| 制定目的 | 工地危险多，怕出事伤人，想让大家干活时都平平安安的，不出事故不受伤。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有进工地的人，包括工人、工长、项目经理，管干活、用电、机械、防火、保卫这些事。 | ||
| 职责分工 | 项目经理总管，安全主管盯现场，工长带班落实，安全员天天查，电工管电，机修管机器。 | ||
| 禁止行为 | 不能无证开机器，不能乱接电线，不能拆安全装置，不能没交底就干活，不能明火不办证。 | ||
| 检查与监督 | 开工前培训交底，每天安全员巡查，每周检查评比，没做到扣分通报，月底汇总整改，每月考核打分。 | ||
一、安全管理体系
1、施工现场设专职安全员，负责日常监督管理，执行公司《安全控制》程序。
2、项目经理对安全生产负全面责任，项目生产经理是安全生产活动的组织者。
3、项目各职能部门各岗位均对各自的安全管理责任制实施安全的管理活动。
4、各单位工程的施工组织设计中均编制有针对性的安全措施经专职安全员审核后实施。
5、对进入现场的工作人员，实行入场教育及上岗教育，对特殊工种的操作人员均进行考核、持证上岗。
6、对伤亡事故的处理坚持"三不放过"的原则，即对事故原因分析不清不放过;事故责任者和群众没受到教育不放过，没有防范措施不放过。
| 制定目的 | 怕施工出错返工浪费钱，想让活干得整齐好看，给公司长脸。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 施工员、班组、质量员，管图纸、现场、材料、验收这些事。 | ||
| 职责分工 | 施工员带头干，班组照着做，质量员盯着看，公司质量部不定期查。 | ||
| 禁止行为 | 不准不看图纸就开干，不准用没证没保的材料，不准发现问题拖着不改。 | ||
| 检查与监督 | 施工员天天跑现场检查，质量员每周盯材料和工序，月底汇总问题，没改完扣当月绩效，三次不改换人干。 | ||
1.本工程技术质量管理执行公司管理标准，自觉执行"质量第一"的方针，树立企业的良好形象。
2.执行规范、规程
《建筑装饰工程施工验收规范》jgj73-91
《建筑安装工程施工及验收规范》
《通风空调工程施工及验收规范》(gbj243-82).
《采暖与卫生工程施工及验收规范》(gbj242-82)
3.质量以予控为主，要求施工班组严格执行上述规范、规程，施工员在日常工作中除交底清楚外，还必须经常检查、督促，发现问题及时纠正，避免造成返工浪费。
4.施工员审核图纸、熟悉图纸及勘察现场要认真、细致，只有自己吃透指挥才正确，同时遇有图纸与实际施工有矛盾时必须及时提请建设方、设计单位商议，提出可行的解决方法，并签证认可。
5.公司质量部门经常深入现场，检查施工质量，协助项目组共同把项目管理好。
| 制定目的 | 工地施工人多、设备多、高空作业多，怕出坠落、触电、坍塌这些事。 | ||
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| 适用范围 | 所有在舟山双桥镇这个汽车中心工地干活的人，包括监理和施工队。 | ||
| 职责分工 | 总监理工程师管全面，组员盯设备检查、人员培训、现场巡查，每人负责一块不推脱。 | ||
| 管理要求 | 戴好安全帽安全带，脚手架要验算，危险作业前必须交底，发现隐患马上停工整改。 | ||
| 监督与检查 | 监理天天巡检，每月大检查，问题写整改单，不改就报告业主，再不改就停工。查到没培训、没交底、没防护，扣当月安全分。 | ||
一、工程概况
1)、工程名称:舟山市嘉杰汽车经纪有限公司汽车综合销售服务中心
2)、工程地点:舟山市双桥镇
3)、本工程地上总建筑面积29230.2m2，地下总建筑面积12102m2，由办公大楼、中心广场、展示、销售大厅等组成，其中办公大楼为八层，展示、销售大厅为三层，地下一层地下室不设人防，框架剪力墙结构，。建筑抗震设防烈度为七度设计，合理使用年限50年，建筑物耐火等级分为地下室一级、高层部分及裙房二级。
建筑高度为46.8米，宽度为18.4米，长度为57.4米。桩基础采用桩径为650㎜的钻孔灌注桩、桩径为500~600㎜的预应力管桩。
| 制定目的 | 工地常出事故，怕工人受伤，怕设备出问题，怕施工乱套。 | ||
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| 适用范围 | 监理办里管安全的人，还有施工单位和现场干活的队伍。 | ||
| 职责分工 | 总监办领导要带头抓，安全员天天盯现场，施工队得自己建安全小组，配专人管。 | ||
| 管理要求 | 查施工方案有没有安全办法，天天巡工地找隐患，合同里必须写清安全责任。 | ||
| 监督与检查 | 总监办定期查记录，安全员填日报，没做到就扣分通报，严重就换人重来。 | ||
1、贯彻执行国家、地方有关安全生产法律法规和业主与监理单位签订的安全管理合同，对所辖合同段安全监理工作负分管责任。
2、协助总监建立总监办安全管理监理工作制度，明确安全监理工作内容和岗位职责，检查和督促安全监理人员的工作。
3、督促施工单位建立健全施工现场安全生产管理保证体系，设立项目部安全管理组织机构，配备齐全的专职安全生产管理人员。
4、协助总监审查施工单位与劳务队伍签订劳务合同是否明确各自的安全生产方面的权利和义务。
5、审核施工单位申报的施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案。
6、巡查施工现场并督促承包人排查和治理安全隐患，检查落实安全生产措施。
7、参加由总监组织召开的安全生产工作会议，针对安全监理工作存在的问题提出改进建议。
8、在总监的安排下参加有关单位组织的施工现场安全检查。
| 制定目的 | 工地容易出事故，图纸看不懂、材料不达标、工人乱干，怕房子建歪了、塌了、烧了。 | ||
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| 适用范围 | 校舍工地所有监理员、施工队、分包商，还有现场的钢筋水泥脚手架。 | ||
| 职责分工 | 总监盯全局，专监管材料和工序，监理员天天跑现场看防护、查消防、记问题。 | ||
| 管理要求 | 戴安全帽进工地，电箱上锁，木料堆离火源远点，焊工持证上岗，每天清垃圾不堆高。 | ||
| 监督与检查 | 总监每周带人查三次，拍照留底，没整改就发停工单，再不改就换掉班组，扣当月奖金。 | ||
校舍工程施工监理的主要内容
1、参加施工图会审及设计交底，并提出审查意见。
2、审查承包单位提交的施工组织设计(施工方案)，提出修改意见，并督促执行。
3、审查并确定总承包单位选择的分包单位。
4、监督承包单位按照施工图及有关文件，并遵照国家、当地政府及行业主管部门发布的政策、法令、法规、规范、规程、标准及管理程序施工，控制工程质量。
5、监督承包单位按照施工合同及承包单位编制的工程进度计划施工，控制工程进度。
6、审查用于工程上主要建筑材料、构配件及设备材料，考核其是否满足设计要求及有关技术规范，以及现行政策、法令的规定，并对进入施工现场的材料检验把关。
7、核定及会签设计变更、工程洽商文件。
8、组织对工程质量问题及质量事故的处理。
| 编制目的 | 防止工地出大事，让人不受伤不丢命，管住火灾和机器伤人。 | ||
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| 适用范围 | 项目经理、安全员、班组长、新工人、三机工、电焊工这些干活的人。 | ||
| 职责分工 | 项目经理带头干，安全员天天盯，班组长带着组员做，工人自己照着来。 | ||
| 操作流程 | 先培训再上岗，每天戴好安全帽，检查架子和电线，拆架子从上往下，机器专人管。 | ||
| 执行标准 | 交底要签字才开工，安全帽必须戴紧，脚手架得市里认可，电线要绝缘好，机器要有防护罩，漏电保护不能少。 | ||
建筑工程安全管理目标
1、本工程安全指标为:杜绝重伤和死亡事故，工伤事故率不大于2%，严防发生重大人生和设备事故及火灾。
2、建立安全生产责任制，由项目经理负责。做好各分项工程的安全技术交底，并抓好落实和监督。严格执行公司的安全管理体系(见附页)，成立由项目经理为首的文明施工和安全领导小组，全面负责并布置检查现场的文明施工与安全生产工作。由工地专职安全员认真做好分项施工的安全技术交底，针对性要强和全面，并认真履行班长签字手续后，落实到组员方可上岗施工。工地专职安全员每周二次安全检查并定期整改存在的安全隐患，设立安全生产专项奖罚制度。
3、建立旬检制度，由项目经理组织专职安全员、施工员、班组长和工人代表进行定期全面的安全检查。
| 制定目的 | 工地乱堆乱放、垃圾不清、工人偷料费料、施工不按标准、客户不知进度，容易出问题。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 房屋装修工地、监理、工人、客户。 | ||
| 职责分工 | 监理天天跑现场，盯卫生、盯物料、盯施工、盯客户沟通；工人干活要守规矩、清垃圾、穿工装。 | ||
| 管理要求 | 垃圾随人走、工具物料摆整齐、拆除木工油漆乳胶漆都得现场盯、每天拍照交售后。 | ||
| 监督与检查 | 赵寅生主任抽查，晨会点名通报，没拍照少记录扣钱，客户投诉重罚，缺签字少资料不给结款。 | ||
宗旨:
把每一位客户当做自己的家人对待，
把每一栋房子当作自己的房子看待，
把每一个工地当做自己家一样管理。
工程监理(房屋管家)职责
一、工地施工现场卫生管理要求
1、保证工地卫生整洁
2、监督现场的各种工具、物料、垃圾的规整摆放。
3、监督施工现场垃圾的清运，施工过程中，要做到工人离场，垃圾离场。若有特殊情况，可交由下一工人开工之前清理好。
二、工地施工物料要求
1、控制物料成本，监理要清楚工地现场物料的使用。
2、监督工人物料使用情况，勿让工人偷料、费料。
三、工地施工过程管理要求
1、拆除现场要监督施工范围，保障工人安全，拆除工人要负责现场的拆除和垃圾的清运，拆除过程始末必须在场监督。