地产成本岗-管理范文网

发布时间：2026-07-09

适用岗位：地产成本岗、注册造价师、成本总监

设立背景	公司接了装修项目，得有人管钱管预算，不然容易超支亏钱。
核心职能	管投标报价、做成本对比、盯合同付款、控材料价格、防合同风险。
工作内容	审招标文件、编预算书、算二算对比、填工资表、核结算单、更新询价表。
协作关系	跟项目经理天天碰，向工程部交备案，和采购谈合同，配合施工员看现场，对接分包和材料商。

预算部经理/预结算经理上海艺佳建设发展有限公司上海艺佳建设发展有限公司，艺佳 1.前期策划

1.1参与对内部招、投标文件的评审、参与投标预算书的编制，提出投标疑问，拿到合同协助项目经理编制合同。

1.2协助项目经理根据图纸和现场实际，负责项目“二算对比”，参加项目投标交底。

1.3积极参与材料经营策划，参与材料采购合同前的评审。

1.4根据合同金额按时两算对比及成本预算，协助项目经理测算项目“施工成本”，报工程部备案。

1.5参与单、双包合同在签定前的复核工作，协助项目经理建立“合同动态管理”。

2.过程控制

2.1根据在建项目工程进度，及时统计完成工作量，协助项目经理取得工程进度款。

2.2根据已经完成的分项工程部分的工程量计算书，及时填写和复核“单包人工工资发放汇总表”、“分包工程量审核表”和“材料、分包结算单”，控制直接费的付款比例。

发布时间：2026-07-05

适用岗位：地产成本岗、注册造价工程师、幕墙造价员

设立背景	公司做精装修项目要管好钱，得有人专门盯预算和结算。
核心职能	干精装修和幕墙的预算结算，审合同进度款，帮公司控成本。
工作内容	审预算结算书，开预结算会，记变更签证金额，发材料限价单，查市场价。
协作关系	跟咨询公司一起编预算，向成本部负责人汇报，配合设计、工程、采购同事开会写纪要。

岗位职责：

负责项目室内精装修预决算工作

1、负责施工项目中精装修(含幕墙)方面的预结算工作，审核分管部分合同进度额，掌握合同文本的经济问题审核要点，审核指导咨询公司编制的工程预算、结算书;

2、参加图纸会审、设计交底及预结算审查会议纪要，配合解决预结算的问题;

3、贯彻执行公司施工图预结算及招投标报价管理办法，并参加会议做好会审纪要;

4、施工过程中对变更和签证的工程量及时掌握，进行估算和分析，定期汇总变更和签证的总金额;

5、对市场的材料或分项工程发布限价单，进行调研，收集产品信息，并进行材料比对复审;

6、及时掌握合同履行、变更、终止情况，参与编写精装修相关部分的工程合同经济条款。

任职要求：

1、精通室内精装修预决算，熟悉上海市场上人工、材料价格，熟悉上海市定额。

2、熟悉招投标全过程;有房产公司的工作经验。

3、有房产公司的工作经验。

4、7年以上装饰预决算工作经验。

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