商业物业主管

物业综合维修主管岗位职责(三)

【管理层级关系】

直接上级:工程部经理直接下级:给排水领班、天然气领班、空调领班

【技能要求】

1.基本素质:具备本岗位所要求的专业知识和能力、胜任本岗位的管理和技术工作、能够使用计算机进行文字和图表处理、具有相当的协调沟通水平。

2.自然条件:30岁以上，身体健康。

3.文化程度:大专或同等学历。

4.工作经验:三年以上给排水、天然气、空调、强弱电、土建维修经验。

5.岗位要求:具有相当的建筑、机械、电气、给排水和能源控制等基本知识。熟悉设备管理及质量管理知识，掌握各维修工程概况。

【岗位职责】

1.贯彻工程部下达的各项指令督促指导下属完成各项任务。

2.及时准确处理客户提出一切有关工程维修服务的事务，及时派出专业维修人员执行修复任务。

职责一:物业副总经理岗位职责

1.在总经理领导下，分管行政、人事和品质部的工作。

2.依照集团公司和本公司的规章制度，对本公司事物进行组织和管理。

3.依照集团公司和本公司的要求，做好人才培养、人才选拔、人才使用的人事工作，制定本公司用人标准、技能要求。

4.负责统筹公司的内部管理服务工作，协助总经理协调各部门、各管理处之间的工作关系。

5.负责公司员工的思想教育和队伍建设以及应聘员工的招聘、录用、考勤、奖惩、辞退等管理工作。

6.负责组织制定、修订公司各项管理制度提交总经理，通过并监督其实施。

7.根据分管部门和各管理处工作需要，提出人员调整意见，提交总经理，并进行跟踪、检查、落实工作。

8.负责监督及抽检员工培训的落实情况，按行业标准进行验证培训效果。

设备管理主管岗位职责

职责描述：

1. 学历:本科a及以上学历， 5年及上设备开发、维修等经验，8年及以上设备管理经验，机械设计制造及其自动化专业

2. 负责全公司设备维护的管理工作，实现设备保养制度化、维修及时化，最大限度发挥现有设备的使用效率

3. 协助对公司引进的机台设备之进行维护、保养、专业评估及建议

4. 协助建立健全全公司设备基础档案、编制、修订、审查设备的使用维护、保养制度、完善各项操作规程，对各项制度进行有效的监督

z国际酒店消防安全主管岗位职责

1)执行部门经理的工作指令，向其报告工作，负责做好酒店内部的各项安全防范工作。

2)直接参与和带领员工做好日常的安全监控工作，发现各种报警信息和可疑情况、立即跟踪监视，并及时监控，迅速高效的做好工作。

3)具体负责酒店的警卫和停车场的安全管理，保障酒店和停车场的安全。

4)严格执行酒店员工出入酒店和会客制度，制定和公布停车场安全管理规则，抓好进出酒店车辆的管理，保证车道畅通，维护酒店的治安秩序。

5)帮助和指导酒店各部门开展群防群治活动抓好安全业务和活动记录，及时总结工作经验和教训，进行交流和沟通。

6)负责酒店改建和更新装修工程中施工现场和防火安全的检查，做好明火作业现场监护工作。

7)负责现场的管理，检查和督导员工严格按工序流程和质量标准做好工作，抓好员工的岗位业务培训。