发布时间：2026-08-09
| 制度目标 | 管好水泵房设备，防止出故障，保证供水和消防用水不出问题。 |
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| 职责分工 | 专业人员负责检查保养清洁，写记录；维修值班员要巡视并记好情况；问题解决不了就上报。 |
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| 核心条款 | 只准专业人员操作设备，别人不能碰；无关人不准进水泵房；生活泵每月轮换用；消防泵要定期盘车和联动试验。 |
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| 执行要求 | 设备开关标清楚，自动档为主；每周打扫水泵房，每半年洗水箱，每周擦泵；每月、每半年、每年按时间做检查；发现异常马上处理。 |
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物业辖区水泵房(水井)的管理制度
1、水泵房及消防水池、生活水箱、消防系统的全部机电设备由专业人员负责，定期检查、保养、维护、清洁、并认真做好记录。解决不了的问题，要书面上报主管部门。
2、水泵房内机电设备的操作由专业人员进行，其他人员不得操作，无关人员不准进入水泵房。
3、生活水泵、消防水泵、稳压水泵在正常情况下，选择开关位置为自动档，所有操作标志均应简单明确。
4、生活水泵应按规定时间内每月轮换使用，主接处定期检查、擦洗，以保证其正常运转。
5、消防、喷洒泵定期保养，每月进行一次手动盘车，每半年进行一次自动操作检查，每年进行一次全面检查及消防联动试验。
6、水泵房卫生每周打扫一次卫生，生活水箱每半年清洗一次，水泵每周清洁一次。
发布时间：2026-07-24
| 编制目的 | 让灭火器和消防栓随时能用 |
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| 适用范围 | 小区保安队长和普通保安员 |
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| 职责分工 | 保安队长亲自检查，普通保安员配合学习，保安部领导监督落实 |
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| 操作流程 | 先看位置对不对，再查有效期，接着擦干净，然后看压力表，最后教大家怎么用 |
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| 执行标准 | 灭火器要摆正、标签清晰、压力表在绿区、表面无脏污；消防栓要编号可见、螺丝拧紧、无锈蚀、出水通畅、周围1.5米没杂物 |
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小区消防设施检查规程(十)
一、灭火器
必须每两个月由保安队长负责对本小区内的灭火器进行检查，具体检查内容如下:
1.检查灭火器是否按规定位置摆放，若没有在规定位置上，应查清原因，向保安部领导汇报，并及时补上新的，做好记录。
2.察看灭火器的使用期限是否超过有效期，如有效期限已到，应及时更换，做好记录，确保灭火器均在有效期内。
3.检查灭火器自身卫生状况，做到灭火器上无污迹，无粘性物体，同时周围环境对灭火器的正常使用不得有任何影响。
4.要注意检查灭火器内存灭火剂的情况，若压力表上指针已到红线区，则说明灭火剂已用完或压力不足，应向保安部汇报，及时填充或加压，并做好记录和标识，便于使用。
5.应清楚保安员对灭火器各方面性能的了解程度，不懂的要教其学会，掌握正确的使用方法，能熟练操作。
发布时间：2026-07-01
适用场景：消防系统检测 停工整改 大型机械检查
| 制定目的 | 工地有山体开挖、沟壑、农田，紧挨村道，村民常骑摩托出入，土石易掉落，路况差难会车，怕出事伤人。 |
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| 适用范围 | 所有施工人员、现场机械、k0 000~k0 900和k1 200~k2 100两段危险地段、临时用电与消防区域。 |
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| 职责分工 | 项目经理负总责，生产副经理盯现场，安质部配专职安全员，工班有人兼职管安全，班长每天讲安全。 |
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| 管理要求 | 危险处挂“禁止通行”牌、夜间设红灯，派专人看守山体边坡，每天扫四次路面，机械持证才准开，不酒后作业。 |
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| 监督与检查 | 每周五学安全，工前讲、工中查、工后评；安质部查隐患，不改就停工；检查记在本子上，月底通报，扣钱也得干。 |
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安全保证的措施
一、安全目标
安全管理目标为“四消灭、三减少、一实现”。
1. 四消灭
⑴.消灭工程质量安全事故。
⑵.消灭施工生产中的因公死亡事故，重伤率控制在0.5‰以内，轻伤率控制在5‰以内。
⑶.消灭火灾事故。
⑷.消灭责任交通事故。
2. 三减少
⑴.减少轻伤事故。
⑵.减少惯性事故。
⑶.减少质量通病安全事故。
3.一实现
实现安全样板标准工地。
