发布时间：2026-10-24
| 制度目标 | 让校园开车更安全 |
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| 职责分工 | 门卫管进门，保卫处管停车，老师管学生走路，司机自己管开车 |
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| 核心条款 | 外来车要登记才准进，校内车要慢开不按喇叭，车必须停在指定地方 |
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| 执行要求 | 门卫盯着进门车辆，保安巡逻查乱停，老师每天提醒学生注意车，每月检查停车点，每周通报违规情况 |
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为加强校内交通安全管理，维护校园秩序，保障师生员工有良好的教学、科研和办公环境，特制定以下规定:
1、外来车辆若无正当理由，未经门卫允许，一律不准擅自驶入校内;出租车禁止进入校园。
2、外来办事车辆需到大门传达室登记，待与有关人员联系证实后方可进入校园。
3、机动车在校园内行驶和转弯时要注意慢行观察;禁止鸣高音喇叭;如刚好遇学生下课或课外活动时要有专人引路。
5、校园内所有车辆必须遵守校园交通管理制度，按线路限速行驶。
6、各种车辆(包括自行车)不得在校内随意停放，本校教职工和学生的车辆应各自停放在指定的棚点。
7、机动车辆未经许可不准在校内停放过夜，确需在校内停放的车辆和自行车，应在指定地点停放，并接受管理人员管理。
8、停放在校门口的教师车辆必须按规范停车;禁止在校门口的网状线内停放车辆。严禁乱停乱放，堵塞校门;在必要情况下可请求交警或公安部门派人协助。
发布时间：2026-10-08
适用岗位：车管人员、保安主管、巡逻队员
| 制定目的 | 业主住得舒服才愿意续费，公司想拿全国优秀牌子，顺便把员工服务态度和小区干净程度提上去。 |
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| 适用范围 | 全体物业员工，管房子修不修、设备转不转、垃圾清不清、绿植养不养、保安站不站岗。 |
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| 职责分工 | 公司领导当组长盯进度，部门负责人分块管事，主管每天查现场，保洁保安领班带头干。 |
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| 禁止行为 | 不准乱搭棚子，不准垃圾堆楼道，不准消防器材挪用，不准宠物随便拉屎，不准水池没证就供水。 |
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| 检查与监督 | 每半月开例会看整改，主管每日巡检打分，月底汇总问题，没改完扣当月绩效，连续两月差评调岗培训。 |
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(1)创优方案
指导思想
以业主、用户满意为宗旨，以国家物业管理优秀小区为榜样，以达标创优为目标，通过争创全国物业管理优秀示范住宅小区活动，树立良好的企业形象，提高物业管理服务队伍的整体素质和小区的管理水平。
具体目标
a.房屋及维修管理方面:
房屋外观完好、整洁，定期清洁。
小区内有明显指示标志:交通指示牌、小区平面图及楼宇和单元标识等。
房屋完好率达到98%以上。
无违章搭建。
房屋维修及时率98%以上，零星修理合格率100%，做好回访及记录。
档案管理完善，有专人管理，做到完整、清晰、安全、正确。
b.设备管理方面:
小区内所有公共设备图纸、资料齐全，管理到位。
发布时间：2026-08-05
适用岗位：车管人员、驾驶员、安全管理员
| 制度目标 | 管好公司车辆，防止出事，保证司机和车都安全。 |
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| 职责分工 | 安全部建档案、盯检测；调度员查资质和货物；司机做保养；押运员查消防器材。 |
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| 核心条款 | 车要统一停、统一调；出车前查证件、查货、查消防；车坏了不能硬开；保险不能断。 |
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| 执行要求 | 司机每天出车前检查，修车要报批，保养按说明书来，消防器材每月看一次，记录要写清楚，台账天天填。 |
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一、本公司由安全部负责建立车辆档案，并督促驾驶员及时做好车辆到期定级、维修、检测等工作。
二、回场的车辆应遵守《安全生产操作规程》，统一停放停车场内，并按指定地点停放整齐。
三、车辆必须实行统一调度制度。车辆调度工作要求:
(1)确认本次/批运输货物是否符合公司对危货承运的暂行规定范围。
(2)确认本次/批危货运输从业人员、车辆的资质要求和必备安全条件。
(3)确认本次/批，配载货物数量和调用车辆的核定载质量是否相适应。
(4)确认本次/批下达的车辆调度单提示的承运指令和安全事项是否明确无误。
(5)确认本次/批危货调运程序中各项安全工作指标是否配套布置，同步实施，同时对业务承运台帐、日志应予如实记录反映。
四、接受的承运车辆，在运输、装卸过程中就遵守本公司《安全生产操作规程》和交通部《汽车运输危险货物规则》等有关规定。
发布时间：2026-07-25
适用岗位：车管人员、机关驾驶员、党政办负责人
| 制度目标 | 让食堂饭菜更好吃点，花钱更少点，干部吃饭方便点，来客招待有规矩点。 |
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| 职责分工 | 党政办管总，事务长管厨房和账，采购员买菜，炊事员做饭。谁管谁负责，不推不拖。 |
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| 核心条款 | 干部自己吃饭要买票，来客吃饭要填单子签字，不准随便请人吃饭，不准乱买东西，不准浪费粮食。 |
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| 执行要求 | 提前半天或一天填表审批，电话请示也要补手续，每天清账，每月6号前交报表，镇里每季度查一次，年底审计，谁出错谁挨批。 |
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镇政府机关食堂管理制度(二)
为进一步提高机关餐厅服务质量，同时较好的控制用餐支出，经镇党委、政府研究决定，特建立zz镇政府机关食堂管理制度。
一、机关工作人员用餐制度
机关干职工就餐实行补助制度，不足部分由政府直接补助到机关食堂。机关食堂原则上不允许外来人员就餐。机关干部亲属需在机关食堂就餐的，需统一在机关事务长处购买饭票。用餐时间除因特殊情况另行通知外，时间为:
早餐时间:7:30
午餐时间:12:00
晚餐时间:17:30
二、会议用餐制度
凡会议需要安排用餐的，会议主办部门应提前半天到党政办领取并填写《会议用餐审批表》，经分管领导或主要领导签字审批后，交至机关餐厅安排就餐;若领导临时不在，可电话请示，经主要领导通知党政办主任后安排就餐，过后及时补办相关手续。
发布时间：2026-07-09
适用岗位：车管人员、机关驾驶员、分管领导
| 制定目的 | 食堂老出问题，饭菜不热、排队乱哄哄、地上全是饭粒。想让大家吃上热乎饭，排队不挤，桌子干干净净。 |
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| 适用范围 | 局里所有干部、聘用人员、培训的人。管吃饭时间、交钱方式、倒剩饭、用卡刷卡这些事。 |
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| 职责分工 | 行装处一个人天天盯着食堂。厨师做饭洗碗，管理员买菜记账，监管小组每月查卫生和账本，大家提意见。 |
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| 禁止行为 | 不准现金买饭，不准带饭走，不准在餐厅吵闹，不准把剩饭倒水池，不准插队，不准进厨房乱碰。 |
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| 检查与监督 | 每天早上10点前报吃饭人数，刷储值卡才能打饭。管理员每天看餐票和刷卡记录，月底对不上就重查。没报饭的当天没饭，刷错卡扣当月补助。 |
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局机关食堂管理规定(1)
为了规范局机关食堂管理工作，共同营造一个卫生、安全、有序的用餐环境，特制订本办法。
一、 食堂用餐规定:
1、用餐标准:局机关食堂每天为局工作人员提供三餐，其中早餐1元、午餐2元.、晚餐各1元。
局机关食堂不接受外来人员就餐。
2、用餐时间:早餐时间为7.30-7.50，午餐时间为12.00-12.30，晚餐时间为下班半个小时以内。
请所有局干部就餐人员按规定时间用餐，超过规定时间不再供餐。
3、就餐人员实行报饭制度:每天上午10点、下午4点前将各部门的就餐人员数量上报厨房。
发布时间：2026-06-28
适用岗位：车管人员、监理驾驶员、驻地车管员
| 制定目的 | 住宅老是漏水，影响住人安全和房子寿命。大家很烦这事，政府、开发商、住户都在盯。监理干不好，公司脸面也没了。 |
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| 适用范围 | 多层住宅项目，基础、屋面、外墙、门窗、楼面这些地方。 |
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| 职责分工 | 总监管总，专监盯重点，监理员查现场。施工方自己管材料、工艺、工人。设计要画对图纸。 |
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| 管理要求 | 图纸会审看防水细节，施工前查资质和方案，隐蔽工程必须验收，材料配比要准，窗边收口要严实。 |
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| 监督与检查 | 监理天天巡，留照片和记录。问题发通知单，不改不让进下道工序。漏检被投诉要扣绩效，严重时换人。 |
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创"无渗漏"住宅工程监理作业指导书(1)
在住宅工程项目建设中，渗漏问题一直是难以解决的质量通病，它直接影响到住宅的使用功能，降低了住宅工程的安全性、适用性和耐久性。目前已引起了政府、建设单位和住户的高度重视，如何在监理项目中注意做好"防渗漏"的监理工作，已直接影响到住宅工程项目监理工作的成败和公司的社会信誉。因此对住宅工程监理项目部开展创建住宅工程"无渗漏"工作尤为重要。
