发布时间：2026-07-18
| 编制目的 | 让电工操作供配电设备时不出错，不被电到，保证人和设备都安全。 |
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| 适用范围 | 物业区域里的高低压配电房、变压器、发电机这些设备。 |
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| 职责分工 | 值班电工动手干，工程主管盯着看，运营技术部给技术帮忙。 |
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| 操作流程 | 先开票再操作，拉闸送电按顺序，一人操作一人盯，验电挂接地线不能少。 |
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| 执行标准 | 高压戴手套穿绝缘鞋拿绝缘杆，低压穿绝缘鞋戴棉手套，不正对设备；跳闸要查原因再合闸；测绝缘不能带电测；围栏标牌要摆好。 |
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物业区域供配电系统安全操作规程
1、目的
规范供配电设备设施的操作程序，确保操作的正确、安全。
2、范围
适用于本物业物业区域域内供配电设备设施的操作。
3、职责
3.1 值班电工负责供配电设备设施的操作。
3.2 工程主管检查本规程的执行情况和组织实施。
3.3 分公司运营技术部负责提供安全操作的技术指导和支持。
4、工作内容
4.1 安全操作注意事项。
4.1.1 高低压设备设施的操作必须实行"工作票"制度，根据工作内容填写《第一种工作票》或《第二种工作票》，经批准后实施。
4.1.2 操作高压设备设施时，必须戴绝缘手套、穿绝缘鞋、绝缘工作服、使用绝缘操作杆。
4.1.3 操作低压设备设施时，必须穿绝缘鞋、戴棉纱手套，避免正向面对操作设备。
发布时间：2026-07-17
| 编制目的 | 防止车主丢卡后乱进乱出，让收费岗亭知道咋处理才不吵架，也避免公司少收钱。 |
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| 适用范围 | 地下停车场所有进出车辆，还有收费岗亭、客服科、保安部的人。 |
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| 职责分工 | 收费岗亭员工先处理，客服科主管收钱入账，保安部管登记和保险柜，当班上级兜底帮忙。 |
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| 操作流程 | 先劝车主找卡，找不到就移车到出口外；确认丢了就收50元加全天停车费；拒缴就查录像按小时算；每天按时交钱交本子。 |
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| 执行标准 | 用监控录像核对入场时间，拿工作记录本手写登记，赔金必须现金收，交接要双方签字，保险柜开锁得两人在场，入账凭单专人保管。 |
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写字楼停车场id卡遗失处理规程
一、目的:为了进一步规范和理顺停车场进出车辆车主将id卡遗失的对应处理规定和流程，特制定本规程。
二、本规程使用范围:凡进出*室内地下停车场的所有车辆，以及公司内部处理流程。
三、遗失卡的预防工作:公司明确由物业管理部制定向车主的“特别提示”、“温馨提示”牌，悬挂于车主显眼的部位，以预防为主，进行有效的友情提示。
四、遇有车主将id卡遗失的处理流程:
(一)对车主的处理方法、流程。
1、当车主告知收费岗亭工作人员id卡遗失时，工作人员应礼貌劝说，尽可能让车主找到id卡，一时难以找到时，工作人员可指引车辆先将车移到出口外，再继续寻找。
发布时间：2026-07-01
| 制定目的 | 怕装修乱拆墙、乱改结构，影响整栋楼安全。也怕外立面乱改，园区看起来不整齐。 |
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| 适用范围 | 所有在园区里搞装修的企业和施工队。 |
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| 职责分工 | 服务中心收材料、审图纸、发通知、查现场。还管消防审批和工人出入证。企业自己填表签协议，施工队交押金办证件。 |
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| 管理要求 | 必须先审批图纸才能动工。工人要办证才能进场。装修完得复验，没出问题才退押金。 |
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| 监督与检查 | 服务中心天天去现场看。发现没审批就开工，马上叫停。押金不退，还要赔钱。查到违规，下次不给办手续。 |
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产业园区装修操作程序
1 职 责
确保园区企业在装修改造过程中的管理工作处于受控状态。加强装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统一。
园区服务中心负责接收园区企业申请装修改造的相关资料，同时发放有关户内施工管理规定，并协助其到相关部门办理。
园区服务中心负责审批、备案装修图纸，办理施工通知单及对装修施工过程中的检查、控制。
园区服务中心负责客户装修消防方面的审批、装修单位人员进场临时出入证的办理和施工现场的安全管理。
2 程 序
园区企业到园区服务中心申报，并填写《装修申报表》、《装修管理协议书》。
装修企业确定装修方案，选定施工单位。
装修企业或施工方将装修方案交予服务中心审批、备案。
