| 制定目的 | 怕煤气漏气着火爆炸，怕胶管老化软管脱落，怕乱动阀门出事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 大厦里所有用煤气的住户和租户。 | ||
| 职责分工 | 住户自己管好灶具和胶管，物业盯管道和公共阀门，供气单位负责维修检测。 | ||
| 管理要求 | 胶管不超2米、两头扎紧、用完关阀；不准私拆管线；漏气时关阀通风、不碰电器、不用明火试漏。 | ||
| 监督与检查 | 物业每月巡楼看胶管和阀门，发现松脱或老化要贴条提醒；三次不改就停气；供气单位抽查试压，漏检要重做。 | ||
大厦业主煤气使用规定
1、室内煤气管道要使用镀锌钢管，必要时加保护套。
2、灶具与管道连接胶管最长不得超过2米，两端必须扎牢，用后要将阀门关紧。
3、煤气管线、阀门、计量表具等，严禁私自拆卸，需要更换维修时，应通知供气单位进行，维修后还要通过试压、试漏等检查。
4、各种灶具的制造，必须符合安全要求，并经煤气主管部门认可，在使用时，应严格按照厂家说明操作程序进行。如一次未点着时，需立即关闭用具开关，稍停片刻再按要求重新点火。
5、发现漏气，应立即关闭开关，采取通风措施，熄灭火源，禁止开关电气设备，并通知供气部门检修。任何情况下都不准用明火试漏。
| 编制目的 | 让电工巡检不漏项，保证设备不出大问题，保护人和机器安全。 | ||
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| 适用范围 | 物业电工、变配电室、楼层配电箱、照明灯、风机水泵马达。 | ||
| 职责分工 | 一线电工自己干，主管盯着看，经理管重大问题拍板。 | ||
| 操作流程 | 定时去查、带工具、做记录、先看再摸再听、有问题马上报。 | ||
| 执行标准 | 用万用表测电流电压，手摸电线不烫手，鼻子闻不到焦味，螺丝全拧紧，积灰清干净，灯泡坏的换掉，绝缘每年测一次。 | ||
物业辖区强电电气设备日常巡检维护规程
一.巡检维护人员应有高度的工作责任心，按照规定的时间、要求进行巡检维护，巡检维护时带好必要的工具并做好巡检记录，带电巡检维护应遵照《电气安全操作规程》，注意人身和设备的安全，发现重大问题立即报告。
二.变配电室每班巡检不少于二次，各楼层配电室每周巡检一次，巡检维护内容:室内清洁卫生、柜内外清除积尘、电流、电压值范围、按钮、指示灯、接触器、开关状态、声音是否正常、保险丝好坏、电线以及接头色差、温度、柜内气味等情况、紧固螺丝。
三.大堂照明、广场照明、霓虹灯以及重要部位照明每天巡检一次，公用通道、车库、消防楼梯、卫生间、浴室、会议室、健身房、茶水间等部位每周巡检一次。