| 制定背景 | 园林保洁干活有危险，比如登高、开车、用机器，怕出事伤人。想让大家干活时多留心，别大意。 |
|---|---|
| 适用范围 | 物业园林保洁部所有工人和班组长。 |
| 职责分工 | 部门领导是第一责任人，班组长管日常，工人自己守规矩，安全员不定期查。 |
| 管理规定 | 不准酒后上岗，不准赤脚穿拖鞋，登高必须系安全绳，机器用前要检查，吸烟去指定地方。 |
| 监督与罚则 | 每月安全大检查，新工人先培训再考试，违反规定自己担责，出事从工资扣赔款，定期搞安全培训。 |
学校物业园林保洁部安全生产制度
1.安全责任
(1)各级领导在所属职责范围内，是安全第一责任人。
(2)定期进行安全大检查，要求做到群管、群防、群查、群治的安全工作方针，确保无安全事故。
(3)新工人进厂必须坚持进行安全知识教育，考核合格者方可上岗。
(4)工人在工作时不得吸烟、饮酒，否则引起的一切后果由工人自行承担。
(5)各班组要正确使用防护用品和安全防护措施。禁止赤足或穿拖鞋，严禁酒后操作，按规定设立防护栏、挡板。
(6)严格执行学校园林工作安全施工规范，服从管理人员管理，发现洞、坑等危险处，应有防护设施或明显标志;安全标志、警示牌和安全防护措施，不得擅自拆动。
| 设立背景 | 学校要管好安全，得有人盯着监控。设备不能坏，录像不能丢，得专门设个人守着。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 盯屏幕看画面，管设备别出事，存好录像不外泄，保证24小时有画面。 | ||
| 工作内容 | 开机检查设备、调画面看重点、记清每件事、擦屏幕清灰尘、不让人乱碰机器。 | ||
| 协作关系 | 听住宅部主任安排，跟安管员通消息，帮老师查录像（得主任点头），和维修工一起修机器。 | ||
学校物业监控岗岗位职责
1、认真贯彻执行上级有关部门有关安管监控的规定。
2、熟悉并掌握安保监控设备性能，掌握监控设备的操作方法，保证操作有序，准确迅速。
3、保护监控系统终端设备，保证24小时运转正常。
4、爱护监控系统终端设备，按规定定期保养，并保持室内清洁。
5、严格执行住宅部的有关规定，禁止无关人员进入，非监控人员不许操作动用设备。
6、上岗期间认真值岗，对岗上发生的一切问题作好详细记录。
7、未经允许不得在监控终端设备内加装各类程序及文件。
8、录像资料严格保密，不得随意提供查看。如确需查看，须主任批准后方可。
| 制定目的 | 花窖温度高，花卉多，怕火怕药怕乱动。浇水施肥打药容易出事。 |
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| 适用范围 | 园林绿化保洁部所有花卉工，花窖、温室、大棚、花坛花池花带。 |
| 职责分工 | 管理员盯现场，花卉工守岗位，谁干活谁负责不乱来，互相提醒别碰危险东西。 |
| 管理要求 | 不喝酒上岗，不擅离花窖，材料堆整齐，打药戴手套，浇水别泡电箱，花窖禁明火。 |
| 监督与检查 | 管理员每天转一圈看，发现没做到就当场说，再犯要扣当月绩效，三次不改调离岗位。每周例会通报问题，月底汇总报物业主任。 |
学校物业园林绿化保洁部花卉工工作职责
1.严格遵守公司及部门制定的各项规章制度。
2.听从管理员指挥做好花窖的维护工作，花卉的培植工作，适时向管理员工作情况。
3.热爱花卉园艺事业，服从管理，坚守生产岗位。
4.做到不迟到早退、擅离职守;不在岗位上喝酒。
5.树立文明生产、质量第一的思想。材料堆放整齐，做到\"工完、料净、场地清\"。
6.努力学习园林植物栽培基本知识和基本技巧，提高科学养护水平。
7.花坛、花池、花带要按季节合理配植，要求土地平整无杂草，定期施肥、打药、浇水、护苗、补苗，做到青枝绿叶、长势良好，无病虫害率达90%以上。
8.花窖培育各种花卉要长势良好，做到四季有花，以保证校内重大会议、节日用花。
| 制定目的 | 冬天树都秃了，工人闲着没事干，趁这时候教点东西，让大家干活更利索。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 园林工人，管种树、剪枝、打药、修机器、搬大树、摆花坛这些活儿。 | ||
| 职责分工 | 后勤处主任牵头，园林班组长教课，物业经理每月底抽查学得咋样。 | ||
| 禁止行为 | 不准不参加培训，不准让别人替自己签到，不准把农药配错浓度，不准乱用剪刀伤树。 | ||
| 检查与监督 | 每周三下午上课，班长点名记考勤，月底实操考试，不及格的下月补考，补考还不过就调岗。 | ||
学校物业园林员工培训管理规定
一.按**大学园林工作实际情况，为进一步完善园林工作，特制定此冬季培训计划，旨在每年冬季树木凋零期培训园林工人，提高园林工人业务水平。
二.培训目标:
通过培训，使工人具有本工种基本理论知识与操作技能，达到初级绿化工的标准。具体要求:理论知识上既有较系统的植物、土肥、植保、树木、花卉等方面的专业知识，又有绿化种植设计、绿地种植施工及绿地养护方面的应用技术知识。操作技能上能熟练进行并安排绿化种植与养护工作，达到一定工艺要求，并能完成初级工工作。
三、技能培训与要求
1.植物病虫害: 对当地常见病虫害的发生规律及防治方法(包括药剂配制)进行培训。
2.园林植物:对当地园林植物的种类识别及主要生态性进行培训。
| 制定目的 | 怕出事，想让大家平平安安上课上学，别出意外，把隐患早早揪出来，让学校稳稳当当运转。 | ||
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| 适用范围 | 全校老师学生，还有食堂、宿舍、教室、操场这些地方，管设备、交通、活动、吃饭、实验、消防这些事儿。 | ||
| 职责分工 | 校长总负责，副校长盯自己分管的块，总务处管房子电器，德育处管学生活动，安监办盯安全检查，教务处管实验和体育课。 | ||
| 禁止行为 | 危房不准用，通道口不能堆东西，没证的车不能拉学生，三无食品不能买，有毒物品不能乱放，宿舍不准点蜡烛烧电炉，外来人不登记不能进。 | ||
| 检查与监督 | 每学期初末查校舍，每月查消防器材，活动前要审批，食堂原料留样，检查由安监办牵头，月底汇总，没做到扣绩效，出事要追责，严重就处分。 | ||
为了保障全校师生生命财产安全，维护正常的教育教学秩序，本着安全第一，预防为主的原则，切实加强组织领导，增强师生安全意识，克服麻痹思想和侥幸心理，防患于未然。根据市、县教育局文件精神，结合我校实际，特拟定《江苏省菁南高级中学安全管理实施方案》，望认真贯彻执行。
一、指导思想
在教育局的统一领导下，以十八大精神为指导，本着以人为本，生命至上的原则和对社会、对学生高度负责的精神，做到严密防范，不漏险情，排除隐患，确保安全。
| 制定目的 | 怕树死掉影响校园好看，怕虫子乱爬伤到学生，怕浇水施肥不对让树长歪。 |
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| 适用范围 | 只管学校里所有树，还有绿篱，不包括花坛和草坪。 |
| 职责分工 | 管理员盯进度，树木工天天干活、报情况，大家都不许偷懒甩手。 |
| 管理要求 | 按时剪枝、扶树、浇水、涂白、打药，枯树当天清走，新树补上，剪完现场马上扫干净。 |
| 监督与检查 | 管理员每天转着看，发现没做就提醒，再不做要扣分，月底汇总检查结果，三次没改要谈话。 |
学校物业园林绿化保洁部树木工工作职责
1.严格遵守公司及部门制定的各项规章制度。
2.听从管理员指挥做好树木的养护工作，适时向管理员汇报工作情况。
3.热爱绿化园艺事业，服从领导，坚守生产岗位。
4.做到不迟到早退、擅离职守，不在岗位上喝酒。
5.树立文明生产、质量第一的思想。材料堆放整齐，做到\"工完、料净、场地清\"。
6.树木工要对校区内的各种树木要定期修剪、扶正、浇水、涂白、施肥、打药防止病虫害，保证树木正常生长。
7.对乳生树及枯死树要及时清除并及时补栽，做到修剪剪口平整无明显干枯树枝，树叉分布均匀，当日修剪要当日清理现场，灭虫打药每年1-2次。
8.校园树木成活率达到90%以上，当年新栽树木成活率达到80%以上，树木移栽成活率达到60%以上。
| 制定目的 | 怕秩序乱套，服务不到位，大家不满意，想让巡逻、值班、交接都稳稳当当。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管所有秩序维护员，管站岗、巡逻、交接、钥匙、消防、捡东西这些事。 | ||
| 职责分工 | 主管牵头定规矩、查记录；班长盯日常、带新人；队员自己守岗、填表、汇报；中心领导看重大问题。 | ||
| 禁止行为 | 不准脱岗缺勤，不准不穿工装不持证，不准私调班、在外兼职，不准乱借钥匙，不准瞒报异常。 | ||
| 检查与监督 | 每天填巡查和考勤表，班长每班查一次，月底汇总，没填或错填扣绩效，三次不改调岗。 | ||
科技学院后勤物业服务中心服务承诺:秩序维护员日常管理
六、秩序维护员日常管理
1.秩序维护员岗位职责明确，培训合格上岗。统一服装，持证上岗，纪律严明。做好每天值班、巡查记录，员工考勤、考核记录完备、详细。工作人员不缺勤、不脱岗。
2.严格遵守秩序维护员行为规范标准，确保仪容仪表、行为举止、礼貌用语、对待来访人员、接听电话以及同乘电梯等各项行为得体、规范。
3.确保秩序维护员人员相对稳定，有人员更换及时进行记录并做好新聘人员的交接工作以及培训工作。
4.确保秩序维护员管辖范围内的安全，维护日常秩序，确保无安全事故发生。异常情况，及时进行检查处理，做好处理情况记录，遇重大情况及时汇报中心领导。