| 制定目的 | 门窗坏了容易进人，锁坏了不安全，家具坏了学生会摔跤。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 全院所有楼栋、教室、办公室、宿舍里的门窗、锁、床、桌椅。 | ||
| 职责分工 | 水木工每天巡检两次，维修员及时修锁修窗，管理员登记每条报修。 | ||
| 管理要求 | 门窗锁要能关严，床桌不能晃动，小件当天装好，油漆不能掉渣。 | ||
| 监督与检查 | 后勤主任每周查三次记录本，没登记扣50元，漏巡检一次扣30元，修不好要重做。 | ||
1.保持全院所有建筑物的门窗及配件的正常使用。
2.保持全院教学区、办公区和学生宿舍区所配备的钢、木、窗、锁、床家俱正常使用。
3.及时完成小量家俱或设施的制作或安装。
4.积极做好日常的家俱维修、制做及油漆工作。
5.认真做好各种报修登记手续。
7、水木工对校园内所负责区域内水木运行情况的巡检工作每天不少于两次
| 设立背景 | 小区机电设备要有人天天盯着，停电跳闸得马上修，不然业主没法住。 | ||
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| 核心职能 | 管供电系统和机电设备，巡检记录，抢修突发故障，保证不停电不跳闸。 | ||
| 工作内容 | 每天巡机房、查参数、做记录；修坏掉的设备；搞卫生；值夜班；交接班；按流程入户修。 | ||
| 协作关系 | 听工程主管安排；跟客服对接报修；和保安配合应急；跟保洁协调场地；和同事轮班交接。 | ||
小区物业维修工(机电)岗位职责
1、严格遵守公司的各项规章制度，认真完成上级领导交予的各项任务，服从命令，听从指挥，尊重上级，尊重同事，不做不利于团结的事。
2、积极参加每天的维修工作，认真完成好每周、月、季、年度工作计划。遇有突发事件做到随叫随到，及时抢修。爱护工具和公共财务，对电动工具定期进行检查。
3、熟悉并掌握供电系统及机电设备的详细情况，了解并掌握相关的技术参数，重要电器设备、机房设专人管理并每日进行巡视、记录、检修，杜绝停、跳、断、短等情况发生。
4、积极参加专业技术培训，努力掌握各种技能，不断提高专业技术水平，保障各项工作顺利完成。
5、负责本范围内的设备及工作场所的卫生清洁。
6、认真参加夜值班，严格遵守值班管理规定。
7、入室维修要严格遵守入户维修程序。
8、每日主动参加交接班。