| 制定目的 | 怕火情发现晚、扑救慢，设备不会用、找不到，出事没人管没人报。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 新凯公寓所有消防员，管楼里所有消防器材和报警系统。 | ||
| 职责分工 | 消防员要懂地形和设备位置，会操作会保养，出事马上处理并上报。 | ||
| 管理要求 | 记牢器材在哪、开关在哪、镜头在哪；会用灭火器和破拆工具；天天检查报警和故障。 | ||
| 监督与检查 | 班长每天查记录和现场，没做到扣当月绩效；问题不报或拖着不处理，调离岗位重新培训。 | ||
新凯公寓消防员工作职责
1、熟悉公司的地形环境、消防设施的分布、灭火器材的摆放位置及主要开关、报警装置、闭路电视镜头的位置
2、熟悉使用各种灭火器材和拆破工具，掌握消防中心控制系统的操作程序
3、爱护并保养各种消防设备和器材
4、果断、有效的处理当班期间发生的问题，并及时向上级报告
5、检查施工现场消防安全，及时有效的处理各种报警及故障
6、完成上级交给的其他工作
| 制定目的 | 客户入住后要改房间，得有人管着别乱来，保证安全、不扰民、不出事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有要装修的客户和他们找的施工队，管装修申请、图纸、材料、施工全过程。 | ||
| 职责分工 | 客服部牵头收材料跑流程，工程部审图纸提意见，安保部办证查现场，财务部收钱退钱。 | ||
| 禁止行为 | 没交齐材料不能开工，没消防批文不能动消防，没隐蔽验收不能封墙，超时施工要批过才行。 | ||
| 检查与监督 | 客服收表转工程，工程审完客服谈费用，财务收钱发证，安保签责任书发证，三部门天天巡，发现不对马上叫停，验收不合格不退押金。 | ||
办公大厦(楼)二次装修审批管理程序
入住后，客户将会针对房间切实之状况进行二次装修，此项工作程序将由各职能部门-客服部、工程部、安保部及财务部协调配合完成。
a.客户到客服部填写《装修申请表》等文件，须向客户及其委托之装修施工方说明文件用途和装修工作审批流程，请其认真详细填写相关文件。
b.施工方须向客服部提供施工企业营业执照、资质证明(二级以上)施工装修方案并附上:平面图、吊顶图、强电、弱电、空调电配置图以及总用电功率计算表。所有施工材料均需具有防火检测证书，环保许可证书等。
c.如有房间内有消防改动，施工方须将装修方案提报到消防局及有关政府部门审批检验，经审批合格后将材料一并递交之物业部。