| 制定背景 | 现场老出安全问题，有人不戴安全帽、乱拉电线、焊工不戴面罩，怕出大事伤人，想管住这些事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 本项目所有施工队、工人、管理人员，还有进工地的每个人。 | ||
| 职责分工 | 安全部牵头，各主管和部门都得查，协作队伍负责罚钱到人，合约部扣钱发奖。 | ||
| 管理规定 | 进工地必须戴安全帽，高处作业要系安全带，电箱得规范，焊工得戴护具，气瓶不能混放，隐患得按时改。 | ||
| 监督与罚则 | 先口头提醒，再开单子限期改，不改就罚款；拍照留证，签字后交合约部扣钱；奖励靠自荐或推荐，经理批了才发；罚的钱转成奖金发。 | ||
为认真贯彻执行“安全第一，预防为主，综合治理”的安全生产方针，实施“管生产必须管安全”、“谁主管，谁负责”的安全管理原则，落实和健全各项安全管理规章制度，强化施工现场的安全管理；做好安全生产的全员管理，杜绝违规、违纪、违章现象的出现和发生，及时发现和整改安全事故隐患，确保施工现场安全生产得到有效的管理，项目工程安全形势得到预控和受控，创建良好的施工安全生产氛围，保证施工现场作业人员的生命安全，保证施工生产顺利进行，特制定本制度。
| 制定背景 | 怕消防器材坏了没人管，着火时用不了。想让设备一直能用，不出问题。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 单位里所有灭火器、消火栓和其他消防设施。 | ||
| 职责分工 | 消防安全管理人带头干，专兼职人员具体做维护，还要登记留痕。 | ||
| 管理规定 | 灭火器要挂牌、不晒不锁；消火栓不能挡不能埋，箱子不能上锁，配件要齐全。 | ||
| 监督与罚则 | 每样东西都要登记建档案，写清谁管、修过几次；查的时候看记录和现场，缺项或乱放要马上改。 | ||
建筑消防设施维护保养制度(三)
(一)消防安全管理人负责组织实施对本单位消防设施、器材维护保养，确保其完好无损。专兼职消防安全管理人员负责管理、维护消防设施、器材。
(二)对消防设施、器材应进行登记，建立维护、管理档案，记明消防设施、器材的类型、数量、部位、检修或充装记录和维护管理责任人。
(三)灭火器维护管理要求:
1、灭火器应保持铭牌完整清晰，保险销和铅封完好，应避免日光曝晒、强辐射热等环境影响。
2、灭火器应放置在不影响疏散、便于取用的指定部位，并摆放稳固，不应被挪作它用、埋压或将灭火器箱锁闭。
(四)消火栓维护管理要求:
1、消火栓不应被遮挡、圈占、埋压。
2、消火栓应有明显标识。
3、消火栓箱不应上锁。
4、消火栓箱内配器材应配置齐全，系统应保持正常工作状态。
| 设立背景 | 小区要有人管安全和防火，不然业主住得不安心，物业得有专人盯这事。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管小区所有保安和消防的事，定计划、带队伍、搞演习、查设备、处理投诉。 | ||
| 工作内容 | 写保安计划、巡检查设备、看巡逻记录、组织消防演习、培训队员、接待业主、填各种表。 | ||
| 协作关系 | 向管理处经理汇报，跟公安消防局打交道，配合物业部做装修监管，和保安员一起干活。 | ||
小区保安经理岗位职责(六)
职位:保安经理
工作大纲:负责整个**小区保安、消防工作，包括制订保安计划、保安及消防中心的运作与监管，及协助处理投诉事宜。
汇报职级:管理处经理
岗位职责：
1.制订**小区的整体保安计划，及保安员编制。
2.为配合各期业主的迁入，提供保安建议。
3.协助物业部做好小区装修监管工作。
4.耐心接待业主/客户或员工提出的各项要求，及时处理并反馈。
5.与市公安、消防、安全局定期联络，协调有关**小区的保安问题。
6.负责整个**小区的保安运作，以达至最高水平。
7.负责统筹及策划整个小区的消防工作，包括组织义务消防队、安排消防演习，联系消防部门及监督消防监控中心，确保其顺利运作。
8.熟悉掌握**小区保安监视装置及功能，做好下属员工的治安、消防教育及培训工作。