| 制定目的 | 怕化学物品着火爆炸伤人伤物。国家有消防条例，危险品管理也有规定，得照着做。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 国内所有干生产、使用、存、卖、运、销毁这活的单位和个人。 | ||
| 职责分工 | 单位领导要管牢，操作的人得培训合格才能上岗，仓库管理员必须是消防培训过的专人。 | ||
| 管理要求 | 建厂建库要离城镇远；设备要防爆防雷；容器包装得达标；发货前查准运证；运输车要办证、清洁、不混装。 | ||
| 监督与检查 | 公安消防队来审核发证，没证不准干这些事。谁没按规矩来，就按治安条例罚，严重了要坐牢。 | ||
第一章总 则
第一条 为加强易燃易爆化学物品的消防安全监督管理，保障国家和人民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防条例》、《化学危险物品安全管理条例》的规定，制定本办法。
第二条 本办法适用于中华人民共和国境内生产、使用、储存、经营、运输和销毁易燃易爆化学物品的单位和个人。
第三条 本办法所称易燃易爆化学物品，系指国家标志gb12268-90 《危险货物品名表》中以燃烧爆炸为主要特性的压缩气体和液化气体;易燃液体;易燃固体、自然物品和遇湿易燃物品;氧化剂和有机过氧化物;毒害品、腐蚀品中部分易燃易爆化学物品。
| 制度目标 | 扑灭火灾快点，保护大家财产和安全，让业主住得安心。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 经理是消防负责人。保安、工程、保洁、绿化都算义务消防员。 | ||
| 核心条款 | 不能私拉电线，不能堵消防通道，不能乱堆杂物，不能动消防设备，不能放易燃品。 | ||
| 执行要求 | 每天检查主机，定期保养器材，故障八小时内修好，修不好要上报。每月搞演练，报警后马上行动。 | ||
物业项目消防管理制度
一、制定本制度的目的及范围
目的:迅速扑灭火灾，保障公共财产和广大业主生命财产安全，确保业主安居乐业。
范围:适用于本公司管理的各项目。
二、各岗位的相关职责
管理处经理为消防责任人办公室职员、保安人员、工程人员、清扫工和绿化工为义务消防员。
三、工作方法
(一)、消防管理与设备维护
1、加强防火管理，强化防火宣传、普及消防知识，定期对住户进行防火常识教育和紧急救生训练。
2、经常检查防火安全工作，纠正违章，整改火险隐患。
3、根据辖区内商业区、住宅区具体情况，制定相关消防措施，制定紧急状态下的疏通方案。
4、接到火灾报警后，根据灾情向消防机关报警，同时组织有关人员迅速赶赴现场，启用消防工具设施进行扑救，并协助有关部门查清火灾原因。
5、火灾报警智能操作系统，由专职人员操作、管理、维护，其他人员不得随意触动。
| 设立背景 | 酒店刚装修完要开业，得有人管设备运行和安全保卫，不然客人住着不放心。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管好酒店所有设备别坏掉，盯紧消防和保安别出事，还要省钱省电。 | ||
| 工作内容 | 看日报周报月报，审维修合同，做保养计划，查节能措施，写总结材料。 | ||
| 协作关系 | 跟施工队、维保公司、消防部门打交道，向总经理汇报，配合各部门查案子。 | ||
| 制定目的 | 酒店人多地方大，电器多、易燃物多，怕起火伤人烧东西。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 全酒店员工、所有区域、消防设备、日常操作和施工动火。 | ||
| 职责分工 | 总经理总负责，部门经理管本部门，班组长盯现场，人人都是安全员。 | ||
| 管理要求 | 每天检查消防器材，下班签到，动火要办证，通道不能堵，禁烟禁明火，电器用完断电。 | ||
| 监督与检查 | 消防中心天天查，发整改单，不改就罚；员工培训不合格不能上岗；查出问题当场说，再犯扣钱。 | ||
(一)消防管理制度
1、消防中心的工作范围
(1)负责本酒店的消防安全工作。在酒店防火负责人的领导下，认真贯彻执行国家有关消防工作的方针、政策、法规。牢固树立“预防为主，防消结合”、“谁主管，谁负责”的方针，为保护国家财产和人身安全，尽心尽职，做好消防工作。
(2)建立健全各级消防组织，指导检查各级防火负责人的工作，使消防工作确实负责。
(3)建立义务消防队组织，定期进行培训，已具备自防自救能力。
(4)建立健全各级消防安全管理制度及各岗位的防火责任制，制定罚款制度，经常督促、检查、表扬消防工作做得好的部门和个人，对违规违纪的部门和个人进行处罚。
(5)对本建筑各种消防器材、设备进行监视及应用，做好日常的技术管理工作。
| 制定目的 | 小区消防器材老坏，演练也不常搞，怕真着火没人管得了，想让大家都能快反应、别出事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管保安、维修、文化专员，管灭火器、消防泵、演习、宣传这些事儿。 | ||
| 职责分工 | 保安主管盯检查和演练，维修主管管设备保养，管理处经理批钱和报告，区队长巡楼看器材。 | ||
| 禁止行为 | 不能挪用灭火器，不能让压力表在红区不管，不能不登记领用，不能漏掉季度检查。 | ||
| 检查与监督 | 巡逻岗每班查一次，主管每月组织演练，每季全面查器材，维修每两年请人检测，没做到就通报整改，记录填《执勤情况记录》《消防设备检查表》。 | ||
小区消防管理作业指导书
序号 作业内容 岗位 相关质量记录
1.3每班次至少一次对消防器材、消防标识是否完整进行检查，确认消防器材可随时启用。发现挪用现象立即报区队长，如不能及时处理，由区队长报保安主管直至管理处经理。巡逻岗 保安区队长 保安主管
管理处经理《执勤情况记录》
2.每月组织保安人员至少一次消防演练，根据《火灾处理流程》组织实施，确保发生火警时，相关岗位1分钟内能到达火警地点。