发布时间：2026-09-22
| 编制目的 | 防止火警变大火，快点发现、快点报、快点灭，不让火烧大烧久，保护大家安全和房子不被烧坏。 |
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| 适用范围 | 物业管的小区里所有保安、消防中心的人、机电维修工，还有住在这儿的住户。 |
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| 职责分工 | 保安员先发现先动手，消防中心的人盯屏幕打电话，主管在中间指挥，机电工负责断电开水泵，住户也要配合撤离。 |
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| 操作流程 | 先看是不是真着火，再马上喊人、报警、拿灭火器，接着疏散人、搬危险品、守路口，最后清点损失写报告。 |
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| 执行标准 | 用对讲机或电话确认火情，灭火器要选对类型，断电必须彻底，水带铺得顺，广播声音要响，疏散路线不能堵，报告当天就得填好。 |
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辖区内火警火灾应急处理标准作业规程
1.0目的
规范火警、火灾的处理程序和方法，确保火警、火灾得到及时有效的控制和处理。
2.0适用范围
适用于物业管理公司辖区内火警、火灾的应急处理。
3.0职责
3.1主管经理负责监督及抽查培训实施情况，验证培训效果及对外联系培训教师。
3.2保安部主管负责制定年度培训计划，并负责具体组织实施。
3.3保安部负责制定年度培训计划，并负责具体组织实施。
3.3保安部负责协助消防管理中心组织灭火扑灭。
4.0程序要点
4.1报警与确认
4.1.1火警信息。
发布时间：2026-07-13
适用场景：电气起火、消防报警、火灾扑救
| 制定背景 | 有人捡到东西乱拿乱用，客人丢东西找不到，停车场乱停车老出事，钥匙随便借来借去不安全，外国人来了没人管清楚。 |
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| 适用范围 | 大厦里所有员工、保安、租户、访客、车主、境外人员。 |
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| 职责分工 | 保安部是主力，物管中心盯着，客务部一起管钥匙，值班经理夜里也得看着，组长是物管主任。 |
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| 管理规定 | 捡到东西马上交保安部，毒品凶器立刻报警，车不能漏油不能带危险品，钥匙不许乱借，备份钥匙只准紧急时开。 |
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| 监督与罚则 | 交东西要签字登记，停车要看警员手势，钥匙借还全得填单子，检查每月一次，谁不守规矩就处理，严重就送公安。 |
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贸易大厦(写字楼)日常保安制度
拣拾物品管理规定
1.凡客户及来宾遗留物品及员工拣拾物品，任何人不得私自留用，应一律上交保安部，并作详细登记。
2.对毒品(*、*、*等)、淫秽物品(黄色书刊、照片、录音、录像带、淫具等)、凶器(管制刀具、枪支、弹药)一经发现，要立即交保安部，并转交公安机关。
3.员工拣拾到客人遗留的文件、图纸、资料，除及时交保安部外，对其内容不得传播。
4.保安部接到物品后，要逐项进行严格登记，并由交物人和接物人双方签字，物品指定专人进行妥善保管。
5.失主认领失物时，应到保安部办理手续，经核实无误后，将失物发还失主。
