| 制定目的 | 台风多发季节快到了，树倒了砸车砸人很危险，雨水积多了树根会烂。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有管区里的绿化带、树木、草地、排水沟这些地方。 | ||
| 职责分工 | 主管盯整体，领班查现场，绿化工人天天看树和水沟通不通。 | ||
| 管理要求 | 新种大树要绑支架，常给树根培土，剪掉多余树枝，清通所有排水口，低洼地填高，风雨后12小时内处理倒树歪树。 | ||
| 监督与检查 | 主管每周抽查两次，领班每天巡三遍，没做到扣当月绩效分，连续两次不合格要重培训。 | ||
物业辖区绿化防风防涝程序、标准
1.0范围
管区内绿化区的防风防涝。
2.0作业程序
2.1对新种的乔木须用水泥柱或竹杆做防护架。
2.2平时应注意对灌木和乔木进行培土。
2.3对乔木进行剪枝以减少阻风力。
2.4检查保持雨水井和明沟、暗道畅通。
2.5对下沉的绿地进行填土改造，以保证绿地不积水。
2.6风雨过后对绿化进行全面检查，发现受害的树木在12小时内根据情况可采用锯树、扶正、培土、支架或拉绳等方法处理。
3.0注意事项
支撑物或拉绳与树杆之间垫上柔软的东西，以防破坏树皮。
| 编制目的 | 让扶梯和自动步梯开得安全，不出意外，不伤人，不乱停，不带病跑。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 商场、地铁站里管扶梯的人，还有天天坐的乘客。 | ||
| 职责分工 | 安全管理员先检查，持证上岗的司机来开，维修工修坏了的，班长盯着别出错。 | ||
| 操作流程 | 先看记录、查标牌、试急停；再开照明、清梯级、用钥匙启动；异常就按停，转向要等停稳。 | ||
| 执行标准 | 标牌不能缺字，灯要亮，急停按钮一按就灵；启动时眼睛盯紧梯子动没动顺；梯上没人了才敢换方向。 | ||
扶梯、自动步梯安全操作规程
(一)扶梯及自动步梯符合安全运行前提条件:
1、扶梯及自动步梯应是经国家认证许可生产的合格产品，
2、扶梯及自动步梯应经国家经核准的特种设备检验机构检验合格。并向特种设备安全监察机构注册登记。
3、扶梯及自动步梯运行的环境状态、电源等条件符合扶梯及自动步梯的技术要求。
4、扶梯及自动步梯作业人员取得特种设备作业人员资格证，身体状态良好。
(二)扶梯及自动步梯日常运行操作基本规程
1、安全管理员在扶梯及自动步梯运行前的准备工作
(1)应查看运行记录，了解上一班扶梯及自动步梯运行情况。
(2)扶梯及自动步梯的各标示标牌完整、齐全，照明良好，急停按钮工作正常。