装修公司负责人

更新时间：2026-09-20 15:13:27

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小区装修管理手册－图纸审批装修申请（优选10篇）

发布时间：2026-09-20

适用岗位：装修公司负责人、业主本人、授权代理人

制定目的	怕装修乱搞弄坏公区，收钱是为能赔得上。想让楼道电梯都安好，邻居不被吵到。
适用范围	业主和装修公司，管怎么砸墙、搬料、倒垃圾、工人进出。
职责分工	客服中心收钱办证，工程部盯防水改管，秩序员查出入和搬运，管家每天巡工地。
禁止行为	不准砸承重墙、改排污口、用大锤拆墙、工人住屋里、赤脚光膀子、电梯超重运水泥。
检查与监督	开工前交钱办证贴许可证，管家每天拍照登记，没贴证或超时施工就停工，三次违规扣保证金，垃圾撒地立刻扫干净赔钱。

小区装修管理手册:装修管理费用、施工规则

第三章装修管理费用

一、装修保证金

为确保装修公司在施工期间如损坏小区公共设备、设施能及时赔偿，业主须在装修申请时缴付装修保证金:2000元/套。

二、装修工人出入证费用

所有装修施工人员都必须凭《装修施工出入证》进出小区，装修单位负责人提供施工人员的身份证原件、复印件、小一寸彩色照片到客服中心申请办理《万豪世家装修施工出入证》，每证需交纳押金元，工本费元(若有遗失，及时给予补办，收取元/张。)专证专人专户专用，随身佩带。

第四章装修施工规则

一、室内装修施工须知:

1、室内装修施工期间，《室内装修许可证》须统一张贴于在大门显眼处，不得涂改，不得遗失。如遗失及时补办，每证缴纳元/次补办费。

发布时间：2026-09-19

适用岗位：装修公司负责人、装修施工员、施工班组长

制定目的	小区装修乱糟糟，噪音大、乱堆材料、明火危险，想让大家安安全全把房装好，不吵邻居不伤房子。
适用范围	管所有装修的业主和施工队，管施工时间、现场布置、材料搬运、人员进出这些事。
职责分工	客户服务中心发证审批，物业管家日常巡查，保安盯出入和电梯使用，业主自己管好施工队。
禁止行为	不准超时施工，不准私拉水电，不准在楼道吸烟喝酒，不准乱倒垃圾，不准无证进小区，不准动明火不报备。
检查与监督	开工前交押金签协议，物业每天巡3次，发现违规先警告再扣钱，严重就停工清退，月底汇总问题通报业主群。

长青湾小区装修施工管理细则

(一)、施工现场管理:

*装修施工单位须在装修方案经【kd长青湾】客户服务中心审定并获发《施工许可证》后，方可进场施工。

*从开始施工之日起，业主/用户或装修施工单位须在单元外张贴由【kd长青湾】客户服务中心签发的《施工许可证》。

*装修施工单位从事房屋室内装饰装修活动，应当严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染，装修期时，请关闭单元大门。

*装修施工单位需按【kd长青湾】客户服务中心装修备案意见进行施工，超出备案范围施工为违章施工。

发布时间：2026-07-01

适用岗位：装修公司负责人、施工项目经理、物业工程部

制定目的	房子漏水老扯皮，大家不知道找谁修、谁赔钱，想把责任分清楚，少吵架多解决。
适用范围	业主、物业、开发商，管漏水原因判断、维修分工、赔偿商量。
职责分工	业委会牵头问清楚漏水哪来的，物业盯着修，社区帮忙调解，房管局抽查有没有糊弄人。
禁止行为	不能把水管乱改乱接，不能装修砸坏防水层，不能堵住公共排水口，不能拖着不修让漏得更厉害。
检查与监督	先拍照留证，7天内报物业登记，15天内查清原因，30天内修好；没按时干的，业委会贴通知催，再拖就找街道协调；每月物业要公示漏水处理进度。

物业管理条例漏水规定是什么新买的房子漏水了找谁负责来看下面:

物业管理条例漏水规定【1】

房屋漏水分情况可不同使用，例如《民法通则》，《物权法》，《建筑工程质量管理条例》，《物业管理条例》。

常见的渗漏原因，可以形成以下相关法律关系:

1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏，形成商品住宅质量纠纷法律关系。

2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的渗漏，形成财物损害的侵权法律关系。

3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏，形成相邻法律关系。