发布时间:2026-08-18
| 制度目标 | 管好工地干活的人,别乱打卡,工资发得准,大家心里踏实。 |
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| 职责分工 | 劳务专管员发卡、管卡、开证明、核对考勤;班组长配合查问题;项目经理最后签字发工资。 |
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| 核心条款 | 每人每天刷四次卡,自己刷,不能代刷;忘刷24小时内要讲清楚;进出工地要登记请假。 |
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| 执行要求 | 每天比对电子和手工考勤,有错马上问;每月5号前交表,公示三天再发工资;门卫盯刷卡,专管员天天查设备。 |
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为贯彻落实《安徽省建筑工程施工现场关键岗位打卡制度》的通知(建质[____]121号)文件精神,加强施工现场作业人员的动态管理,维护企业和务工人员双方的合法权益,特制定本制度。
一、项目部采用作业人员电子刷卡考勤 班组考勤相结合的考勤制度。
二、作业人员进场1天内,由项目部劳务专管员登记、核对作业人员个人相关信息后,发放实名制考勤ic卡。
三、所有作业人员均须参加刷卡考勤,刷卡每天四次,早上上班一次,中午下班
一次,下午上班一次,下午下班一次,如有加班另加两次。
四、作业人员必须由其本人刷卡考勤,不得代人或委托他人刷卡,违者双方各以旷工一天处理。项目部劳务专管员负责作业人员刷卡管理工作。
五、作业人员进出施工现场忘记刷卡时,应主动在24小时内向项目劳务专管员说明情况,由劳务专管员开具证明。
发布时间:2026-08-18
适用岗位:分包项目经理、质量总监、总承包质量员
| 制度目标 | 让道路修得及时,不坑人,不耽误走路开车,保持路面平顺干净,避免小毛病拖成大问题。 |
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| 职责分工 | 区市政市容管理局定单位、签合同、发通知、查现场、扣分考核;总承包单位负责干活、签字、整改、回复;网格办转单子,财政局管钱。 |
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| 核心条款 | 按道路分三类,修补有面积长度限制;坑槽松散沉陷有尺寸标准;不同道路维修时限不同;冷补只在冬天做。 |
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| 执行要求 | 春季集中修,3月编计划,5月1日前一类二类车行道要修完;立案靠网格办和12319;通知单要签字才生效;超时或修不好就扣分;巡查发现马上口头提醒,不改就发扣分单。 |
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乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区)市政道路维护总承包管理制度
为保证我区市政道路的完好,
一、一般规定
1.定义:市改道路养护总承包指区属产权需由区级财政承担养维护费用的机动车道、人行道连续面积不超过400m2的小修(含结构层处理,结构之外的换填土方单独记取);路缘石、路界石、路平石连续长度50m以内的维修(含混凝土靠背维修);及道路上的检查提升(不含检查井圈井盖更换)和小型交通标志维修。凡大于以上维修面积和长度的应列为改造项目,不纳入该总承包,应单独列项。
发布时间:2026-08-10
适用岗位:分包项目经理、分包班组长、现场安全员
| 制定背景 | 现场容易出隐患,光靠事后处理不行,得提前盯紧每个环节。工人干活前不看清楚,容易出事。 |
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| 适用范围 | 所有一线生产岗位,特别是采掘、电工、临时抢修这些活儿。 |
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| 职责分工 | 班组长带头查,工人自己确认,安全员抽查。临时任务谁安排谁负责盯。 作业前必须查设备、工具、环境,有问题先解决再开工。危险区域必须有人全程看着。 每天开工前填表确认,安全员不定期转现场。没确认就干的,马上停手重来,还要问原因。 从下发日起执行,安全部解释,发现漏洞或新情况就改。 |
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1、现场安全确认制是及时发现和消除事故隐患最积极有效的方法,在生产过程中,任何一项工作都必须严格执行现场安全确认制。
2、凡是已采用安全检查表的岗位,现场安全确认以相应的安全检查表的内容为主进行检查确认。
3、各项工作或作业,在进行前都必须根据生产或工作任务,对使用的设备、工具、材料以及周围环境和相关岗位的安全可靠程度作具体的检查分析,对存在的问题采取措施对策,在确认安全有保障的前提下才能投入生产或者工作,并在生产工作过程中作巡回检查确认。
4、以下岗位在开展好现场安全确认的基础上,还必须实行全过程安全监护:
(1)采掘岗位,包括凿岩、爆破装药、铺设、铲矿,其中采掘危险区域内作业(包括现场察看)。
发布时间:2026-08-07
适用岗位:分包项目经理、项目技术负责人、专职安全员
| 制定目的 | 怕工地出大事,想提前盯住危险活儿,不让工人受伤,也不让工程出乱子。 |
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| 适用范围 | 全省所有盖楼修路的工地,管那些容易出事的施工环节和周边危险环境。 |
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| 职责分工 | 项目经理牵头列危险清单,安全员天天盯现场,监理单位要签字确认,公司领导得审方案。 |
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| 禁止行为 | 没编好危险清单不能开工,没挂警示牌不能干,方案没交底不能动手,没专家论证不能碰大风险活儿。 |
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| 检查与监督 | 开工前必须做完清单和方案,安全员每天查,项目经理每周查,公司每月查,查出问题马上改,不改就停工。 |
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第一条 为了贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针,加强建筑工程危险性较大的分部分项工程安全管理,强化建筑工程施工安全重大危险源的监控,积极防范和遏制建筑施工生产安全事故发生,依据相关安全生产法律法规及住房和城乡建设部《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质〔____〕87号),结合我省实际,制定本细则。
第二条 本细则适用于全省各类房屋建筑、市政工程以及与其配套的线路管道、设备安装和装修工程(以下简称“建筑工程”)的新建、改建、扩建和拆除等建筑施工活动及安全管理。
第三条 本细则所称施工安全重大危险源是指建筑工程施工中危险性较大的分部分项工程以及对施工安全影响较大的环境和因素。
发布时间:2026-08-04
适用岗位:分包项目经理、安全主管、班组长
| 制度目标 | 管好分包安全,不让出事,保工地平安。 |
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| 职责分工 | 工程部统管;项目部签合同、盯现场;分包方守规矩、交保证金。 |
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| 核心条款 | 必须签安全协议;交3%-5%保证金;禁转包;特种工要持证;危险作业要有专项方案。 |
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| 执行要求 | 进场前签协议、交钱;施工中查证件、盯方案、做交底;付款和退钱都要安技员签字;出事马上报、快处理。 |
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为了规范工程分包的安全管理,确保安全生产,根据《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规,结合公司实际情况,特制定本办法。
第一条 工程部在公司工程分包管理委员会领导下负责本公司工程分包的归口管理工作。
第二条 项目部是工程分包安全管理的具体承担者。负责签订工程分包合同和安全管理协议,并对分包工程的全过程进行管理。
第三条 分包工程承包人必须具有相应的资质并能够在其资质等级许可范围内承包工程,具备相应的施工能力和现场组织实施能力。
第四条 项目部必须严格执行公司《工程分包控制程序》文件,对分包土建工程25万元以上或25万元以下但涉及到起重吊装作业、脚手架搭设拆除作业、高处作业、拆除工程等风险度较大的工程需要分包的,必须报公司工程部,按公司规定进行内部招标,选择合格的分包商。
发布时间:2026-07-30
适用岗位:分包项目经理、总包施工单位、现场安全员
| 制定目的 | 怕用房子抵债乱来,伤公司钱袋子,让还债这事清清楚楚、不亏本。 |
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| 适用范围 | 签合同的对方和公司内部办这事的人,管拿房子顶账全过程。 |
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| 职责分工 | 营销部牵头定规矩,业务部门签合同,财务和法务盯着流程,审计抽查有没有错。 |
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| 禁止行为 | 房子太贵对方不补差、对方严重违约、贱卖房子、拿房子发工资都不行。 |
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| 检查与监督 | 按六步走完才算数,营销部每季度查一次,没走完流程扣钱,出事追责到人,年底算总账。 |
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某地产企业用商品房抵付欠款管理办法
为了规范用商品房抵付债权人权益行为,保证债务清理行为合理化,避免企业经济利益受到损害,根据有关法律、法规和公司实际情况,特制定本办法。
发布时间:2026-07-30
适用岗位:分包项目经理、安全管理人员、特种作业人员
| 制度目标 | 管好机电和劳务分包队伍,让干活的人符合要求,保质量保进度,管理更统一规范。 |
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| 职责分工 | 总承包管审核备案;监理参与审查;分包单位交资料、买保险、配持证人员。 |
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| 核心条款 | 进场前交资质材料;管理人员要持证;工人要有身份证和上岗证;材料须审批后才能用。 |
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| 执行要求 | 资料进场前交齐;保险必须买;持证上岗要查原件;进度拖了要被罚;例会必须参加;安全自检要定人定时定措施。 |
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一、 目的
为了加强对本工程机电专业分及其劳务分包单位的管理,使所选择的分承包方能满足我项机电项目部的要求,以确保整个工程质量和进度,并保证对分包队伍的管理更加规范有效,达到统一管理、规范行动,特制本制度。
二、 总承包对分包队伍进场要求
1、 要进场前将复印件加盖章,上报总承包、监理审查备案。
2、 分包单位必须为进场地的管理人员,施工人员购买人身保险以放意外伤害发生后带来不必要的纠纷。
3、 分包常驻工地的管理人员,如项目经理、总工程师、施工员、质量检查员、安全员、材料员等,必须持证上岗。项目经理必须具有工程师资格证书。分包单位进场前应向总承包上交管理人员岗位、资格老的证书。
4、 进场的劳务人员必须持有身份证、特殊工种上岗证。其中包括电工、电气焊工等。
发布时间:2026-07-25
适用岗位:分包项目经理、机电总包单位、现场协调员
| 制定目的 | 机电安装越来越重要,影响工期质量成本安全,得让施工更规范更省事。 |
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| 适用范围 | 管所有做机电安装的人,管设备材料技术各环节施工全过程。 |
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| 职责分工 | 项目经理牵头定计划,工长盯现场干活,安全员天天查隐患记问题。 |
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| 禁止行为 | 不准用没检的材料,不准跳过验收直接装,不准无证碰电箱,不准不戴安全帽上工地。 |
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| 检查与监督 | 每天班前会讲要点,工长每两小时巡一次,月底交检查表,漏查三次扣绩效,整改不过关停工重做。 |
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随着建筑业的快速发展,机电在建筑中的位置越来越重要,尤其是在机电安装使用功能效果方面备受关注。因此,机电安装在建筑工程中占有的位置逐年增加。本文主要是对建筑机电施工管理作简要的分析。
建筑工程机电安装是一系列综合性很强的管理工作,建筑机电安装工程施工包括机电工程、给排水工程、弱电工程、防火卷闸等系统工程。机电安装工程是建筑工程的重要组成部分,涵盖了工业、民用、公用工程中的各项设备安装。对机电施工进行管理的目的是使机电安装工程标准化、正规化,以使符合要求并最大程度降低成本。
机电安装
机电安装工程贯穿于整个工程施工过程中,主要是在部分结构工程结束以后,并在装饰工程开始以前施工,因此对整个施工工期有着重要的影响。
发布时间:2026-07-24
适用岗位:分包项目经理、总承包工程师、专业质检员
| 制定目的 | 材料乱七八糟容易出事,想管住进场、堆放、使用全过程,让质量稳住、用量合适、钱花得值。 |
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| 适用范围 | 管所有分包单位的材料、构配件、设备,从进场报验到堆放到退场全链条。 |
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| 职责分工 | 总承包专业工程师盯全程,分包设材料主管报验,物资部买材料,门卫登记进出,工程师和监理一起验收。 |
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| 禁止行为 | 没报验不能进场,没过验不能用,易燃品不准放楼里,不按区域堆、没标识牌都不行。 |
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| 检查与监督 | 报验要带样品证书,24小时内申请,工程师现场验完再报监理;没登记不放行,没出门证不许运走;门卫记台账,物资部查漏,发现就退场或重报。 |
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施工总承包对工程材料的管理
为加强材料管理工作,切实做到科学、合理地使用材料,"确保质量、满足需要、降低成本"的原则,使材料管理工作做到职责清楚,各专业分包单位进场的材料必须执行以下规定:
1本项目的材料管理主要由总承包各专业工程师牵头监督管理。各专业分部物资管理部门主要负责材料设备的询价、定货、采购、报验。
2材料报验。
发布时间:2026-07-19
适用岗位:分包项目经理、指定分包商、分包安全员
| 制定目的 | 怕工地出大事,想提前盯住危险活儿,不让工人受伤、不闹大乱子。 |
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| 适用范围 | 全省所有盖楼修路的工地,管那些容易出事的活儿和周边危险环境。 |
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| 职责分工 | 项目经理带头列危险清单,安全员天天盯着,监理单位要签字确认,公司领导得审核把关。 |
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| 禁止行为 | 没编好危险清单不能开工,没交底不能动手,没挂警示牌不能干,没方案不能动土。 |
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| 检查与监督 | 开工前交清单、交方案、交底签字;安全员每天查,项目经理每周查,公司每月查;查到没做到就停工整改,再犯要通报。 |
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第一条 为了贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针,加强建筑工程危险性较大的分部分项工程安全管理,强化建筑工程施工安全重大危险源的监控,积极防范和遏制建筑施工生产安全事故发生,依据相关安全生产法律法规及住房和城乡建设部《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质〔____〕87号),结合我省实际,制定本细则。
第二条 本细则适用于全省各类房屋建筑、市政工程以及与其配套的线路管道、设备安装和装修工程(以下简称“建筑工程”)的新建、改建、扩建和拆除等建筑施工活动及安全管理。
第三条 本细则所称施工安全重大危险源是指建筑工程施工中危险性较大的分部分项工程以及对施工安全影响较大的环境和因素。
发布时间:2026-07-19
适用岗位:分包项目经理、总承包管理人员、项目总工程师
| 制定目的 | 怕出事,想让大家干活时心里有数,不瞎干,少出意外,保平安。 |
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| 适用范围 | 管所有现场干活的人,管搭架子、开塔吊、用电、戴安全帽这些事。 |
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| 职责分工 | 项目经理带头盯全局,责任工程师天天跑现场查分包,安全总监管教育检查和批防护变动。 |
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| 禁止行为 | 塔吊外梯不验不准用,防护随便拆不行,劳保用品必须买正规厂的,教育考试不过不能上岗。 |
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| 检查与监督 | 安全总监每月考分包,责任工程师每周查脚手架和用电,工人每天自检机具,没做到就开整改单,三天内必须改完,再错就停工。 |
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1 项目经理是整个项目安全管理的第一责任人,严格按照施工组织设计和施工技术措施规定的有关安全措施组织施工。
2 专业责任工程师要对分包方进行检查,认真作好分部分项工程安全技术交底工作,被交底人要签字认可。
3 在施工过程中对薄弱部位环节要予以重点控制,特别是大型施工设备如塔吊和外用电梯等,从设备进场检验、安装及日常操作要严加控制与监督,凡设备性能不符合安全要求的一律不准使用。
4 防护设备的变动必须经安全总监批准,变动后要有相应有效的防护措施,作业完成后按原标准恢复,所有书面资料由安全总监管理。
5 对安全生产设施进行必要的合理的投入,重要劳动防护用品必须到认定定点厂家购买产品。
6 分析安全难点,确定安全管理难点。
发布时间:2026-07-12
适用岗位:分包项目经理、项目技术负责人、专职安全员
| 制定目的 | 怕工程做不好,大家干活没标准,想让每个环节都盯紧质量,少出返工和问题,让房子盖得结实又靠谱。 |
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| 适用范围 | 所有工地干活的人,包括项目经理、技术员、施工员、质检员、材料员、班组长和工人,管施工全过程的质量。 |
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| 职责分工 | 项目经理总负责,技术员管材料和工艺,施工员盯现场操作,质检员检查验收,材料员把好进货关,班组长带工人自检。 |
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| 禁止行为 | 不准用不合格材料,不准不按图纸干,不准隐蔽工程不检查就盖上,不准跳过自检专职检交接检,不准擅自改方案。 |
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| 检查与监督 | 开工前交底,每天现场查,每周开例会,问题当天改,改不完扣钱或停工,月底考核打分,连续两次差就换人。 |
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工程质量管理实施细则【1】
实行iso9001质量保证体系,推行全面质量管理。
(1)、推行全面质量管理,在施工过程中实行全过程、全方位管理,一切管理都要以搞好工程质量为中心。坚持自检、专职检、交接检,并做好记录,定期进行评定、评比。
(2)、实行定人定岗,质量挂牌管理制度,质量责任落实到人,挂牌上岗,严格执行奖优罚劣。
(3)、对于施工中遇到的质量疑难问题,设定专题,成立有技术人员参加的qc小组,进行攻关研究,使质量难题消除在施工过程中。
发布时间:2026-07-07
适用岗位:分包项目经理、安全管理员、项目负责人
| 制定背景 | 有人干活时受伤中毒,没人及时报、没人管、没人查清楚原因。想让事故有人管、有人查、有人防。 |
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| 适用范围 | 所有干活的职工,项目负责人安排的工作都算。 |
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| 职责分工 | 安全保卫科牵头,公司经理盯着,现场人员第一时间报,调查组负责查清楚。 |
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| 管理规定 | 出事马上报,保护现场,快救人救财产,不准瞒、不准骗、不准拖着不处理。 |
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| 监督与罚则 | 现场人必须立刻报,不报要追责;调查组按级别来查,写报告;奖防得住的人,罚搞出事的人,犯法送司法机关。 |
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一、为了及时报告、统计、调查和处理职工伤亡事故,积极采取预防措施,防止伤亡事故,特制定本规定。
二、伤亡事故,是指职工在项目负责人指令性的工作、指令性的时间、指令性的地点所发生的劳动过程中的人生伤害、急性中毒事故。
三、伤亡事故的报告、统计、调查和处理工作必须坚持实事求是,尊重科学的原则。
四、伤亡事故发生后,事故现场有关人员应当立即直接或者逐级报告公司安全保卫科和公司经理。
五、伤亡事故发生后,应当保护事故现场,并迅速采取必要措施抢救人员和财产,防止时光扩大。
六、事故发生后,应当按事故级别组成调查组,进行调查。查明事故发生原因、过程和人员伤亡、经济损失情况;确定事故性质和责任者;提出事故处理意见和防范措施;写出事故调查报告。
发布时间:2026-07-07
适用岗位:分包项目经理、总包项目经理、现场安全员
| 制定目的 | 工地人多活杂,怕出事伤人,想让大家干活时都注意安全,别出意外。 |
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| 适用范围 | 所有分包单位和总包自己人,管现场施工、用电、机械、防火防尘这些事。 |
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| 职责分工 | 总包项目经理带头查,班组长每天盯班前活动,安全员记检查,安全部门记考核。 |
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| 禁止行为 | 不许不配合防护、不整改问题、不签整改单、不听安全交底、不戴防护用具。 |
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| 检查与监督 | 每天班前讲安全、查环境、记记录;每月大检查发通知;整改超期就罚钱扣分;抽查不改也罚;安全部门全程记档。 |
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1施工安全的管理控制流程
2安全管理组织机构
3安全管理措施
(1)安全防护措施
本工程专业工种繁多,其安全防护范围有:建筑物周边防护,建筑物临边防护,建筑物预留洞口防护,现场施工用电安全防护,现场机械设备安全防护,施工人员安全防护,现场防火、防毒、防尘、防噪音、防强风措施等。所有措施将针对各分包单位和自行施工单位,其中各分包单位必须无条件配合总包单位做好安全防护工作。
(2)安全检查
每天进行班前活动,有班长或安全员传达工长安全技术交底,并做好当天工作环境的检查,做到当时检查当日记录。
总包项目经理组织对项目进行一月一次的安全大检查。发现问题,提出整改意见,发出整改通知单,由各分包项目经理签收,并布置落实整改人、措施、时间。