| 制定目的 | 学校怕设备出问题影响上课和生活，想让水电空调电梯这些一直好用，不出安全事故。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业的人管楼里所有设备日常检查，比如水泵房、电梯、空调、消防系统这些。 | ||
| 职责分工 | 物业机电员天天巡检做记录，发现大问题马上报学校部门，保洁员按时间打扫设备房，主管每月查记录是否真实。 | ||
| 禁止行为 | 设备房不准放危险品，水箱盖子必须锁好，泵房外人不能进，电梯没证的人不能碰，避雷设施雨季前不检查不行。 | ||
| 检查与监督 | 机电员每天看设备、每周扫泵房、每半月洗管道，主管每月翻记录本，漏一次扣绩效，三次就重新培训，维保单子全要存档备查。 | ||
大学楼宇物业(设施设备管理)技术服务内容标准
(设施设备管理)技术服务:
(一)服务内容:
物业服务范围内的基本水电设备、暖通空调、运输电梯、消防系统、交通设施、监控系统、网络系统、燃气设施、通讯设施、景观灯、公共即热式开水炉、多媒体设施设备、高压变电所、一级供水供电基础设施设备由委托方相关业务主管部门确定专业维保单位进行维修保养，物业服务方做好日常检查管理，保证运行正常，发现异常情况通知维保单位进行检修处理。
(二)服务标准:
1、水电设备房内要保持整洁，设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、整洁光亮;室内严禁存放有毒、有害物品。