| 设立背景 | 学校建新楼要有人盯土建活儿，图纸、预算、施工都得管着。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管图纸审核、现场勘查、预算控制、施工问题解决、验收结算。 | ||
| 工作内容 | 看图纸改图、跑工地量尺寸、算钱、盯进度、查质量、写验收意见。 | ||
| 协作关系 | 和甲方（学校）、施工队、监理打交道，听项目经理安排，跟其他专业工种碰头协调。 | ||
岗位职责：
1、负责土建图纸的审核，工地现场考察、勘察、测绘，进行土建工程概预算，督促设计单位按要求对图纸进行修改和完善;
2、协助招标工作，参加招标工程图纸答疑，草拟土建专业相关条款，审核土建专业报价是否符合相关规定及各项收费是否合理;
3、施工过程中，负责土建施工质量、进度和成本的控制，解决施工中出现的具体专业技术问题;
4、协调业主、施工单位和监理单位之间以及与其他各专业之间的关系;
5、组织人员审查竣工资料和对单位工程及单项工程初验和组织竣工验收，作出土建工程结算核定意见，办理结算单。
| 设立背景 | 做led显示屏结构设计，公司要出新产品得有人画图、打样、确认零件。 | ||
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| 核心职能 | 画3d图、画组装图和零件图、设计包装、改优化产品、打样签样。 | ||
| 工作内容 | 做3d方案图，画组装图和零配件图，做包装设计，填样品确认报告，签样。 | ||
| 协作关系 | 跟生产系统的人对接，帮他们解决新产品的设计问题；要带供应商加工零件；向领导汇报，听安排干别的活。 | ||
岗位职责：
1、按要求制作产品3d方案图;
2、进行产品结构细节设计，绘制产品组装图及零配件图;
3、设计产品包装，制作结构部分合同bom结构部分;
4、产品修改及优化设计，组装样品;
5、协助生产系统处理新产品导入中相关设计问题;
6、引导供应商对新设计的产品进行加工;
7、申请新产品打样，并对每一个零部件进行确认， 填写“样品确认报告”并签样;
8、完成上级安排的其他事项。
任职资格：
1、大专以上学历，机械或机电一体化等专业;
2、有2年以上led显示屏结构设计经验;
3、熟悉掌握各种金属材料性能和加工法或熟悉常用塑胶特性和模具制成工艺;
4、熟练使专业制图软件autocad、pro/e、solidworks等设计软件;
5、能承受工作压力、工作细心、责任心和学习能力强，具备良好的团队合作精神。
| 制度目标 | 让问题有人管，大事不瞒着建设单位，报告按时交，工地情况大家都知道。 |
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| 职责分工 | 专业人员管小问题并报项目经理；项目经理管大事并报建设单位；项目管理部负责月报和日常沟通。 |
| 核心条款 | 小问题自己处理再汇报；大事必须马上告诉建设单位；措施要先征求建设单位意见；月报必须每月交。 |
| 执行要求 | 小问题当天处理完；大事发生后24小时内汇报；措施落实前要沟通；月报每月5日前提交；综合部和技术部一起看报告。 |
管理工作报告制度
1)施工过程中的一般问题，由专业管理人员负责处理，并及时将处理结果向项目经理汇报。
2)对于重大事项，或对工程安全、使用功能、造价、工期形成影响的事项，由项目经理及时向建设单位汇报，并会同建设单位组织有关单位进行分析处理。
3)对于项目管理部为保证工程进展采取的必要的手段、方法、措施，应尽量征求建设单位的意见，获得建设单位的理解与支持后落实、执行。项目管理部应随时满足建设单位对工地真实现状的了解与知情的权利。
4)项目管理部应按约定每月向综合管理部门、建设单位和公司技术主管部门提交《项目管理服务月报》对以上内容进行汇总说明及提交工作总结。
| 制定目的 | 怕收费乱，怕服务跟不上，怕业主不满意，想把物业事理顺，让小区早点稳当运转。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管顺驰水蓝小区所有物业活儿，包括收钱、招人、培训、买装备、验设备、安保、出方案、定规矩、买保险。 | ||
| 职责分工 | 顺驰物业牵头干，武汉天津调骨干来搭班子，荆州本地招人补缺，工程主管盯设备验收，安保队长管现场巡逻。 | ||
| 禁止行为 | 不准乱收物业费，不准没培训就上岗，不准缺装备硬开工，不准设备没验就接手，不准安保不到位放人乱进。 | ||
| 检查与监督 | 先列清单，再分头干活，每项有时间点，顺驰物业自己查进度，月底对表，慢了加人加班，漏了返工重来，总部随时抽查。 | ||
*确定物业管理费收费标准
顺驰物业根据以往的物业管理经验，针对项目实际情况，以各时间段和各种收费标准做出比较准确和切合实际的测算，为顺驰水蓝确定物业管理收费标准提供依据。一旦顺驰水蓝确定收费标准后，顺驰物业将与当地物价局取得联系并建立良好的关系，确保在最快的时间内，通过申报审批程序，并最终获得批准。
*安排和招聘管理人员
顺驰物业可抽调在武汉和天津物业分公司的部分骨干到项目任职，只需从荆州本地招聘少量空缺的管理岗位及一定数量操作岗位的员工。
| 设立背景 | 管土建施工这块儿，得有人盯现场、控质量、抓进度，不然活儿容易乱套。 | ||
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| 核心职能 | 盯着土建活儿不跑偏，管质量、管进度、管材料、管验收，出问题得马上处理。 | ||
| 工作内容 | 看图纸改图、抽混凝土试块、查预埋件、验材料、写监理日志、开例会、填整改单、收资料。 | ||
| 协作关系 | 听工程部经理安排，跟监理单位、施工单位、成本部、资料员、技术科天天打交道，有时还要对接政府验收部门。 | ||
职责一:土建主管岗位职责
1、接受工程部(副)经理的指令，完成其所交办的工作;
2、根据部门工作范围、职责和工程实际需要，参与工程前期相关专业的工作;
3、负责监控工程现场的施工状况，并根据具体情况及时进行协调和反馈;
4、处理工程进行过程所发生的本专业方面的变更事宜，协调设计和施工及监理方面的关系，并审核有关变更内容;
5、配合工程监理单位，对相关专业的施工质量、施工进度进行监控。
| 制定目的 | 工地太危险，事故老出，死人多，想让大家干活时别出事，保命保安全。 | ||
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| 适用范围 | 管所有现场干活的人，管搭架子、开塔吊、接电线、用机械这些事儿。 | ||
| 职责分工 | 老板是第一责任人，项目经理天天盯，安全员每天查，班组长带工人学规矩。 | ||
| 禁止行为 | 不许没证开塔吊，不许乱拉电线，不许脚手架少撑杆，不许发烂安全网，不许设备带病用。 | ||
| 检查与监督 | 开工前要交底签字，安全员每天转着看，每月大检查打分，问题当天改，改不完停工，罚钱扣分真来硬的。 | ||
引言
建筑施工的特点决定了建筑业是高危险、事故多发行业。施工生产的流动性、建筑产品的单件性和类型多样性、施工生产过程的复杂性、工作环境多变性都决定施工现场容易发生安全事故。根据工作实践谈谈施工单位作为参建的操作者应如何搞好施工现场安全生产管理工作。
1 建筑业安全生产形势严峻
近年来，随着我国社会主义市场经济改革的不断推进和基础设施建设、城市化进程的加快，建筑业在国民经济中的地位和作用逐渐加强，已成为我国的支柱产业之一。特别这几年，建筑业增加值占gdp 的比重一直稳定在6.6%～6.8%之间，在国民经济各部门中居第四位，仅次于工业、农业、批发和零售贸易餐饮业。
| 制定目的 | 工地常出问题，图纸错、材料差、施工乱，怕出事故伤人伤进度。 |
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| 适用范围 | 地区公司工程技术部所有人，管所有在建项目现场。 |
| 职责分工 | 部长盯全局，主管抓方案审核，工程师查材料隐蔽工程，全员要填检查表。 |
| 管理要求 | 图纸必须会审，材料进场全查或抽查，隐蔽工程留照片，出事马上报。 |
| 监督与检查 | 每月考核打分，管理中心抽查，分数低要重做，三次不过换人干，结果交管理中心存档。 |
| 设立背景 | 厂房平台要搭钢结构，得有人专门搞设计和选材料。 | ||
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| 核心职能 | 画结构图、选钢构件、压型板，盯现场施工质量。 | ||
| 工作内容 | 画cad图纸、审施工图、跑工地解决问题、整技术资料。 | ||
| 协作关系 | 跟设计院对接改图，向项目经理汇报，配合施工队、监理、采购同事干活。 | ||
| 设立背景 | 因为新工厂要建起来，得有人教合作方怎么装怎么干，不然活干不好。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 教合作方装工厂、做构件，帮他们准备和干活时拿主意、解难题。 | ||
| 工作内容 | 培训理论和实操，盯施工前准备，现场指导安装和生产过程。 | ||
| 协作关系 | 跟合作方工厂的人天天打交道，向项目经理汇报，和设计、采购偶尔碰头对问题。 | ||
生产技术管理工程师岗位职责
工作职责：
1、负责对合作方新工厂的安装施工进行理论和技能的培训;
2、负责对施工前的准备及施工过程进行技术指导和帮助。
生产技术工程师工作职责:
1、负责对合作方新工厂的构件生产进行理论和技能的培训;
2、负责对生产前的准备及生产过程进行技术指导和帮助。
任职要求：
1、本科及以上学历，2年以上相关工作经验，具有良好的沟通能力;
2、具有钢结构企业工作背景，熟悉钢结构制造的业务流程;
3、熟悉office等办公软件操作;
4、接受长期出差。
本次招聘生产技术工程师2人，施工技术工程师2人。
| 设立背景 | 公司要做产品结构改良和新品设计，得有人专门搞这个事。 | ||
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| 核心职能 | 改老产品结构，做新产品外观和结构，画图，打样，找配件。 | ||
| 工作内容 | 画图纸，做样品，跟工厂谈模具，确认零件，找配套件并验货。 | ||
| 协作关系 | 跟加工商天天聊，向研发经理汇报，和硬件、工业设计同事一起改方案，偶尔找采购帮忙买配件。 | ||
岗位职责：
1、负责公司现有产品的结构设计改良工作，包括工艺改善，性能提升，降低成本等;
2、负责新型开发的产品的外观和结构设计;
3、负责产品图纸的绘制，样品的制作确认和封样工作;
4、负责与加工商进行沟通，确认零件和模具的要求;
5、负责寻找产品所配套的辅助件并确认其合格性。
任职要求：
1、机械设计及相关结构专业、模具设计与制造、机电或相关本科及以上;
2、三年以上产品结构设计工作经验，有仪器仪表类产品设计经验优先;
3、熟悉工业自动化仪器仪表、自动化控制领域产品工艺结构、防爆安全类结构设计原理和规范;
4、熟悉机械产品设计流程，具备独立完成整机结构设计能力;
5、熟悉铸铝、不锈钢、塑料等材料的基本特性，了解结构件的基本加工工艺;
6、扎实的专业知识及较强的动手能力，熟练运用各类绘图软件;
7、熟悉图纸资料档案管理的标准规范;
8、具备良好的团队精神、有较强的工作责任心和沟通能力。
| 设立背景 | 冶金设备要装进厂房，得先有合适的水泥基础和结构支撑。 | ||
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| 核心职能 | 画土建图纸，做结构计算，校核强度，保证设备能稳稳装进去。 | ||
| 工作内容 | 按机械图纸出水泥结构图，算荷载，用cad画图，做强度检查。 | ||
| 协作关系 | 跟机械工程师对接图纸，向项目经理汇报，配合现场施工人员调整细节。 | ||
职责描述：
1. design the civil job for metallurgical equipment， job scope including: design civil drawing(cement) as mechanical drawing， structure design and etc.;工作内容是根据设备的机械图纸设计土建图纸，工作范围包括 结构计算 以及土建图纸设计等;
2. structure design also the part of daily work; 结构计算和强度校核也有涉及;
3. use auto cad as design tools;使用cad作为设计工具。