| 制定目的 | 家里电器越来越多，电线老化、短路、漏电老出事，人被电到的情况变多了。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 住宅楼里的电线、开关、插座、灯具、配电箱这些设备。 | ||
| 职责分工 | 设计师要选对保护器件，施工队要按规范接线，监理得盯着每道工序，住户别乱改线路。 | ||
| 管理要求 | 电线必须包好绝缘层，短路用熔断器挡，漏电装30毫安保护器，金属外壳全得接地，卫生间要加等电位。 | ||
| 监督与检查 | 监理天天现场看，重点查接地线连没连牢、漏保器装没装对、绝缘测试过没过。哪项没做到，返工重来，验收卡住不放行。 | ||
近年来，住宅建筑的电气设计，已受到有关方面的关注，从政府主管部门制订政策法规，到开发单位、设计人员不懈地改进创新，不仅适应了大量家用电器进人家庭和多种信息消费猛增的需要，而且在用电安全方面，也相应有了许多的保护措施。但是，各类电气事故仍然逐渐增多。针对此情况，文章对建筑电气的安全性措施进行了探讨。
一、建筑工程中常用的安全保护措施
(一)绝缘保护
材料、设备进场应进行绝缘检查。在 《建筑电气工程施工质量验收规范》gb50303-____基本规定中对主要设备、材料、成品和半成品进场验收作了详细要求。
| 编制目的 | 防止点火时煤气爆炸，保护人和窑炉安全，让点火过程不冒烟不呛人。 | ||
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| 适用范围 | 窑炉点火作业，煤气烧嘴、放散阀、引风机这些设备。 | ||
| 职责分工 | 窑炉操作工自己干全部步骤，班长在旁边看着，煤气站的人配合送气。 | ||
| 操作流程 | 先关烧嘴→开排空阀→启引风机→启助燃风机→通电磁开关→通知送气→取样测氧→氧低于0.5%才点火→用油棉纱点→调风→开煤气→见蓝火才算成。 | ||
| 执行标准 | 放散阀要拧到底，引风机响了才算启动，取样瓶不能有水汽，火把必须浸油，风调到火苗刚好吸进孔里，煤气开到火焰稳定变蓝，熄火立刻关阀。 | ||
1、 检查所有煤气烧嘴都已完全关闭。
2、 将窑炉煤气管道上的放散阀门完全打开。
3、 启动窑炉引风机。
4、 启动煤气助燃风机。
5、 将电磁跳闸系统开关接通
6、 通知煤气站，让他们送煤气。
7、 从煤气排空出取样化验，测其含氧量，
8、 当煤气中的含氧量低于0.5%时方可点火。
9、 点燃浸少许油的棉纱作火把，靠近煤气烧火嘴点火孔。
10、 调节助燃风阀门，让火苗刚好抽到火孔内，
11、 慢慢开启煤气阀门，直到从烧喷出蓝色火焰。
12、 如果刚点燃的火焰有熄火，应立即关闭煤气阀门，重新点火。
13、 烧嘴点燃以后，再将煤气排空阀门完全关闭
| 制定目的 | 船厂宿舍楼区要变文明小区，统一管好公共地方，让职工住得安心舒服。 | ||
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| 适用范围 | 管船厂职工住的宿舍楼，管大门、车辆、消防、卫生、绿化、文化活动这些事。 | ||
| 职责分工 | 物业公司牵头干活，楼长配合监督，保安保洁各干各的活，厂方盯着落实情况。 | ||
| 禁止行为 | 不准乱停乱放车，不准堵消防通道，不准乱扔垃圾，不准私自改公共设施。 | ||
| 检查与监督 | 先培训保安保洁，再装准停卡、设服务中心、搞消防演习；每月查一次，没做到扣绩效；年底评楼长星级，差的换人。 | ||
船厂职工住宅小区物业管理整体方案策划思路
针对本物业小区的自然条件和住户构成特点，按照相关物业管理规定和物业管理行业服务标准，本公司准备对**船厂职工住宅小区采取的总体管理思路为:以创建船厂文明宿舍楼区为宗旨，依照厂方企业文化对宿舍区公众部位采取统一有效的日常物业管理工作，结合驻宿舍区域船厂职工楼层分单元自管、评级体系(推选宿舍区职工代表--楼长)。
(一)、安全管理
安全管理是物业管理中最敏感、最重要、最为住户所关注的工作，必须做到万无一失。针对本小区的特点。
| 设立背景 | 公司接了新楼盘项目，得有人盯给排水这块儿。 | ||
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| 核心职能 | 管工地上的水管、污水管这些事。盯施工质量，看图纸有没有错，改图纸问题。 | ||
| 工作内容 | 跑工地查管道安装对不对。看设计图，填签证单。和设计院打电话问图纸哪里要改。 | ||
| 协作关系 | 听项目主管安排。跟施工队师傅现场对接。找设计院改图。和土建、电气同事一起开协调会。 | ||
1.协助项目主管，具体负责给排水工程管理工作。
2.负责各项目的给排水工程的施工质量和进度。
3.具体负责各项目的给排水技术工作。
4.审核施工图纸，办理给排水部分施工签证，与设计院联系解决图纸存在问题及变更。
5.负责施工现场给排水方面质量检
| 制定目的 | 晚上人少，坏人容易钻空子。外围没人盯紧，小偷可能溜进来。东大门和西南角是薄弱点，得有人守着。 | ||
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| 适用范围 | 小区所有安全员，特别是夜班7个岗的兄弟们。 | ||
| 职责分工 | 班长要带头巡逻，6#岗要管两个口，2#岗半夜去桥下再回来，4#岗夜里蹲西南角不动，8#岗重点查假山和内院。 | ||
| 管理要求 | 2#和6#岗晚上八点合并，4#岗不随便上楼，5#岗不跑外围，0点后8#岗固定假山，东门和西南角必须有人。 | ||
| 监督与检查 | 班长每天查岗三次，漏岗扣钱，没按路线走要重练，连续两天出错调白班。主管抽查录像，发现不在位直接喊停。 | ||
一、小区岗位配置:
每班次7名安全员:1#岗(控制中心)、2#岗(人员出入口岗)、3#岗(外围岗:固定岗)、4#岗(楼内岗)、5#岗(车场岗)、6#岗(车辆出入口岗)、8#岗(检查岗:班长)
二、夜间岗位巡逻计划:
1、晚上8:00点后2#岗和6#岗合并，由6#岗兼顾2#岗的工作，晚8:00点--次日早上7:00点人员出入口岗和车辆出入口岗的工作由6#岗承担。
2、晚上8:00点2#岗和6#岗合并后，2#岗到香莲立交桥下值勤至晚上零点后返回小区东大门负责东面安全，至早上7:00点后返回原岗位(人员出入口岗)。
| 制定目的 | 怕着火出事，怕员工不注意火源电源，怕消防器材坏了没人管。 | ||
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| 适用范围 | 公司所有人、所有办公区车间、所有消防设备、所有岗位操作。 | ||
| 职责分工 | 老板要管总，管理员日常盯，员工守规矩、管好自己那块、灭火报警。 | ||
| 管理要求 | 定期查消防器材、保持通道畅通、培训消防知识、及时断电熄火、备好灭火预案。 | ||
| 监督与检查 | 安全部不定期抽查，部门负责人盯着改，没做到就通报批评、重新培训、扣绩效。 | ||
消防工作是公司安全生产的重要组成部分，各单位的安全第一责任人也是本单位的消防工作的第一责任人，对本单位的消防工作负总责。
1、 消防安全责任人应当履行以下职责:
1.1 、 组织贯彻落实消防法规，保障单位消防安全符合规定，掌握本单位的消防安全基本情况。
1.2、 将消防工作与本单位的生产、科研、经营、管理等活动统筹安排。
1.3 、 为本单位的消防安全提供必要的经费和组织保障。组织筹建消防设施、购置消防器材。
1.4、 逐级落实消防安全责任制。
1.5 、 协调专业部门组织防火专项检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大隐患。
1.6、组织制订符合企业实际的、可行的灭火和事故应急处理、人员疏散预案。
1.7、 组织扑救火灾，调查处理火灾事故。