| 设立背景 | 公司要守国家会计法，得有人管账做报表，财务主管带新人一起干。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 记账算账报账，做凭证报表，核对往来款，交税，管好账本资料。 | ||
| 工作内容 | 审原始单据、做记账凭证、登账、编报表、算成本利润、计提税金、对账、保管资料。 | ||
| 协作关系 | 听财务主管和财务经理安排，跟业务部门要报销单，和税务机关打交道，跟同事共享数据不乱说秘密。 | ||
职责描述：
一、 按照国家会计法，在公司财务主管的指导、监督下做好记帐付帐报帐工作。
二、 按照财务制度审核原始凭证和记帐凭证，建立并完善财务凭证。
三、在财务经理的监督下进行财务核算，计划、控制工作，编制各种财务会计报表，组织公司日常会计核算工作，发现问题及时查实和向有关领导汇报。
四、 认真执行会计制度，按时做好记账、算账、报账工作，如实全面地反映公司资金活动情况，做到手续完备，内容真实，数据准确，帐目清楚，按期结报。
五、负责公司费用、销售成本及利润的核算，计提各类应交税金，办理纳税工作;
六、定期核对往来账款，及时清算应收应付款
七、妥善保管财务帐簿，会计报表和会计资料，保守财务秘密。
| 制定目的 | 怕股权转让乱来，公司账目不清，股东之间扯皮吵架。 |
|---|---|
| 适用范围 | 张三李四两人，上海abc有限责任公司，股权变更这事。 |
| 职责分工 | 张三要交清股份，李四要付清钱，公司要办工商变更，三方都得签字盖章。 |
| 管理要求 | 必须股东会同意，其他股东不反对，签完马上去工商局改登记，不能拖。 |
| 监督与检查 | 双方自己盯进度，公司行政帮忙跑手续，谁不配合就重新谈，协议作废重签。 |
股权转让章程变更【1】
出让方:张三(甲方)
受让方:李四(乙方)
转让方与受让方经过充分协商，在平等自愿的基础上，就转让方在上海abc有限责任公司的股权转让给受让方事宜经公司股东会通过，并征得他方股东的同意，现甲乙双方协商，就转让股权一事，达成协议如下:
一、转让方[ ]将其在上海abc有限责任公司的[ ]%股权转让给受让方[ ].
二、受让方[ ]以其持有的股份，按照公司章程的规定，享有相应的责、权、利。
三、本协议自双方签字盖章后生效。本协议生效后，由公司尽快完成相关的工商登记变更手续。
四、本协议一式三份，转让方、受让方各执一份，并报工商登记机关备案一份。本协议于[ ]年[ ]月[ ]日在上海市[ ]。
| 制定目的 | 怕合同乱签出问题，想让签合同有规矩可依，保证项目不卡壳。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管所有房地产开发项目的合同，从签到管全过程。 | ||
| 职责分工 | 法人或授权人签字；预算部干活，谈合同、管合同；工程部和副总配合；预算部专人盯执行。 | ||
| 禁止行为 | 30万以上工程、5万以上采购必须用国家示范文本；没走完审核流程不能盖章；正本不标“正本”不行。 | ||
| 检查与监督 | 预算部牵头走流程，副总和法人层层审；签完三天内分发到位；预算部每月查台账，漏发或没归档扣绩效。 | ||
房地产项目开发建设合同管理办法
一、目的:
为规范公司房地产项目开发建设过程中的合同管理，特制定本办法。
二、适用范围:
本办法适用于公司房地产开发建设项目合同的签办与管理。
三、职责和权限:
公司法定代表人或法定代表受权人负责对外签订合同。
公司合同预算部是合同管理的责任部门，具体负责合同谈判、签署及其相关业务的管理工作。工程部和主管副总协调管理。
四、管理规定:
1、合同格式和内容
凡造价在30万元以上的工程项目及总价在5万元以上的材料、构(配)件及设备的，其合同格式应按国家建设部、国家工商行政管理局所发的合同示范文本执行，小于上述数额的工程项目及设备采购，其合同签办可参照示范文本的内容执行。
| 制定目的 | 公司刚成立，怕经营出乱子，账目不清，股东和公司分不开，钱混着用。 |
|---|---|
| 适用范围 | 只管这个一人公司，股东、执行董事、经理、监事都得照着做。 |
| 职责分工 | 股东拿主意定方向；执行董事管日常干活；经理带人干具体活；监事盯着别乱来。 |
| 管理要求 | 钱必须一次交清；账要单独记清楚；财务报告得找会计事务所审；公章不能乱盖。 |
| 监督与检查 | 股东自己查账看报告；监事每季度翻一遍账本；谁没做到就改章程重来；不改就按法律办。 |
一人有限公司章程范本下载【1】
**有限公司章 程
为适应社会主义市场经济的要求，发展生产力，根据《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)及其他有关法律、行政法规的规定，由 一人出资设立 有限公司(以下简称“公司”)，特制定本章程。
第一章公司名称和住所
第一条 公司名称:
第二条 公司住所:
第二章公司经营范围
第三条 公司经营范围:
第三章公司注册资本
第四条 公司注册资本:人民币 万元，由股东一次足额缴纳。
公司增加、减少及转让注册资本，由股东作出决定。公司减少注册资本，还应当自作出决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上至少公告一次，减资后的注册资本不得低于法律规定的最低限额。公司变更注册资本应依法向登记机关办理变更登记手续。