| 制度目标 | 管好电梯钥匙，防止乱用乱借，保护设备安全，避免外人随便开梯。 |
|---|---|
| 职责分工 | 维修司机管开梯钥匙，维修人员管机房钥匙，持证人管厅门钥匙，各自保管不转借，出问题马上报主管。 |
| 核心条款 | 钥匙专用专管，不许私借私转，用完放回原位编号存放，坏锁丢钥及时换，撬锁破坏要报警。 |
| 执行要求 | 所有人必须照做，钥匙用后立刻归位，丢失或损坏24小时内上报，每月自查一次存放情况，主管不定期抽查登记本。 |
公司为了配合甲方加强对电梯的维修、服务人员和设备的统一管理，特制定如下电梯钥匙的管理制度:
1、 电梯开梯钥匙:由电梯维修司机人员专用专管，未取得公司直接许可时，不得转借或转让，在使用后放在指定地点，编排号码对号入座，方便识别。对与本职无关人员私自开锁电梯的现象，要及时上报本组主管，及时更换开梯锁;
2、 机房钥匙:由电梯维修人员专用专管，对机房与楼层水房同一通道门的，可与甲方的主管人员协商使用同一钥锁，分别拥有钥匙;对电梯设备的机房门，应另行加锁。未取得公司直接许可时不得转借或转让，在使用后，放在指定地点对有多门多机房锁的，编排号码，对号入座，方便识别。
| 编制目的 | 防止电死人，保证修电时大家不乱碰、不误送电，让每步都按规矩来，安全第一。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业电工、值班员、安全员，高压低压设备检修，停电送电这些活儿。 | ||
| 职责分工 | 电工干活，安全员盯着，值班员管开关和签字，部门负责人批票子，大家互相看着点。 | ||
| 操作流程 | 填工作票→查安全措施→验电挂牌→拉闸接地→放电→检修→清场→检查→签字收票。 | ||
| 执行标准 | 用验电笔试没电才动手，接地线必须接牢，警示牌要挂明显位置，钢笔填票不能涂改，两份票各管各的，谁签字谁负责。 | ||
物业园区供配电系统规程
1.0工作票制度
1.1在电气设备上工作，应填写工作票或按命令执行。
1.2须填用工作票的情形为:
1.2.1高压设备及线路上工作需全部或部分停电时;
1.2.2低压设备及线路上的工作需将高压设备停电或部分停电时;
1.2.3高压室内的二次接线和照明回路上的工作、需要将高压设备停电或做安全措施时;
1.2.4各部门进行设备半年及以上周期的综合检修;在配电主接线、高低压配电母线上进行工作时。
| 编制目的 | 让电梯出事时大家知道怎么救人，不乱跑不慌张，保护被困的人和自己安全。 | ||
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| 适用范围 | 西子奥的斯tkj800/1.5-jxw（xo-star）型号电梯。 | ||
| 职责分工 | 中控室值班员先接电话或看监控，机电员拿钥匙去机房，两人以上一起盘车，主管在旁盯住。 | ||
| 操作流程 | 先安抚人→通知机电员→断电→看轿厢在哪→近门就开门救人→远门要盘车到平层再救。 | ||
| 执行标准 | 用三角钥匙开厅门，人力开轿门，盘车时两人握轮一人松闸，轿厢必须停准楼层线，门关严实才算完。 | ||
1.目的
规范操作步骤，确保人员安全。
2.适用范围
适用于西子奥的斯（tkj800/1.5-jxw（xo-star））电梯的操作。
3.内容
3.1中控室值班人员接到被困电梯人员的求援电话或通过电梯闭路监视系统观察到电梯困人，或巡逻人员听到电梯警铃响时，首先应用电梯对讲系统安抚被困人员，告诉其管理处马上派人来救援。
3.2中控室值班人员立即用对讲机通知机电值班人员电梯困人情况，机电值班人员立即携带电梯专用钥匙赶到故障梯机房准备营救工作。
3.3切断故障梯主电源，确定一个人统一指挥。