| 制定目的 | 设备老出问题，怕停摆影响住户生活，想让机器稳稳当当转起来。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业各服务中心的工程组，管配电房、机房这些地方的日常看守和清洁。 | ||
| 职责分工 | 领班盯钥匙登记和卫生检查，技工天天干活填表，工程主任每月巡检并处理异常。 | ||
| 禁止行为 | 不准私配机房钥匙，不准带火进易燃机房，不准在机房睡觉聊天，不准打私人电话。 | ||
| 检查与监督 | 技工每天按条做，领班每班查一次，工程主任每月统查，没做到就口头提醒再犯写检讨。 | ||
住宅园区设备房管理规定
一、目的
规范设备房管理工作，确保各类系统设备安全、正常运行。
二、范围
适用于物业公司所属各物业服务中心设备房管理。
三、工作内容
1、机房门口醒目位置悬挂机房名称，并张贴"机房重地，非请勿进"的告示牌。
2、凡易燃、易爆的设备场站、高电压、危险等设备场所，在外围的入口或通道等显眼位置挂贴规范的警示牌。
3、各系统的设备必须在显眼位置张贴有统一规格的标识。
4、各系统按有利工作和安全原则在相应的设备管理阀门和电器开关上挂贴表明用途和状态的告示牌。
5、机房钥匙是专用钥匙，未经领班批准并登记在册，任何员工不得持有或随意配制机房钥匙。
| 制度目标 | 让工地干活更安全，别出事，保护工人不受伤，也保护学校财产。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 基建处是主责人，要给资料、管预算、审方案、报备案、查现场、盯整改。 | ||
| 核心条款 | 不准压工期，不准乱指使，不准买不合格防护用品，拆楼前得提前报备材料。 | ||
| 执行要求 | 开工前交安全资料，拆楼前15天报备，检查发现的问题马上改，出事立刻上报，记录要天天写。 | ||
为确保建设工程的安全生产，根据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑安全生产监督管理规定》等法律、法规，特制定本管理制度。
一、提高思想认识，坚持“安全第一，预防为主”的方针，切实做好学院建设工程的安全生产工作。
二、基建部门代表学院履行国家法律法规规定的建设单位的安全责任，建设单位的安全责任主要有:
1、建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。
建设单位因建设工程需要，向有关部门或者单位查询前款规定的资料时，有关部门或者单位应当及时提供。
2、建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期。
| 制定目的 | 酒店怕着火，烧到人和东西，客人跑不掉，设备被毁，得赶紧让人逃命、灭火、保财产。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 酒店所有员工，大堂、客房、厨房、停车场、机房这些地方。 | ||
| 职责分工 | 保安盯现场、管通道；财务搬钱和资料；客房带钥匙救人；工程断电断气；前台报火警、拦电梯；总机传消息、打电话。 | ||
| 管理要求 | 按警铃、打电话报警；用灭火器水枪扑小火；关电源煤气；清走廊、锁房门；带呼吸器低姿走；专送残疾人坐消防梯。 | ||
| 监督与检查 | 总机记通话，保安查漏人，人事点名，谁没到就找。不按程序干，要挨批、重学、扣分。监督靠值班经理和保安部。 | ||
酒店消防应急疏散程序(五)
程 序:
procedures:
1.保 安 部
1.1.当接到火灾信号时，保安部人员立刻赶到现场，按应急程序实施扑救;
1.2.大堂区域保安维持好大堂内秩序，确保酒店财产不受损失，并阻止无关人员进入酒店大堂;
1.3.员工通道岗，要立即停止外来人员进入，清理无关人员离开酒店。引导救援、疏散人员通过此处进出酒店;
1.4.地下停车场阻止车辆驶入，检查该区域，引导已疏散下来的人员离开车场到集合地点名;
1.5.地上停车场人员，清理车道，准备急救车辆的进入;
1.6.消防人员按要求程序操作消防设备，及时传送执行有关指令和信息。
| 制定目的 | 工地施工时明火多、易燃材料堆得满，火灾容易烧起来。大家怕火势控制不住，伤人毁东西。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有在工地上干活的人，包括项目经理到普通工人，还有整个施工区域。 | ||
| 职责分工 | 项目经理带头管全局，副经理配合落实，技术员管方案，安全员盯现场，施工员带人疏散，材料员保物资，资料员记情况。 | ||
| 管理要求 | 发现火情马上报119，断电启动消防泵，用灭火器和消火栓先控火再扑灭，分组撤人、救人、守现场、送医、清点人数。 | ||
| 监督与检查 | 每天有人值班守工地，手机24小时开机。没做到就扣绩效，出事要追责。每月查一次器材是否好用，每半年练一次灭火疏散，记录留底备查。 | ||
建筑工地是一个多工种、立体交叉作业的施工场地，在施工过程中存在着火灾隐患。特别是在工程装饰施工的高峰期间，明火作业增多，易燃材料增多，极易发生建筑工地火灾。为了提高消防应急能力，全力、及时、迅速、高效地控制火灾事故，最大限度的减少火灾事故损失和事故造成的负面影响，保障国家、企业财产和人员的安全，制定施工现场火灾事故应急预案:
一、组织机构
组长:项目经理
副组长:项目副经理
成员:项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等。
职能组:联络组、抢险组、疏散组、救护组、保卫组、调查组、后勤组、义务消防队等。
| 制定目的 | 冬天冷，设备容易出毛病。雪大风大，电线结冰，油冻住，电机不转，变压器漏油。怕设备突然坏掉，影响生产。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有户外电气设备，压缩机、泵、电机、变压器、电容器、蓄电池、电缆、临时电源车。 | ||
| 职责分工 | 巡检员每天看设备，电工查线路和绝缘，班长盯重点部位，车间领导批倒闸操作。 | ||
| 管理要求 | 雪后马上清积雪，油放完立刻断电，电机入冬前打油，电缆接头包严实，备机要测绝缘，停电时做清扫。 | ||
| 监督与检查 | 班组长每天查记录，安全部抽查现场，没巡检或漏处理扣当月绩效，问题重复出现要重新培训。 | ||
一、电伴热系统
1、加强巡检并定期检查电伴热系统，使其处于良好状态。
2、电加热系统的投入与切除应依据天气、工艺要求等具体情况决定。
3、每天要对压缩机、泵等设备的油加热器进行认真巡检，设备检修时，油放出后应及时将电源切断。
二、电机
1、带注油孔的电机应在入冬前注油，天气突然变冷或大雪等气候异常时，应加强巡检，注意发热及声音异常情况。
2、带接地故障检测装置的设备，雪后应查看接地检测装置是否动作。
3、雪化后，要对电机接线盒，现场控制站防水密封情况进行检查，对于未开的备机要测试绝缘并清除风扇罩内冰雪。
| 编制目的 | 防止爆炸危险场所里电气设备和线路产生火花或高温引发燃烧爆炸，保护工人生命和国家财产安全。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 爆炸危险场所的电气设备、线路安装维修人员和相关岗位。 | ||
| 职责分工 | 生产工艺部门确定区域等级，电气部门负责设计施工运行，安技部监督，各部室领导负总责。 | ||
| 操作流程 | 先划分爆炸危险区域等级，再按等级选防爆设备，接着敷设电气线路，最后做接地和防雷防静电处理。 | ||
| 执行标准 | 设备表面温度不能超限值，电缆额定电压不低于500伏，钢管连接不少于6扣，接地电阻工厂中性点不接地不大于10ω，接地线铜线不小于4平方毫米。 | ||
1引言
1.1制定目的
为了防止在爆炸危险场所中，由于电气设备和线路产生的电火花或危险温度引起燃烧或爆炸事故，采取安全技术与管理的防范措施， 以保护职工生命和国家财产的安全，特制订本规程。
1.2防爆技术工作的分工原则
各部室的领导，对本单位爆炸危险场所的安全工作负全面责任，并按分工负责的原则，由负责生产工艺管理的部门，按本规程的规定， 确定爆炸危险场所中区域的等级的范围，提出区域划分的平面图。再由电气及有关专业部门，按照爆炸危险场所区域划分的平面图，进行工程设计、安装施工、 运行维修并由安技部监督检查。
| 编制目的 | 防止停电送电搞错顺序出事故，保护设备不烧坏，也让人别被电到。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 变电所值班员，高压隔离开关、低压开关这些设备。 | ||
| 职责分工 | 值班员自己动手干，另一个值班员盯着看，班长偶尔来查一查。 | ||
| 操作流程 | 先拉低压分路，再拉低压总闸，接着拉高压油开关，最后拉高压隔离开关。送电就反过来。 | ||
| 执行标准 | 每步都得按顺序来，不能跳步。用绝缘棒操作，戴好绝缘手套。拉完要听声音、看位置、确认完全断开。 | ||
一、停送电操作顺序
1 、高压隔离开关操作顺序：
（ 1 ）断电操作顺序：
a 、断开低压各分路空气开关，隔离开关。
b 、断开低压总开关。
c 、断开高压油开关。
d 、断开高压隔离开关。
（ 2 ）送电操作顺序和断电顺序相反。
二、低压开关操作顺序：
a 、断开低压各分路空气开关、隔离开关。
（ 2 ）送电顺序与断电相反。
三、倒闸操作规程
1 、高压双电源用户，作倒闸操作，必须事先与供电局联系，取得同意或拉供电局通知后，按规定时间进行，不得私自随意倒闸。
2 、倒闸操作必须先送合空闲的一路，再停止原来一路，以免用户受影响。
3 、发生故障未查明原因，不得进行倒闸操作。
4 、两个倒闸开关，在每次操作后均应立即上锁，同时挂警告自牌。
5 、倒闸操作必须由二人进行（一人操作、一人监护）。
| 编制目的 | 防止人碰到漏电设备外壳被电到，保护工人不被间接电击伤。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 工地所有用电设备、金属外壳、配电箱、电动工具、照明装置。 | ||
| 职责分工 | 电工负责接线和检查，班组长盯着做，安全员不定期抽查落实情况。 | ||
| 操作流程 | 先查设备外壳是否完好，再用导线连到大地或零线，最后测连通没连通。 | ||
| 执行标准 | 接地线得是铜线，截面不小于2.5mm²，电阻不能超10欧姆，接点要拧紧不松动，表面无锈无漆。 | ||
施工现场的电气设备，尤其是各种用电设备由于绝缘老化或机械损伤等因素造成设备的金属外壳带电(称为漏电)，此时如有人触及，会发生触电或电击事故。这种人体与故障情况下变为带电的外露导电部分的接触称为间接接触。在施工现场，由于现场环境、条件的影响，间接触电现象往往比直接触电现象更普遍，危害也更大。所以。除了应采取防止直接接触电的安全措施以外，还必须采取防止间接触电的安全技术措施。
1.电气设备的接地
所谓接地，就是将电气设备的某一可导电部分与大地之间用导体作电气联接。电气联接是指导体与导体之间电阻为零的联接;实际上，用金属等导体将两个或两个以上的导体联接起来即可称为电气联接，简言之，设备与大地作金属性联接称为接地。接地主要有四种:即工作接地、保护接地、重复接地、防雷接地。
| 编制目的 | 让电工师傅们按规矩干活，别乱碰电箱，防止被电着，也别把设备搞坏了。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业管的小区里所有配电房、变压器、发电机这些带电玩意儿。 | ||
| 职责分工 | 值班电工自己动手干，组长在旁边盯着看，主管偶尔来查一查。 | ||
| 操作流程 | 先断电再干活，送电要按顺序合闸，停电必须验电挂地线，拉闸时得两个人一起上。 | ||
| 执行标准 | 高压戴手套穿绝缘鞋，低压也要穿鞋戴手套，工具得齐全，验电要真确认没电，挂地线不能少，标示牌必须贴牢。 | ||
供配电设备设施的安全操作标准作业规程
1.0目的
规范供配电设备设施的操作程序，确保正确、安全的操作供配电设备设施。
2.0适用范围
适用于物业管理公司辖区内供配电设备设施的操作。
3.0职责
3.1机电维修部主管/变配电房组长负责检查《供配电设备设施安全操作标准作业规程》的执行情况。
3.2变配电室值班电工负责供配设备设施的操作。
4.0程序要点
4.1安全操作注意事项
4.1.1操作高压设备设施时，必须带绝缘手套、穿绝缘鞋、着棉工作服、使用绝缘操作杆。
| 编制目的 | 让配电值班电工干活时不出事，保护自己不被电着，设备也别乱跳闸出问题。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 变电所里干配电值班的电工师傅们。 | ||
| 职责分工 | 值班电工自己动手干，另一个电工盯着看，主管领导在后面管着。 | ||
| 操作流程 | 先检查工具和防护用品，再按顺序停送电，两人一起操作高压设备，最后交班写记录。 | ||
| 执行标准 | 工具要完好不漏电，绝缘手套绝缘靴必须戴好，标示牌谁挂谁取，验电放电接地线一步不能少，雨天雷天不操作。 | ||
1 范围
本规程规定了变电所配电值班电工安全技术操作要求。
本规程适用于变电所配电值班电工安全技术操作。
2安全技术操作要求
2.1 配电工属特种作业人员，必须执行gb 5306-85《特种作业人员安全技术考核，管理标准》，持证上岗。
2.2 配电工必须掌握本工种作业范围内的电气安全技术知识;熟悉本作业范围各种设备的性能和操作方法，并具有在异常情况下，采取正确措施排除故障的能力和掌握触电急救方法。熟悉并严格执行市电力局的有关规程和规定。
2.3作业前
2.3.1认真执行交接班制度。
2.3.2检查所用工具、测量仪表，绝缘用具必须完好、灵敏、安全可靠。安全防护设施齐备完好。
2.3.3按规定穿戴好劳动防护用品。个人绝缘防护用品必须检查是否合理合格、安全可靠。