发布时间：2026-08-06
| 制定背景 | 怕工地着火没人管 想让安全责任落到具体人头上 避免出事找不到人负责 国家有要求得照着做 施工太乱容易起火 |
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| 适用范围 | 所有在工地干活的人 包括项目经理、施工队、班组 还有仓库保管员、电工焊工 |
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| 职责分工 | 项目经理带头成立消防小组 施工队领导要管动火审批 物资员管材料存放防火 安全员天天查隐患 全员都要参加防火培训 |
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| 管理规定 | 动火必须办证才能干 消防通道不能堆东西 器材要摆好还得常检查 电热器具不许随便用 氧气乙炔瓶得隔开放 |
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| 监督与罚则 | 每半年搞一次防火教育 每月检查一遍消防情况 查出问题马上写进档案 没整改就扣当月奖金 严重违规直接停工整改 演练每年至少来一次 预案要不断更新完善 |
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根据国家有关法律法规、规章之要求，依据安全生产评价之内容，为确保施工生产安全防范责任制的落实，坚持“谁主管、谁负责”的原则，公司建立了施工现场消防制度，其规定如下：
一、施工现场消防管理
l、项目部成立以项目经理为首的消防管理小组，组建义务消防队。消防队员要定期进行教育训练，熟悉掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法，做到能防火检查和扑救火灾。
2、现场要有明显的防火宣传标志，项目经理部每半年对施工人员进行一次防火教育，定期组织防火检查，建立防火工作档案。
发布时间：2026-08-03
| 制定目的 | 怕挖掘机用不好伤人伤设备，影响干活效率和公司赚钱。 |
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| 适用范围 | 所有开挖掘机的人、工地现场、挖掘机本体。 |
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| 职责分工 | 司机自己管车管操作，班长盯现场，队长查记录和问题。 |
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| 管理要求 | 开机前看四周、不让人站铲斗上、挪车先鸣笛、完工停平地锁好门。 |
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| 监督与检查 | 班组长每天转现场看，队长每周查记录，没做到扣钱，出事自己赔钱修车。 |
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为加强对机械设备的管理，充分发挥机械的生产能力，提高劳动生产率、增加企业经济效益，特制定本规定。
1、挖掘机是经济投入大的固定资产，为提高其使用年限获得更大的经济效益，设备必须做到定人、定机、定岗位，明确职责。必须调岗时，应进行设备交底。
2、挖掘机进入施工现场后，驾驶员应先观察工作面地质及四周环境情况，挖掘机旋转半径内不得有障碍物，以免对车辆造成划伤或损坏。
3、机械发动后，禁止任何人员站在铲斗内，铲臂上及履带上，确保安全生产。
4、挖掘机在工作中，禁止任何人员在回转半径范围内或铲斗下面工作停留或行走，非驾驶人员不得进入驾驶室乱摸乱动，不得带培训驾驶员，以免造成电器设备的损坏。
5、挖掘机在挪位时，驾驶员应先观察并鸣笛，后挪位，避免机械边有人造成安全事故，挪位后的位置要确保挖掘机旋转半径的空间无任何障碍，严禁违章操作。
发布时间：2026-07-29
| 制定目的 | 保安衣服乱穿影响公司形象，想让大家穿得整齐统一，看起来精神点，客户看了也舒服。 |
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| 适用范围 | 所有保安员，管衣服怎么发、怎么穿、用多久、离职怎么还。 |
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| 职责分工 | 保安部买衣服登记，队长盯换装时间，主管查上岗着装，人事算离职扣款。 |
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| 禁止行为 | 不能穿脏破衣服上岗，不能下班还穿工装出门，不能把帽子肩章弄丢弄坏。 |
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| 检查与监督 | 保安部每月抽查着装，发现没按季节穿或衣服太旧马上换，月底汇总问题，三次不改扣钱。 |
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物业保安服饰管理规范
为了加强保安员服装的管理，树立良好的保安形象，公司决定对保安服装做如下规定:
一、服装等物品的使用期限。
1.根据要求，统一着装，公司保安部统一购买并造册登记。
2.保安员进公司春秋夏装各二套，使用期限为24个月。
3.帽子、领带标志物使用期为24个月。
4.棉大衣使用期为24个月。
5.使用期已满但还能使用的将继续使用，不能使用的可向保安部申请以旧换新。
二、离职时物品的折算标准。
1.保安员离职，须收回服装和肩章、帽子、臂章、腰带、领带等标志物，如不交回或有损坏者，照价赔偿。
发布时间：2026-07-20
| 编制目的 | 让保安员说话做事和穿衣服都像样点，别让业主看着不舒服，也别给公司丢脸。 |
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| 适用范围 | 所有在岗的保安员和报警员。 |
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| 职责分工 | 保安员自己照着做，班长和队长盯着看，发现问题马上指出来。 |
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| 操作流程 | 打招呼要叫对称呼，见领导要立正喊“到”，进屋先敲门，说话用礼貌词，穿衣服整整齐齐。 |
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| 执行标准 | 衣服干净不皱、皮鞋擦亮、帽子徽章戴正；说话声音清楚、不带脏字、不抢话；站有站相坐有坐相，不抠鼻子不打哈欠；用对讲机说“完毕”，打电话先说“您好”。 |
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物业保安员行为规范管理作业规程5
1目的
规范保安员、报警员的言谈举止和仪表仪容，使之符合业主和公司的要求。
2适用范围
适用于全体保安员(含报警员)言谈举止和仪表仪容方面的管理。
3职责
3.1保安部、保安队长(安保部经理)、班长负责监督、检查和纠正。
3.2当班保安员、报警员对照要求进行自查自纠。
4作业规程
4.1保安员的称呼和举止
4.1.1保安员通常相互之间称姓加同志，或者职务加同志。
4.1.2保安员听取上级讲话和回答上级问话时，姿态要端正。当听到上级召唤自己时，应立即回答"到"。在上级口述指示后，应回答"是"。
4.1.3保安员进领导办公室前要喊"报告"，或者敲门;进入其他人员室内前，也应先敲门，经允许后方可进入。
发布时间：2026-07-16
| 制定背景 | 怕食堂脏乱差，学生吃出问题。老师检查不固定，记录也没人看。想让卫生天天有人盯，出问题能马上改。 |
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| 适用范围 | 管食堂所有工作人员，包括管理员、厨师、打饭阿姨、清洁工。 |
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| 职责分工 | 食堂管理员带头查，每天至少一次。后勤处不定期抽查。校医室帮忙看健康卫生这块儿。 |
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| 管理规定 | 地面不能有剩饭剩菜，潲水桶必须盖盖子。员工要勤洗手剪指甲，穿干净衣服戴帽子，不能戴首饰、吸烟、大声吵闹。生熟菜板分开用。 |
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| 监督与罚则 | 管理员当天填检查表，贴在食堂门口公示。后勤处每月汇总问题，发整改单。三次不改就停岗培训。检查表存档备查。 |
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职业学院食堂卫生检查制度
一、食堂管理人员要随时检查食堂的环境卫生，并作好检查记录。
二、食堂管理人员至少每天不定时检查一次食堂的卫生情况。
三、检查内容:
1、食堂内的环境卫生:地面是否有残留的食物残渣等垃圾，地面坑洼处是否积有污水，潲水桶是否加盖。水池内外、排污地沟等处有无堵塞，是否有饭菜残渣。灶台，操作台等处是否干净、整洁。
2、从业人员的个人卫生:从业人员是否做到\"四勤\"，是否正确穿戴工作衣帽，有无戴首饰上岗，有无在工作区或操作时吸烟，有无在操作间内高声喧哗，有无不良卫生习惯，分发食物时是否戴一次性口罩和一次性手套。
发布时间：2026-07-03
| 制定背景 | 怕交接不清出漏洞，巡逻断档没人管，装备丢了扯皮。 |
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| 适用范围 | 住宅区所有保安员，早晚班换岗时候。 |
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| 职责分工 | 当班保安员自己盯紧，班长偶尔抽查，物业经理兜底看。 |
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| 管理规定 | 提前15分钟到，装备问题全说清，验收完再走，登记本必须写时间签名。 |
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| 监督与罚则 | 班长每天翻登记本，查监控看有没有空档，漏记或早退扣当月绩效，问题扯皮就调录像对质。 |
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住宅区保安员交接班制度执行标准
一.保安员应按规定着装，提前15分钟上岗接班，在登记簿上记录接班时间。
二.交接班时，交班的保安员需要在值班中继续注意或处理的问题以及警械器具等装备器材向接班保安员移交清楚。
三.交接班保安员要等接班人对管区巡逻一遍进行验收后才能下班，接班人验收时间无特殊情况不得超过接班时间15分钟。
四.接班保安员验收时发现的问题，由交班保安员承担责任;验收完毕，交班保安员离开岗位后发生的问题由当班保安员承担责任。
五.所有事项交接清楚后，交班保安员在离开岗位前登记簿上记录下班时间并签名。
六.接班人员未来，交班人员不得下班，若接班人员未来，交班人员下班，这期间发生问题，两人共同负责。
发布时间：2026-07-02
| 编制目的 | 让维修活儿干得有条理，不乱来，保护公共地方和住户家里不被弄坏。 |
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| 适用范围 | 物业工程部的维修工，修公共区域和住户家里的活儿。 |
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| 职责分工 | 维修工自己动手干，主管下指令，用户配合开门，主管偶尔来看看。 |
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| 操作流程 | 拿单子→带工具材料→摆告示牌→铺报纸→穿鞋套→轻敲门→说清楚→收拾现场→请签字→道别。 |
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| 执行标准 | 用旧报纸或抹布垫工具，扣门用食指或中指关节，鞋套必须穿，噪音灰尘要提前说抱歉，现场要干净，单子不能丢。 |
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物业工程维修人员工作规程(五)
一、接到部门主管的维修指令后，维修人员根据维修内容准备好所需维修工具和维修材料后，并持《维修单》赶到维修地点。
二、共区域的维修程序
10、首先做好消防安全防范措施，如安全护栏、维修告示牌、高空作业告示牌等。
11、做好公共场地的保护措施，将维修工具或维修材料放在旧报纸或抹布上，避免对公共场地造成损坏。
12、维修工具及材料须安放在不影响用户使用的位置，如有用户出入必须主动礼让用户。
13、维修结束后，立即清理维修现场，及时撤掉告示牌。
三、室内有偿维修程序
1、记清维修用户的房号或单元，到达维修地点并核对无误后用食(中)指关节轻声扣门。
2、用户询问时，主动向用户问好，自报部门，说明维修内容。
