| 制定背景 | 怕设备被乱动出事故，怕火情发现晚救不及时，怕外人随便进机房惹麻烦。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业工程部所有人，所有机房和设备区域。 | ||
| 职责分工 | 动力部领导管审批，值班长和值班员盯现场，主任工程师批关键操作，秘书登记出门东西。 | ||
| 管理规定 | 外人进重点机房要登记批准，禁带火种易燃物，机房门常锁，动火必须办证，烟头扔烟灰缸。 | ||
| 监督与罚则 | 值班员每班查安全，管理人员定期查，发现问题马上改；没登记乱放东西扣分，火情瞒报要追责，保安和消防中心随时联动。 | ||
大厦物业工程部安全、防火制度
1.全体员工必须加强治安防范意识，执行大厦制订的治安管理制度，协同保安部门认真做好大厦工程系统的治安保卫工作;
2.各岗位人员必须严守岗位责任，发生事故或发现可疑情况应迅速处理上报，并负责保持好现场;
3.未经动力部领导批准，外来人员(包括参观学习、探亲访友、施工等)禁止进入电脑房、电梯机房、锅炉房、空调机房、水泵房、液化站、油库、气库。经批准进入人员必须办好登记手续，由值班长及值班人员负责执行;
4.禁止大厦无关人进入机房重地，如因工作需要进入时，必须征得值班人员的同意，并自觉接受检查;严禁带火或易燃物品进入机房重地。
| 制定目的 | 工地乱堆乱放容易绊倒人，电线乱拉可能漏电，生活区和干活区混一起不卫生。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有在工地干活的人，包括土建、安装、装饰的工人，还有项目部所有人。 | ||
| 职责分工 | 项目经理盯着整体布置，工长管自己班组场地，工人按划好的位置放工具材料。 | ||
| 管理要求 | 生活区单独一块地，电线按规范拉，排水沟要通，门口挂安全牌，施工进度变了平面图也得改。 | ||
| 监督与检查 | 安全员每天转场检查，发现没按图摆就停工整改，三次不改扣当月安全奖，班组长签字确认当天布置。 | ||
建筑工程施工总平面布置原则(10)
施工总平面布置由项目部总体布置，统一协调，项目部按公司企业标准统一搭建简易活动用房，施工场地由项目统一规划、安排、统一管理。具体原则如下:在满足建设单位要求的前提下，结合我公司标准，并将二者有机的结合在一起布置施工现场。
⑴、在满足施工要求的前提下，尽可能节约施工用地。
⑵、在满足施工需要和文明施工“双标化”的前提下，尽可能利用原有设施，减少临时设施的建设投资。
⑶、合理组织场内交通运输，最大限度地减少场内二次搬运，避免各工种、各单位之间的相互干扰。
⑷、满足安全生产、文明施工尺寸场地的要求，生活区和生产区分离布置，生活区占用独立的地块。
⑸、符合施工现场给水排水规范要求和城市环境卫生的要求。
| 制度目标 | 让大家懂消防知识，别着火，着了火能快跑，器材好用。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 负责人管总，安全员查隐患，员工守规矩，谁出事谁负责。 | ||
| 核心条款 | 配灭火器和应急灯；出口要通、有标志；不堆危化品；用火前清易燃物；野外不准乱点火。 | ||
| 执行要求 | 每月宣传一次消防知识，每季度检查一次设备，安全员天天看通道通不通，发现堵了马上清，查到违规要记下来。 | ||
1、定期对员工进行消防安全知识宣传与教育。
2、定期开展防火检查，及时消除火灾隐患。
3、经营场所按规定要求配备灭火器、应急灯，确保消防器材完好、有效。
4、经营、生活场所有各自的防火分区和直通室外的安全出口；安全出口设有疏散标志。
5、保障疏散通道、安全出口畅通。
6、经营产所不得存放危化品。
7、严格执行用火安全制度，用火作业前应清除用火点附近的易燃易爆危险物品并准备适当种类、数量的灭火器材随时备用。
8、严格控制野外用火。不得随意丢弃烟蒂，不得在野外使用明火。未经允许不得在景区内使用明火取暖、烧烤、篝火等。
| 制定背景 | 设备多、要害部位多，怕出事影响酒店正常运转。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 工程部所有员工，各机房、仓库、配钥匙间。 | ||
| 职责分工 | 工程部经理牵头，班组长执行，治保小组盯现场，部门负责人常巡查。 | ||
| 管理规定 | 钥匙专人管、不乱放；机房不进闲人、不准吸烟；交接班要填记录；配钥匙要审批，不私配、不配万能钥匙。 | ||
| 监督与罚则 | 班组长每天查，部门负责人每周看；没做到就提醒，再犯扣绩效；记录本每月收上来核对，问题当月反馈。 | ||
工程部负责酒店设备的安装，维修，检查工作，涉及的要害部位多，因此，保证安全对酒店业务工作的正常进行十分重要。
1、各岗位员工对要害部位的设备要做到勤检查，勤维修，严格执行安全责任制，部门负责人要定期巡视，加强督促检查，各班组，机房要成立治保小组，确定治安防范负责人，制定各班组，机房的安全制度及值班，巡视，交接班，设备安全等专项安全措施。
2、所有机房的钥匙要指定专人保管，不得随意放置。
3、机房不准外来人员与工作无关人员进入，机房内严禁吸烟。
4、机记员工下班前要认真填写当班记录，做好交接班工作。
5、加强对所有仓库管理，对备件，器材要建卡，编号。对各种工具要建档。严格出入物品手续，定期进行盘点，查帐，对丢失配发工具的员工要实行经济赔偿。
| 编制目的 | 防止灌装时起火爆炸，保护人和桶不被烧伤，不让液体漏到地上。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 易燃液体灌装现场、槽车、铁桶、危化品仓管员。 | ||
| 职责分工 | 灌装人员动手干，仓管员必须在场盯着，还要检查接地线和灭火器。 | ||
| 操作流程 | 先接好静电线，再戴手套口罩，一桶一盖，留5%空隙，灌完马上运走。 | ||
| 执行标准 | 用35公斤推车灭火器或2只4公斤干粉灭火器；接地线要夹牢；桶必须是铁的；开桶用铜工具；地面不能有残液。 | ||
一、灌装前的准备工作
（1）在灌装现场准备好灭火器，要求使用35公斤推车灭火器或2只4公斤干粉灭火器。
（2）在槽车灌装管道法兰连接处，用静电专用接地线与大地作连接。埋地储罐管道连接至槽车时亦需用静电接地夹连接。
（3）准备好灌装的空桶，要求使用铁桶。
（4）准备好可能发生泄漏的吸附材料。
二、灌装操作规程
（1）易燃液体灌装人员应带好塑胶防腐手套，穿工作服，必要时应戴好防毒口罩。
（2）灌装现场危险品仓管员必须亲临现场，做好危化品灌装过程中安全措施的落实与监督管理。
（3）灌装现场作业人员应集中精力，控制好槽车分装管道的流量和分装桶的容积，要求不能装的太满，桶内应留有5%的空隙。
（4）易燃液体分装过程中，应分装一桶盖好桶盖的方式进行，严禁灌装完毕对满桶不加盖作业。