| 制定目的 | 怕小区乱套，物业没人管，大家权益没保障。业主们自己商量着定规矩。 |
|---|---|
| 适用范围 | zz城市广场所有业主，包括每栋楼住户。 |
| 职责分工 | 业主大会拿主意，业委会跑腿办事，楼长帮收意见，代表要传话到位。 |
| 管理要求 | 开会提前15天贴通知，投票箱放楼下，不回单子算同意，记录要存好。 |
| 监督与检查 | 业委会查落实，业主能查结果，谁漏发通知谁补，不按流程重来，记录丢了要挨问。 |
zz城市广场业主大会议事规则
第一章总则
为维护zz城市广场全体业主的合法权益，规范业主大会、业主委员会议事活动，根据国务院颁布的《物业管理条例》及有关规定，制定业主大会议事规则
第一条(制定依据)
根据《物业管理条例》和相关法规、规章，制定本业主大会议事规则，并经____年3月28日业主大会讨论通过。
第二条(业主大会的组成)
本业主大会由本物业管理区域内的全体业主组成。
本业主大会设立的业主委员会为执行机构。
第三条(业主大会宗旨)
本业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，保障物业的合理、安全使用，维护本物业管理区域内的公共秩序，创造整洁、安全、舒适、文明的环境。
| 制定目的 | 停电火灾水灾来了，电梯容易出事，人可能被困或触电。 |
|---|---|
| 适用范围 | 所有坐电梯的人、开电梯的、修电梯的、管电的。 |
| 职责分工 | 维修工负责盘车救人、断电、开门；电工负责切电源；值班员负责喊人、报警；大家都得听指挥。 |
| 管理要求 | 停电别扒门、别爬窗；火灾马上断电、不坐梯；水淹了要停梯断电、烘干再用；扶梯出事按红钮。 |
| 监督与检查 | 主管不定期查记录和现场，没做到扣当月安全分，三次警告调岗。每月班组开会复盘一次操作对错。 |
一、当出现停电时:
1、电梯运行时因故障或停电造成停机，有人员困在轿厢内，在解救时，首先要劝告不要惊慌，静候解救。切勿强行离开轿厢，也不允许从轿顶安全窗疏散人员。
2、盘车解救，首先要先切断电源，并通知被困人员，盘车已经开始，请静候配合。
3、盘车应缓慢进行，防止溜车。
4、电梯维修人员用钥匙打开厅门锁，协助被困人员离开。
二、发生火灾时的处理方法
1、发生火灾，值班电工或电梯维修人员应立即切断电源，停止电梯运行，或将轿厢返回基站，禁止用电梯逃生。
2、迅速报警，及时与消防部门联系。
三、发生水灾时的处理方法
1、公司发生水灾时，应及时将电梯开至楼层的坐顶层，并停梯、断电。
2、底坑、井道，机房跑水时，应立即停梯，断开总电源，防止短路及触电事故。
| 制定目的 | 冬天雾大雪大，学生上下学容易出事。怕踩踏、摔伤、冻伤、火灾、溺水。想快点反应，减少伤害。 |
|---|---|
| 适用范围 | 全校师生，放学时段，校外路上，下雪天、起雾天。 |
| 职责分工 | 校长总负责，老师盯班，班主任管学生，家长管放学后。谁管谁的区域，谁盯谁的学生。 天气不好多提醒，走路慢点别打闹，不骑车不溜冰，不玩火不近水。遇事不乱跑，排队走。家长要配合提醒。 |
| 监督与检查 | 值日老师每天查，领导不定期看。没做到就提醒，再犯要谈话。出了事要写报告，24小时内交上去，漏报迟报要被问。 |
为加强对突发事件处理的综合指挥能力，提高紧急救援反应速度和协调水平，确保我校迅速有效地处理各类突发危机事件，将突发危机事件对人员、财产和环境造成的损失降至最小程度，最大限度地保障学生安全，根据吾山教管办关于“做好冬季安全工作”的有关规定，结合我校实际，制定本预案。
一、 预案适用范围
冬季大雾、大雪、放学、*、校外时段的安全问题。
上述问题会给我校正常的教育教学造成可能的不良影响和严重后果，需要本校更多的职能部门做出响应、或本校以外的职能机构、学生家长给予配合或援助时，即启动本预案。
二、实施原则
1.\"尽力应对，合理归责\"的原则。
| 制定背景 | 怕出事没人管，怕小事变大事，怕报告不及时耽误救人，怕学校和教育局信息不通。 |
|---|---|
| 适用范围 | 全校老师、各班、所有上课和活动时候。 |
| 职责分工 | 老师发现马上报学校，学校王琦查原因写报告，校长盯着落实，教育局收材料。 |
| 管理规定 | 出事必须立刻报，不能拖不能瞒；每天要报平安，没事故也得说一声；现场先救人再查原因。 |
| 监督与罚则 | 每月检查日报本子，漏报一次提醒，两次开会说，三次扣安全分；每学期抽三个班查记录本；教育局不定期来翻台账。 |
为了全面贯彻国省市政府部门和教育行政部门对学校安全工作的要求，建设一个学生学习和生活的场所，形成强有力的联运管理机制，同时把安全事故的危害和影响降到最低，结合我校实际，对安全事故的统计报告和调查处理要求如下：
1、建立安全事故管理网络。
各学校、班级，各任课教师认真履行学校安全工作职责，一旦在教育教学过程中发生安全事故，及时向学校报告。学校接报核实后，向教育局报告，同时做好事故现场的救援工作，把事故影响降到最低，同时，建立学校安全事故日报、无事故零报告制度。
2、安全事故调查处理制度。