| 制定目的 | 学生住得集中，容易出事。怕设备坏、火情起、治安乱、卫生差，影响大家安全和生活。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 公寓里所有物业部门，包括服务中心、工程部、保安部、保洁部。 | ||
| 职责分工 | 服务中心盯服务和投诉；工程部管设备和维修安全；保安部守门禁和消防；保洁部保清洁和消杀。 | ||
| 管理要求 | 设备要定期修，消防监控不能停，进出必须登记，垃圾及时清，消毒不能漏，记录要写全。 | ||
| 监督与检查 | 各部门自己查记录，服务中心抽查问题，主管每天看现场。没做到就提醒，再犯要扣分，严重要换岗。 | ||
学生公寓物业各部门主要职责
1、服务中心
1)接受学生各类服务信息;
2)协调突发事件、学生投诉的处理并做好沟通;
3)检查各部门工作记录，以学生的角度去发现工作中存在的问题;
4)负责学生的入住、退房接待、管理、服务工作;
5)负责各类费用的收缴;
6)负责整理学生的档案，管理区域内各类文档;
7)完善和执行各类劳动纪律。
| 制定目的 | 工地常出事故，怕工人受伤，怕设备出问题，怕火情发生，怕电线乱拉乱接。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有施工人员、现场各作业面、所有机电设备和临时用电设施。 | ||
| 职责分工 | 班组长盯本组干活，安全员天天转现场，项目经理管全场，工人自己守规矩。 | ||
| 管理要求 | 动火要开票、看火人不能少、防护栏杆得牢、安全帽必须戴、电箱要漏保、下班断电清场。 | ||
| 监督与检查 | 每天巡查打分，安全员填表留底，不整改就停工，再犯扣钱，严重换人。谁漏查谁负责，复查不过关重罚。 | ||
1、 检查施工生产过程中有无安全技术交底(分部分项工程中，不同工序、不同部位、不同作业内容有不同交底，包括大型机械安全技术交底)。
2、 检查特殊工种是否持合格有效证件原件(或复印件)上岗作业。
3、 检查电焊、气焊和防水等明火作业是否开具动火证、是否有看火人和灭火措施。
4、 检查临边防护和预留洞口防护和端头防护是否符合要求，安全防护，深基坑边材料堆放是否符合安全距离，基坑支护是否安全，上下人马道梯子安全情况是否符合标准。
5、 检查施工现场各作业面作业人员是否有违章指挥、违章操作和违反劳动记律的现象(包括吸烟、不戴安全帽、高空抛物、高空作业不系安全带、劳动防护用品配备不齐等)。