市电停电-管理范文网

发布时间：2026-07-01

适用场景：市电停电、水泵房巡检、供水管爆裂

制定目的	小区用电不能出事，得有人盯着设备别老化、别乱接线，让大家用上安全电、不断电。
适用范围	物业电工管小区里所有供电线路和开关变压器，从进小区那截线开始到每家电表前。
职责分工	工程主管定检查计划，电工每天巡检抄表，经理每月查记录看有没有漏项没处理。
禁止行为	不准带电拉闸刀，不准电流互感器副边开路，不准变压器超负荷跑，不准用坏熔断器凑合。
检查与监督	电工按表巡检填单子，主管每周抽三处核对，月底交报告；漏检一次扣绩效，问题超两天不修要写说明。

供电设备是指输送、变换、分配电能的设备。物业管理公司管辖的供电设备的多寡与电能的供应方式有着密切关系。目前，电能供应方式有两种:

①物业辖区所需电能小于315kva时，供电部门把电力直接送到用户。

②当物业辖区内用户所需电能较多时，则是供电部门把高压送到小区或高层楼宇，经小区或楼宇变电站再送到各用户单位。

第一种方式中，归物业公司管辖的是从低压电网进入物业辖区的一段线路和少量的开关电器。第二种方式中，归物业公司管辖的是从高压公共电网进入物业小区或高层楼宇的变、配电所的高压进线开始，至用户用电设备入端止的全部线路及设备。

一、供电设备概述

供电设备主要有高压配电设备、低压配电设备、变压器等。

发布时间：2026-06-28

适用场景：市电停电、应急供电、泵房保运

编制目的	防止柴油发电机出问题，保护设备别烧坏，让发电稳稳当当。
适用范围	值班人员盯柴油发电机那会儿用的。
职责分工	值班员自己干所有活，班长在后面看看，有问题就喊他。
操作流程	每小时填一次记录表，绕着机器转一圈看，听声音、闻味道、查漏油漏水、盯仪表数字、摸紧固件、看油位和消音效果。
执行标准	用眼睛看、耳朵听、手摸、鼻闻；记录本要写满字，水温机油压数字得在绿区，排烟是淡灰，没黑烟没蓝烟，油管不滴油，螺丝不能晃。

1值班人员应密切监视柴油发电机的运行情况，每隔1小时填写一次《发电机组启动前准备及运行记录》。并巡视柴油发电机、冷却水箱、排烟系统、回风系统、控制柜、储油箱、消音系统。

2巡视监控内容如下:

2.1有无异常声响或大的振动;

2.2有无异常气味;

2.3排烟颜色是否正常，是否有漏油(机油、柴油)、漏水现象;

2.4机油压力冷却水温是否正常;

2.5频率偏差是否较大;

2.6三相电压是否正常，三相电流是否有过载现象;

2.7各信号灯指示是否正常;

2.8回风是否顺畅;

2.9紧固件是否有松动现象;

2.10柴油箱油位;

2.11消音效果是否理想;

3对于巡视中发现的问题，值班人员及时采取措施予以解决。

4分析运行各项数据，发现隐患及时排除，重大异常情况及时报告运行班长。

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