| 设立背景 | 公司要招法律岗新人，得按校招时间来，毕业证学位证得在2019年6月底前拿到。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 处理合同审核基础工作，整理法律文件，协助做合规检查，跑流程盖章递材料。 | ||
| 工作内容 | 看合同模板填信息，复印扫描归档，收发邮件登记台账，填招聘系统里的应聘者资料。 | ||
| 协作关系 | 跟hr姐姐对接入职材料，向法务主管交日报，帮业务部门查法规条文，和行政一起订会议室准备会签。 | ||
国内普通高校全日制本科(含)以上____年，并能够在____年6月底之前获得报到证、毕业证、学位证。法律/法学专业。
境外院校本科(含)以上归国留学生(xxxx年1月后毕业)，能够在____年6月底之前从境外院校获得毕业证书(须经国家教育部认证)。
体检合格后方可录用。
遵纪守法、诚实守信，具有良好的个人品质和职业道德，无不良记录;
学习能力强，具有优秀的团队合作精神、沟通能力、服务意识和高度的责任感;
具有一门以上外语的听说读写能力，并能够提供相应的能力证明资料;
取得所在学校毕业生就业推荐资格;
身体健康，具备与工作要求相适应的身体条件;
符合国有企业聘用人员回避制度的规定。
| 制定目的 | 公司刚成立，得让名字合法合规，不然没法办事，名字要独一无二，别跟别人撞了。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管新办的物业小公司，专管起名字这事。 | ||
| 职责分工 | 工商部门核准名字，股东一起填表签字，代办人跑腿交材料，大家都要配合。 | ||
| 禁止行为 | 不能用别人刚注销或吊销不满三年的名字，不能跟同行现用名一样，不能乱加“中国”“中华”字眼。 | ||
| 检查与监督 | 先填申请书，备三个名字，交齐身份证、委托书等材料，10天内出结果，没通过就重来，材料不全退回补。 | ||
在自身具备了法律规定的基本条件之后，组建物业管理公司的过程，就是让这些基本条件得到政府主管部门的认可，并最终获得企业法人地位的过程。《中华人民共和国公司登记管理条例》等相关法规，以及地方政府制订的一些管理办法，对这个过程做了明确的规范。这里着重介绍物业管理有限责任公司设立程序的关键环节。
公司名称预先核准
正如一个新生儿，只有经过户口登记，才能获得属于自己且被社会认可的名字一样，一家新的物业管理公司，也只有经过名称预先核准登记，才能具有专属性和惟一性的公司名称。公司名称需译成外文使用的，可依据文字翻译原则自行翻译使用，不需核准登记。公司名称预先核准的主管部门，是工商行政管理机关。
| 制定目的 | 怕股权转让乱来，公司账目不清，股东之间扯皮吵架。 | ||
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| 适用范围 | 张三李四两人，上海abc有限责任公司，股权变更这事。 | ||
| 职责分工 | 张三要交清股份，李四要付清钱，公司要办工商变更，三方都得签字盖章。 | ||
| 管理要求 | 必须股东会同意，其他股东不反对，签完马上去工商局改登记，不能拖。 | ||
| 监督与检查 | 双方自己盯进度，公司行政帮忙跑手续，谁不配合就重新谈，协议作废重签。 | ||
股权转让章程变更【1】
出让方:张三(甲方)
受让方:李四(乙方)
转让方与受让方经过充分协商，在平等自愿的基础上，就转让方在上海abc有限责任公司的股权转让给受让方事宜经公司股东会通过，并征得他方股东的同意，现甲乙双方协商，就转让股权一事，达成协议如下:
一、转让方[ ]将其在上海abc有限责任公司的[ ]%股权转让给受让方[ ].
二、受让方[ ]以其持有的股份，按照公司章程的规定，享有相应的责、权、利。
三、本协议自双方签字盖章后生效。本协议生效后，由公司尽快完成相关的工商登记变更手续。
四、本协议一式三份，转让方、受让方各执一份，并报工商登记机关备案一份。本协议于[ ]年[ ]月[ ]日在上海市[ ]。
| 设立背景 | 公司要签合同、管制度、打官司，得有人懂法把关。 | ||
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| 核心职能 | 看合同、审制度、处理纠纷、给法律建议。 | ||
| 工作内容 | 改合同条款、查制度合规性、写法律意见、跟进案件进展。 | ||
| 协作关系 | 跟项目部、成本部、法务部同事对接，向分管副总汇报，配合业务部门提供法律支持。 | ||
房地产开发公司法律顾问的岗位职责
1)在依法经营，避免法律纠纷方面，为企业管理把关。
2)审核并批注集团及下属企业签订的所有经济合同。
3)企业规章制度中涉及法律要求条款的认定。
4)负责处理集团及各下属企业经营活动中涉及到的法律纠纷案件。
5)企业需要的其他法律援助事项。