| 制定目的 | 工地有2米以上干活，还有上下一起干的活。人容易摔、被砸、被碰。天气不好时更危险。 |
|---|---|
| 适用范围 | 所有在3#楼高处和交叉干活的人。 |
| 职责分工 | 负责人要管安全。班组长要交底。工人自己戴好护具，不乱扔东西，不爬没防护的地方。 施工前检查工具和防护网。高处干活必须系安全带。材料放稳，废料及时清走。雨天防滑，大风天停活。 |
| 监督与检查 | 班前要讲安全，每天有人查防护。没落实措施不能开工。谁没做到谁负责重干。查出问题马上改，不改就停工。监督由工长和安全员轮流盯。 |
一、工程概况
本工程为兰州红星美凯龙城市综合体项目位于兰州市高新区雁南路与雁东路交汇处东南角。一期工程3#楼为框架结构的商用楼，3#楼a、b单元为四层、c、d单元为三层，建筑面积8556.93㎡。为保证施工生产的顺利进行特制定以下安全技术措施。
二、工程的特殊情况简述高处作业、交叉作业基本情况:
按国家高处作业规范规定，2米以上为高处作业。该工程2米以上施工内容为脚手架、模板安拆、钢筋绑扎、砼浇筑、电器水暖安装、砌筑工程、装饰工程、屋面防水、吊装、物料提升等都属高处作业。该工程在高处作业的同时，又存在交叉作业。
| 制度目标 | 让安全工作更靠谱，盯紧每个环节不松懈，保证不出大问题。 |
|---|---|
| 职责分工 | 经理总管全局，主管抓业务检查考核，班长盯班组日常干活。 |
| 核心条款 | 班前点名班后点评，查设备查记录查形象，夜班半小时呼叫一次，军训培训要落实。 |
| 执行要求 | 班长每天查、主办每周查两次、主管每月查一次，夜间查岗分三级，填表签字留痕，问题要通报整改。 |
物业安全管理工作监控程序
1.目的
加强安全管理工作的监控，确保安全管理工作质量。
2.范围
适用于**物业安全管理部内部管理
3.职责
3.1管理处经理负责安全管理工作的全面监控和指导。
3.2安全主管负责安全管理工作的业务指导、检查、考核。
3.3安全班长负责本班组日常业务操作的监督和落实。
4.方法和过程控制
4.1安全班长监控要求
4.1.1带领全班人员进行\"班前点名，班后点评\"的交接班制度，对本班的工作的状况进行评价，并加以改进措施。
4.1.2上班前对本班所用之设施、设备性能、完好情况进行检查，以保证当班人员的正常使用。
4.1.3当班期间至少对安全班各岗位的质量记录进行一次全面检查，对不合格的质量记录及时进行纠正。
4.1.4监督各岗位对外来人员、物资放行、施工、装修现场的管理力度、方式、方法，确保按规范运作，协助处理疑难问题或突发事件。
| 编制目的 | 让大家干活时别出事，工具用得安全，动作不乱来，保护自己也保护别人。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 钳工、机修工、设备检修人员，还有用锉刀、电钻、千斤顶这些家伙的人。 | ||
| 职责分工 | 干活的人自己动手，老师傅或班组长看着，电工负责断电挂牌，旁边人帮忙递工具或盯现场。 | ||
| 操作流程 | 先检查工具牢不牢，再断电挂牌，戴好护具，动作按顺序来，不凑合不省步。 | ||
| 执行标准 | 木把不能松，锤面不能裂，电钻要验漏电，电压不超24伏，安全带必须扎紧，砂轮要有罩子，禁吹铁屑禁摸转动件。 | ||
1、 工作前要检查各种工具是否完整牢固，锉刀、刮刀、手锤、大锤等要有牢固的木把。冲子、钻子等工具，被打击面不准有淬头，更不准有裂纹、卷边、飞刺，禁止使用锋钢钻子。
2、 工作中使用的扳子，扳口要合适，用力不准过猛，不准反向使用。用三角刮刀时，不准刀尖对向自己操作，锉、钻的铁屑不住你用嘴吹、手拿。剔工件时应戴护目镜，对面不准有人。
3、 使用手持电钻等工具应先检查是否漏电，要有可靠的接零线或接地线，使用时要戴绝缘手套，手持照明灯的电压不能超过24伏。
4、 使用千斤顶，不准倾斜，底部要垫牢，工作时要随起随垫或随落随抽垫木。
5、 在高空作业时，要扎戴安全带、安全帽，工具要有工具袋，防止工具坠落伤人。
| 制定目的 | 交叉作业容易出事，想让大家干活时互相照应，别撞车、别误伤，保安全。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管所有一起修设备的单位和工人，管平面垂直面的检修活儿。 | ||
| 职责分工 | 业主单位主管部门牵头开会定规矩，各车间盯告知单传到位，改造办管工程部分。 | ||
| 禁止行为 | 不准不填告知单就干立体交叉活，不准没断能锁定就碰设备，不准乱送电乱停介质。 | ||
| 检查与监督 | 填单子、送单子、签单子，车间查落实，改造办盯工程，没按要求扣分通报，月底汇总检查。 | ||
第一条 对所有涉及交叉检修作业项目进行风险评估，对可能对正在进行或即将进行的检修作业构成安全影响或存在潜在威胁的，必须采取措施，降低和消除作业风险。
第二条 同一作业区域内检修或施工。应尽量避免平面及立体交叉作业，无法避免时，应尽量避免立体交叉作业。
第三条 双方在交叉作业或发生相互干扰时，必须根据作业面具体情况，由业主单位主管部门负责召集所有检修单位，共同商讨制定安全措施，详细进行安全技术交底，指定现场安全监护负责人，明确各自安全管理职责。
第四条 因检修需要必须同时发生的同一垂直面立体交叉作业，必须填写《交叉作业联系确认告知单》(见附件1、以下简称告知单)。告知单由上层施工单位现场施工负责人和安全员共同填写，作业前送达至下层施工单位。
| 制定目的 | 怕工程盖得不牢靠，出塌楼、漏水、裂缝这些事。 |
|---|---|
| 适用范围 | 所有在建房屋和构筑物，监督员管的活儿。 |
| 职责分工 | 监督员查质量，设计施工方按标准干，验收单位把关签字。 |
| 管理要求 | 重点盯地基、主体、功能部位；抽查要按计划来；不合格必须整改再验。 |
| 监督与检查 | 监督站定期查监督记录，领导抽查现场；没做到就警告、通报、停工、罚款；整改不到位不能交房。 |
1、认真学习、贯彻执行国家有关建设工程质量的政策和法规，严格按照国家技术标准监督、检测工程质量。
2、坚持原则，秉公办事、实事求是地反映质量情况，及时妥善地处理质量问题。
3、努力提高业务水平，虚心听取有关单位意见，公开接受社会监督，认真改进监督工作。
4、工程施工中，监督员必须按照监督计划对工程质量进行抽查。房屋建筑和构筑物工程的抽查重点是地基基础、主体结构和决定使用功能、安全性能的重要部位;其他工程的监督重点视工程性质确定。
5、对不按技术标准和有关文件要求设计和施工的单位，给予警告或通报批评;对发生严重工程质量问题的单位令其及时妥善处理;对情节严重的，按《条例》进行罚款，在建工程应令其停工整顿。
6、对监督验收的工程要建立健全工程质量监督档案，验收后实事求是的填写监督报告。