发布时间：2026-08-03
适用岗位：门卫保安员、
物业前台人员、
业主委员会成员 | 制定目的 | 小区老是乱装修，墙面乱砸、垃圾堆门口，住户投诉多。想让大家住得舒服点，楼道干净点，邻里少吵架。 |
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| 适用范围 | 管所有自己房子装修的老师和住户，管砸墙、改管道、运垃圾这些事。 |
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| 职责分工 | 物业中心牵头收材料办证，楼管员天天巡查看有没有乱堆垃圾，院长办公室抽查不守规矩的。 |
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| 禁止行为 | 不准拆承重墙，不准往电梯里拖水泥沙子，不准把装修垃圾倒在楼下垃圾桶，不准让没证工人进小区。 |
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| 检查与监督 | 物业收齐图纸和押金才发施工证，楼管员每天记装修户号，发现违规当场拍照，三次警告就停水停电，押金不退。每月5号汇总问题报院长。 |
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教职工小区房屋装修管理规定
为了维护教职工(住户)的权益，根据国家建设部《物业管理条例》、《中华人民共和国物权法》、《海南省物业管理条例》、《城市新建住宅小区管理办法》和《住宅室内装修管理办法》等有关条款，加强学院住宅管理，营造一个整洁、文明、安全、方便、舒适的居住环境，结合学院实际，特制定本规定。
第一条住户对自有房屋进行装修应当遵守以下相关规定，并符合房屋使用规范的要求。
第二条住户装修住宅必须提前7天向物业管理中心申报，递交下列资料:
(一)提供有资质的装修公司营业执照复印件，如实填写《住宅装修申请表》。
(二)提供装修平面图，隐蔽管网工程图等验收资料。
发布时间：2026-07-08
适用岗位：门卫保安员、公寓安保主管、后勤物业管理员
| 制定目的 | 防止陌生人乱进楼 避免学生晚归不归出事 管住家具不让随便搬走 夜里门窗水龙头关不好漏水漏风 电视开太晚影响休息 |
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| 适用范围 | 公寓楼门卫岗 本楼所有学生和访客 楼里家具电器等东西 |
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| 职责分工 | 门卫盯出入人查证件 管理员管门卫考勤和问题处理 学生配合登记和守规 |
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| 管理要求 | 不离岗不睡觉不喝酒 晚归不归要记名字报上去 锁门前跑楼层关窗关水 会用灭火器知道报警号 |
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| 监督与检查 | 管理员天天查在不在岗 查登记本看记没记全 漏登漏报一次就批评 两次扣钱三次换人 请假要提前写条子批了才行 |
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1、负责本楼的治安、安全，及本楼的设备、设施的管理工作。
2、要坚守工作岗位，做到不离岗、不睡觉、不喝酒、不做私活、不与人闲谈。
3、上岗时认真观察出入楼人员，在短期内熟悉本楼内住宿人员。
4、认真做好外来人证件的审查工作，对晚归和不归宿的学生严格进行登记，并向公寓管理员汇报。
5、学生出入频繁时，必须在公寓楼入口处巡察。
6、严格检查出入楼物件，本楼所有家具及其它物品，未经允许均不得出楼。
7、夜间锁门前到各楼层检查，并关闭公共场所门窗、水龙头，发现异常情况及时报告。
8、周六、周日按时开放、关闭电视机。
9、及时反映公寓的情况及学生的要求，反映情况不及时或贻误解决问题时间者，给予严肃处理。
发布时间：2026-07-06
适用岗位：门卫保安员、项目经理、电焊操作工
| 制定目的 | 工地太乱影响干活，想让现场干净整齐，大家干活顺心，不被投诉。 |
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| 适用范围 | 所有进场工人，管衣服帽子、材料堆放、标语牌、卫生、设备摆放、危险区警示。 |
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| 职责分工 | 专业负责人带头查，施工员盯现场，班组长管自己人，公司每月抽查打分。 |
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| 禁止行为 | 不许随地大小便，不许打架骂人，不许乱堆材料挡路，不许安全帽颜色戴错。 |
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| 检查与监督 | 每天班前会讲规矩，工长随时拍照片发群，月底扣分少的发奖，多的罚钱重学，整改不过关停工。 |
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[1 文明施工及工地标准化管理
本工程将按行业标准中文明施工要求组织生产。由专业负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查，以有力地促进项目"标化"工作达到标化施工工地的要求。
严格遵循文明施工管理及盐城市的有关规定，做好文明施工管理和城市交通管理的工作。
[2 安全施工的目标承诺
符合规范及盐城市环保部门要求，无环保投诉。
[3 文明施工管理原则
1.建立岗位责任制
按专业分工种实行现场管理岗位责任制，反现场管理的目标进行层层分解，落实到有关专业和工种，这是实施文明施工岗位责任制的基本任务。为明确责任，可通过施工任务单或承包合同落实到责任者。
2.勤于检查、及时整改
对文明施工的检查工作要从工程开工做起，直到竣工交验为止。
