场调查项目实地执行工作；

2、对访问员进行培训、联络和管理；

3、负责项目进度控制和跟进；

4、负责项目质控工作；

5、完成执行督导交付的其他工作。

岗位要求：

1、大专以上学历；

2、1年以上类似工作经验者优先；

3、责任心强，注重细节，具备一定的逻辑思维能力，能够对运作执行中的问题提出自己的看法和意见，能够掌控项目的质量和进度；

4、沟通协调能力强，并具备较强的上进心，以及较强的项目执行能力；

5、熟悉word、excel、powerpoints等office软件操作。

星级酒店销售业绩考核方案

销售人员薪酬待遇方案一、原则1、对销售人员薪酬进行考核，前三个月不考核，自____年1月1日起执行考核。2、考核参数分为业绩、费用、综合考评三项。3、销售业绩考核以客房、会议为主，餐饮次之。4、考核奖励必须以完成部门整体考核指标为前提。

二、销售人员基本待遇享受酒店主管级待遇，基本工资为2200元/月-----2500元/月，对外(名片)头衔为销售经理。

三、考核人员销售经理、部门副经理

四、考核内容

1、业绩考核每人月销售指标按240万元/10人计为24万元(附销售指标分解)，超出部分按1.5%奖励。个人业绩组成:(1)销售员工号下的协议消费总额，包括各自发出的贵宾卡、售出的package、个人下单的零散接待等。

任职资格：

1、1年以上零售业或服装行业vip维护工作经验;

2、具备良好的语言沟通、表达能力，反应敏捷，能及时处理突发事件;

3、优秀的数据统计能力，精通excle，会使用erp系统;

4、形象气质佳。

办公大楼项目档案管理规程

目的

规范管理处档案的收集、归档及借阅工作。

职责

a.资料档案管理员负责档案的保存、预立卷与保管工作。

b.管理处每月一次进行检查。

c.各部门主管负责部门内归档文件的收集、整理。

工作规程

【档案收集与归档】

a.范围

凡《文书档案归档范围》中所规定的内容均属收集和归档范围。

b.时间

各部门需归档材料必须于每月底收齐并交到资料档案管理员处。

c.要求

-上交文件必须完整、无空缺，不得使用铅笔填写。

-资料档案管理员将收集来的档案分类插入有关的档案袋中妥善保管，以备年底一并装订归档。

【档案接收】

a.上交档案要确保案卷质量方能接收。

b.接收的案卷，经复查后去掉卷内金属物并修补破损的文件。

【档案查阅、借阅】

a.调卷查阅者，应说明理由、要求及内容。

展览项目经理 上海西岸开发(集团)有限公司 上海西岸开发(集团)有限公司，上海西岸开发 职责描述:

1、按照公司计划跟进、开发艺术品行业相关客户;

2、制定艺术品项目的服务方案、并制作报价;

3、负责展览项目的全程跟进，与境内外相关的机构沟通联络;

4、负责布展现场的协调指挥;

5、负责账款的回收。

任职要求：

1、全日制本科及以上学历;

2、具有美术馆、展览公司、艺术品物流公司3年以上工作经验;

3、良好的沟通能力，团队意识强;

4、责任心强，合规意识强，能够严格遵守国家的法律法规;

5、能承受较高强度的工作，具备较高的抗压能力;

6、英语听说读写流利，能够独立与外商沟通。

销售总监(教育软件方向) 负责所在行业内的相关业务拓展;

负责所在行业内的相关行业客户关系管理;

负责向相关行业的客户提供高附加值的实时音视频解决方案;

负责实现公司制定的销售目标。

具备良好的客户和渠道基础，3年以上相关销售经验者优先考虑;

具有相关行业背景者优先考虑;

具备优秀的业务拓展能力、出色的沟通能力和演示技巧，良好的职业素养;

勤奋，有强烈的责任心和事业心，富有工作激情、较强的压力承受能力和良好的时间管理能力。 负责所在行业内的相关业务拓展;

勤奋，有强烈的责任心和事业心，富有工作激情、较强的压力承受能力和良好的时间管理能力。

y物业员工手册:公文处理办法

第四章公文处理办法

第十二条:公文处理程序和规则

收文处理程序:外部寄公司的信函，统一由办公室文档管理人员拆封、登记，附公文处理后呈办公室主任签署意见后送总经理阅。并根据总经理指意交有关部门办理，有关部门在工作办理结束后，应在文件单上签署意见及处理结果，并将文件原件交办公室存档。

发文程序:各部门根据工作需要拟稿后，将公文底稿送办公室，办公室对文件进行审核(审核内容包括:公文内容、文字表述、文种使用、格式等是否规范)，如文件内容涉及到公司其他有关部门，应先选交有关部门会签，再送办公室签发。领导签发后，办公室负责编制文号、题目、打印样稿送拟稿部门核对、印制、盖章后寄发。文件底稿由办公室存档。文件一律使用公司统一印制的文件稿纸。公文必须经公司领导签署后方可打印盖章。

物业管理员工手册:公事处理程序

目的是使员工在最短时间内解决公事上的困难。

一、直属主管

员工在公事上出现困难或发生争执时，应首先向直属主管报告(此直属主管未必是部门经理)，直属主管应尽力解决;若属权限外的，必须向上级部门经理请示。

二、部门经理

当直属主管解决不了的问题，可用书面形式将调查材料向部门主管/经理报告，指出问题的性质，有关人员及建议解决的办法，同时将副本送综合管理部备案。部门经理解决，在必要时总经理可参与协助。

三、总经理

若经上述步骤还未能解决问题，须将调查结果及建议解决的办法呈报物业公司总经理裁决。

四、仲裁小组

若遇重大问题，物业公司会由总经理、部门经理、员工代表组成仲裁小组协商解决，协商结果为最后裁决结果。

私募基金销售经理 岗位描述:

1、负责公司阳光私募基金产品销售、渠道开发和有投资需求的企业或高净值客户人脉关系，商务拜访与沟通;

2、对接各金融机构负责资管产品资金募集及产品代销的相关部门，促进建立产品代销渠道;

3、开发高净值机构及高端个人客户资源，通过向客户推介产品，完成销售任务。

任职要求：

1、大专及以上学历;

2、具有丰富的金融专业知识;具备较强的市场分析、推广能力和良好的人际沟通、协调能力，分析和解决问题的能力;

3、2年以上金融机构理财产品销售以及团队管理工作经验;

4、了解基本业务流程，了解私募基金发行等环节;

5、了解券商或银行等金融机构的管理结构及组织架构;

6、诚实守信、品行端正、并具备相应的销售经验;

7、具备良好的沟通协调能力、市场营销技巧、敏锐快捷的市场反应能力、

团队合作精神，心态积极;

8、具有丰富的社会关系和客户资源。

9、拥有政府、国企资源优先。

新媒体营销 岗位职责:

1、负责营销活动的策划、组织和实施，负责新媒体的内容的维护和运营;

2、负责公司微信端的社群营销运营管理，针对商城用户群体、运营规则、产品特点和市场状况制定运营规划;

3、建立高效的运营管理体系，打造商城的核心竞争力并完成公司下达的业绩指标。;

4、不断提升社群内容运营的市场价值及市场占有率，合理经营布局，通过有效的营销手段实现商城业绩目标;

5、负责o2ob2b2c平台的全面推广工作，制订可行性、阶段性的网站推广方案，根据社群内容运营运营模式，针对不同商品及项目，开发切合顾客利益的新型推广策略;

6、负责各类互动社群内容运营栏目，以达成各项运营指标;

7、深度研究竞争对手的优、劣势及动态，整理出有利于自身产品改进的意见及社群内容运营策略，并推出创新性的的盈利模式。

职位描述：

岗位职责：

1、帮助企业了解上股交的挂牌流程、挂牌条件，并协助企业完成挂牌的各项工作;

2、通过公司提供或自己所有的资源寻找潜在意向客户，根据客户的要求做出方案，及时跟进，促成合作;

3、管理客户资料，定期跟进回访

4、完成部门经理安排的其他工作。

5、自主寻找有在上海股权托管交易中心(q板、e板)上市需求的法人企业，配合本企业成功打造这些法人企业上市。

任职资格：

1、大专及以上学历，金融投资、财务会计等专业优先

2、反应敏捷、表达能力强，具有较强的沟通能力及交际技巧，具有亲和力;

3、有丰富的项目来源渠道，过去从业目标是各类中小企业资源者优先;

4、有责任心，能承受较大的工作压力;

5、有团队协作精神，善于挑战。

6、有资本市场社会人脉关系;

7、金融、市场营销类或相关专业大专以上学历;

合作期限:由签约之日起至h侨海景城一期入伙之日前二个月

结合物业管理角度在项目施工验收阶段提供合理化建议，为今后开展物管工作及控制管理成本打下良好的基础，同时为进入实操指导阶段做好充分的准备工作。

(一)由顾问团对项目进行实地考察，通过研读、消化、理解发展商所提供的项目方案、可行性研究报告、初步规划、设计施工图(包括土建和各类机电设备的)、项目模型等资料，了解项目的规划意图、设计内容和规范，确定项目档次，协助管理商对管理档次进行定位。

房地产现场销售基本流程

流程一:接听电话

基本动作

⑴接听电话态度必须和蔼，语音亲切。一般主动问候“钟佛山路步行商业街，你好!”而后开始交谈。

⑵通常客户在电话中会问及价格、地点、面积、户型、银行按揭等方面的问题，销售人员要扬长避短，在回答重奖产品巧妙的融入。

⑶在与客户交谈中，要设法取得我们想要的咨讯如客户姓名、地址、联系电话、能接受的价格、面积、户型及对产品的要求等。

⑷直接约请客户来营销中心观看模型。

⑸马上将所有咨讯记录在客户来电表上。

2、注意事项。

⑴销售人员正式上岗前，引进行系统培训，统一说词。

⑵要了解我们所发布的所有广告内容，仔细研究和认真应对客户可能会涉及的问题。

⑶要控制接听电话的时间，一般而言，接听电话以2-3分钟为宜。

⑷电话接听适应由被动接听转为主动介绍、主动询问。

职责描述：

工作职责：

1、负责办公室的全面工作，努力作好经理的参谋助手，起到承上启下的作用，认真做到全方位服务。

2、负责企业具体管理工作的布置、实施、检查、督促、落实执行情况。

3、协助经理作好经营服务各项管理并督促、检查落实贯彻执行情况。

4、能独立处理突发事件，或当老板不在时能主动处理一些紧迫事务

5、完成上级交给的其它事务性工作。

任职资格：

1、公关、行政管理、企业管理等相关专业优先，大专或以上学历；

2、有较强的组织、协调、沟通、领导能力及人际交往能力以及敏锐的洞察力，具有很强的判断与决策能力，计划和执行能力；

3、良好的团队协作精神，为人诚实可靠、品行端正；

4、熟练使用办公软件

岗位要求：

学历要求：大专

语言要求：不限

年龄要求：不限

工作年限：不限