发布时间：2026-09-28
| 制定目的 | 怕石油气和毒气漏出来伤人、烧房子、炸东西。 |
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| 适用范围 | 小区里所有人，特别是管理处、维修组、护管队。 |
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| 职责分工 | 主任管总，维修组修漏点，护管队救人守现场，其他部门打下手。 |
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| 管理要求 | 戴防毒面罩，关阀门，开窗通风，拔电池，不碰开关，疏散人群，隔离易燃物。 |
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| 监督与检查 | 主任盯着干，安全主任抽查，没做到要重练流程，再错就换人上，每月演练一次。 |
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1.0目的
在石油气、有毒有害气体发生泄漏时，采取相应的应急措施，最大限度的降低事故造成的人员伤亡和财产损失。
2.0职责
2.1管理处主任全面负责事件的协调处理和指挥。
2.2维修组负责紧急维修的设备设施。
2.3护管队负责事故现场的处理和紧急救助。
2.4相关部门负责配合紧急事件处理的顺利进行。
3.0资源的配备
3.1人员的配备
3.1.1由管理处主任全面负责应急事件的处理工作。
3.1.2应急分队的主要成员必须经过消防、安全和现场急救等的培训。
3.2设备设施的配备
3.2.1配置防毒面罩、个人消防装备和急救药箱。
4.0工作流程
4.1石油气泄漏
4.1.1接报小区内发生石油气泄漏，问明事故地点后，立即安排人员控制现场，同时汇报管理处主任，主任立即向公司安全主任报告。
发布时间：2026-06-30
适用场景：石材保养、地面养护、墙面清洁
| 编制目的 | 让大堂地面一直亮亮的，不发乌不灰暗，看着干净舒服。 |
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| 适用范围 | 物业保洁员干大理石地面和墙面打蜡这事。 |
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| 职责分工 | 保洁员自己动手干全部活，主管偶尔来看看，没说谁配合。 |
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| 操作流程 | 先放告示牌，再清垃圾，起蜡水涂地，吸干旧蜡，拖两遍清水，干透后上蜡，每层等30分钟，三天后抛光。 |
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| 执行标准 | 用洗地机、吸尘机、落蜡拖把、压水夹这些工具，起蜡水要涂匀，吸干要彻底，蜡要一层层涂，手感干爽才上第二层，抛光要见亮光。 |
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物业园区大理石打蜡操作规程
1.目的:保持大堂地面光亮。
2.适用范围:适用于大理石打蜡。
3.职责:保洁员负责所有大理石地面、墙面的打蜡工作。
4.内容:
4.1大理石地面上蜡:
4.1.1准备工具:告示牌、洗地机配套、吸尘机配套、蜡、起蜡水等。
4.1.2在工作现场放置上蜡告示牌，然后全面清理地面垃圾。
4.1.3抬起机座，套好黑色纤维座，装好水箱，插上电源插头。
4.1.4配好起蜡水装入多功能洗地机水箱内。
4.1.5开动机器，拉动水箱控制制杆，将起蜡水均匀涂在地板上。
4.1.6控制机器走向，由左至右，来回走动2-3次。
4.1.7上行下行之间 互叠约10cm。
4.1.8约五分钟后用吸水机把打蜡水和旧蜡渍吸干。
