发布时间:2026-11-05
| 制定目的 | 以前项目乱,投资老超,效率低,想让基建更规范、钱花得值、进度质量有保障。 |
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| 适用范围 | 管集团负责的所有城市基建项目,像修路、建桥、排水、绿化这些活儿。 |
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| 职责分工 | 集团项目部牵头管,代建单位干活,前期部门盯前期,资金部管付款,审计部查账,综合部解释文件。 |
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| 禁止行为 | 不准擅自改建设内容和标准,不准不报就调概算,不准挪用征地拆迁款,不准漏报危险源。 |
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| 检查与监督 | 招标选代建单位,签合同明确责任,每月报进度,季度审资金,审计全程跟,出问题扣管理费或取消资格,年底算节余发奖金。 |
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第一章 总 则
第一条 为进一步规范项目管理,提高城市基础设施建设项目管理水平和投资效益,根据《z市政府投资项目管理办法(试行)》(武政〔____〕6号)、《z市非经营性政府投资项目实行代建制管理办法(试行)》(武政〔____〕7号)、《z市非经营性政府投资城市市政基础设施建设项目代建制实施细则(试行)》(武建〔____〕48号)等文件规定,结合集团公司项目管理的实际,制定本办法。
第二条 本办法所称的建设项目,是指纳入市政府下达的城市基础设施建设和重点改造维修项目年度计划,由集团公司作为责任主体的城市基础设施建设项目,主要包括非经营性、准经营性、经营性以及封闭运行项目。
发布时间:2026-09-30
适用岗位:项目预算员、经营部负责人、项目经理
| 制度目标 | 管住工地安全问题,让施工不乱来,少出事故,大家干活心里踏实。 |
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| 职责分工 | 建委负责监督,企业要办证考核,项目部落实备案审查,工人必须持证上岗。 |
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| 核心条款 | 开工前要审查条件,起重机械得登记,危险工艺材料不能用,事故要有救援方案。 |
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| 执行要求 | 所有制度从发文日起就得照着做,建委不定期检查,企业每月自查,发现不合规马上改,记录要留底备查。 |
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1 建设行政主管部门应当依照有关法律法规,针对有关责任主体和工程项目,健全完善以下安全生产监督管理制度:
1.1 建筑施工企业安全生产许可证制度。
1.2 建筑施工企业“三类人员”安全生产任职考核制度。
1.3 建筑工程安全施工措施备案制度。
1.4 建筑工程开工安全条件审查制度。
1.5 施工现场特种作业人员持证上岗制度。
1.6 施工起重机械使用登记制度。
1.7 建筑工程生产安全事故应急救援制度。
1.8 危及施工安全的工艺、设备、材料淘汰制度。
1.9 法律法规规定的其它有关制度。
发布时间:2026-08-13
适用岗位:项目预算员、安全管理人员、施工现场负责人
| 制定背景 | 校舍老了容易出问题,怕学生老师受伤,得有人盯紧点。 |
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| 适用范围 | 全校所有教学楼、实验楼、平房、厕所、下水道、化粪池。 |
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| 职责分工 | 副校长带头,总务主任和副主任干活,其他组员配合检查维护。 |
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| 管理规定 | 楼要按期查,教学楼实验楼一季一次,平房半月一次;厕所要通水,化粪池一年清一次,下水道一季清一次。 |
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| 监督与罚则 | 每次检查都要记下来,发现破坏行为马上拦住,再告诉学校;不记录、不清理、不汇报的,要被提醒或批评。 |
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一、校舍安全隐患检测工作在学校校舍安全隐患检测领导小组的领导下开展工作。领导小组由主管副校长担任组长,总务主任、副主任担任副组长,相关人员为组员。
二、定期检查校舍安全,教学楼、实验楼每一季度检查一次,平房每半月检查一次,并做好检查记录。
三、经常维护好校内的厕所设施,保证上下水畅通,化粪池每年清理一次,下水道每季度清理一次。
四、向学生进行经常性的爱校教育,自觉维护学校的一切设施,保护校舍不受破坏,若发现有破坏行为的对其进行制止,并向学校有关部门汇报。
发布时间:2026-07-20
适用岗位:项目预算员、开发单位成本岗、集团审算工程师
| 编制目的 | 让营销系统干活有规矩,不乱来,干得好有奖,干不好挨罚,保护公司利益不被乱搞。 |
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| 适用范围 | 集团营销管理中心、地区公司营销中心、项目公司营销人员。 |
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| 职责分工 | 集团领导评营销管理中心,营销管理中心评地区中心,地区中心评项目公司,行政部最后执行。 |
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| 操作流程 | 先定标准→打分评定→报上级审核→领导审批→行政部发奖罚→下级单位照着细化。 |
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| 执行标准 | 用通报表扬、物质奖励、警告、记过、降级、辞退六种方式;降级=降一级工资;奖金不够扣就全扣光;辞退要查实留证据。 |
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房地产营销系统奖惩措施
奖惩措施是在考核营销系统各单位的营销任务完成情况、是否规范开展工作、遵守公司管理规节制度、开拓创新工作等工作综合绩效考核基础上实施的;
奖惩措施的评定实施三级制,具体是:集团领导对集团营销管理中心考核奖惩、集团营销管理中心对地区公司营销中心考核奖惩、地区营销中心对项目公司的考核奖惩;
主管上级部门负责制定奖惩评定的标准及措施,按其开展评定工作,并将结果报送主管上级部门审核呈主管领导审批后转各级公司的行政部执行;
奖惩措施基本规定:
1、分奖励和处罚两部份,奖励分为通报表扬和物质奖励,处罚分为警告、记过、降级、辞退。