发布时间:2026-09-23
| 制度目标 | 防止学校发生火灾,保护师生安全,让大家懂防火知识,会逃生,少出事。 |
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| 职责分工 | 校长当领导小组组长,政教处和总务处干活,各处室设责任人,重点部位配负责人和消防员。 |
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| 核心条款 | 不乱拉电线,不私用大功率电器,不堵消防通道,不乱扔烟头,不烧明火,消防器材不能动。 |
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| 执行要求 | 每年11月9日搞消防宣传,常检查重点地方,发现隐患马上改,定期演练逃生,保安和老师组义务消防队。 |
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为加强学校消防安全管理,贯彻"预防为主、防消结合"的消防工作方针,杜绝校园火灾事故。根据《中华人民共和国消防法》和温教办计[____]24号《温州市教育局消防应急预案》的要求,结合我校的实际情况,特制定本规定:
一 、工作方针和组织机构
1 、消防工作以“预防为主、防消结合”为方针,全校师生员工及临时人员均必须严格遵守《中华人民共和国消防法》、《浙江省消防条例》、《温州市消防管理办法》等消防法规。各处室段等部门必须执行本专业的防火安全规定。
2、消防工作坚持“谁主管、谁负责”的原则,实行消防安全责任制。学校成立消防安全领导小组,负责领导全校的消防安全管理工作。日常工作由政教处、总务处承担,在温州市公安消防大队的监督和指导下开展工作,并向校消防安全领导小组和分管校领导负责。
发布时间:2026-09-20
适用场景:宿舍管理、夜间用电、电器报修
| 制度目标 | 防止宿舍电器起火,保护学生安全和财产,减少检查中发现的问题。 |
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| 职责分工 | 物业日常查,院系定期查,学校部门联合抽查。检查时两人以上,要戴证说明来意。 |
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| 核心条款 | 禁用电饭煲、热得快、电热毯、电磁炉等大功率电器。不准私拉电线,离宿拔插头。 |
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| 执行要求 | 发现就清出宿舍,留通知单。结果登记造册、分院系保管、定期通报。学生必须配合检查,不能拒绝搪塞。 |
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为切实加强安全用电管理,规范管理程序,确保广大学生生命财产安全,现结合以往学生公寓安全检查中出现的问题和近期宿舍发生几起电起火的实际情况,现将有关事项通知如下:
一、违章用电器的界定
这里所指的违章用电器是指在学生公寓管理规定中明确禁止使用的大功率用电器,比如电饭煲、热得快、电热杯、电热毯、电磁炉等。
二、禁止使用违章电器的相关依据
公安部在《高等学校消防安全管理规定》的第十八条明确指出:“学生宿舍、教室和礼堂等人员密集场所,禁止违规使用大功率电器”。
《湖南商务职业技术学院学生手册学生违纪处分条例》第十一条:违反学校规定,私拉乱接或违章使用非西城后勤公司或学院所配置的电器,及使用电炉、液化气、煤油炉等危险物品者,给予警告处分;经批评教育不改,造成严重后果者,给予记过及以上处分。
发布时间:2026-09-20
适用场景:宿舍管理、班级管理、课间纪律
| 制定目的 | 怕学生出事,比如摔伤、走丢、被车撞、吃坏肚子、跟人打架。 |
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| 适用范围 | 汉园实验中学所有学生,还有他们的爸妈或看护人。 |
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| 职责分工 | 老师要常讲安全知识;爸妈得管好孩子,教他们防火防电防坏人;学生自己要守规矩不乱跑。 |
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| 管理要求 | 上课下课别打闹,不去高处爬,不吃陌生东西,过马路小心,不进网吧游戏厅。 |
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| 监督与检查 | 班主任盯着,家长常联系学校;没请假就离校,出事自己担;违反校规打架受伤,家长赔钱;老师发现不管要被问。 |
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汉园实验中学安全责任书
汉园实验中学学生安全责任书
为进一步加强学生安全管理工作,建立健全安全管理制度,落实安全防范措施,依法处理学校各类安全事故,切实保障广大师生的生命安全和学校财产安全,维护正常的教育教学秩序,为青少年健康成长创造良好的环境,学校特与家长签订学生人身安全责任书。
1、学校要经常对学生进行安全教育、文明礼貌教育、道德教育、法制教育, 组织学生观看有关安全教育录像带,学习有关法律法规和一些安全防范急救措施,使其具有一定的安全意识和安全防范能力,做到警钟长鸣。
2、根据中华人民共和国未成年人保护法和预防未成年人犯罪法, 父母或其它监护人应依法履行对子女的监护职责和抚养义务。
发布时间:2026-09-19
适用场景:宿舍管理、内务检查、作息管控
| 编制目的 | 让安全员干活更认真,别偷懒别犯错,多抓坏人多立功,奖勤罚懒,队伍干净又受住户喜欢。 |
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| 适用范围 | 碧园管理处所有在岗安全员。 |
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| 职责分工 | 安全员自己执行日常动作,班队长负责检查打分,主任和主管两人一起核实奖罚才生效。 |
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| 操作流程 | 先查实行为,再对照条款定奖罚,必须两人以上确认,最后签字登记发钱或扣钱。 |
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| 执行标准 | 举报要真有证据才给50元,抓人得有凭证才奖50元,迟到一次扣10元,旷工一天扣50元加工资,内务差三次罚30元,所有罚款都要写清原因和日期。 |
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碧园管理处安全员考核规程
为了更好地调动安全员的积极性和责任感,分清责任,并与经济利益挂钩,奖励先进,处罚错误,声张正义,打击歪风,奖罚分明公开,以示公平公道,真正建立一支秋毫无犯的、居民住户爱戴的保安队伍,特制订本规定:
第一部分:论功行赏
一、对举报本安全部安全员违纪违法、每举报一次属实者奖50元。
二、抓获一名违法犯罪分子,奖励50元(无证件、无申报临时户口除外)。
三、在本辖区内,对社会治安综合治理做出重大贡献者,除向有关部门申报嘉奖、立功外,另奖100元。
四、协助治安办或有关部门破获案件一宗奖50元。
五、能遵守安全部学习和训练制度,学习、训练成绩优秀,工作积极肯干等,经班或队评选,可奖50元。
发布时间:2026-09-17
适用场景:宿舍管理、高温施工、露天作业
| 制度目标 | 防止装修时着火,保护人和房子安全,少出事故。 |
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| 职责分工 | 施工单位定防火制度,工人照做。监理要盯现场,业主配合检查。 |
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| 核心条款 | 材料要阻燃,易燃物放指定地,焊火时清空周边,禁烟禁明火,灭火器必须配齐。 |
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| 执行要求 | 开工前学制度,材料进场查等级,每天巡检防火项,动火要审批加监护,记录留底备查。 |
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一、一般规定
1、施工单位必须制定施工防火安全制度,施工人员必须严格遵守。
2、住宅装饰装修材料的燃烧性能等级要求,应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》(gb 50222)的规定。
二、材料的防火处理
1、对装饰织物进行阻燃处理时,应使其被阻燃剂浸透,阻燃剂的干含量应符合产品说明书的要求。
2、对木质装饰装修材料进行防火涂料涂布前应对其表面进行清洁。涂布至少分两次进行,且第二次涂布应在第一次涂布的涂层表干后进行,涂布量应不小于500g/㎡。
三、施工现场防火
1、易燃物品应相对集中放置在安全区域并应有明显标识。施工现场不得大量积存可燃材料。
2、易燃易爆材料的施工,应避免敲打、碰撞、摩擦等可能出现火花的操作。配套使用的照明灯、电动机、电气开关、应有安全防爆装置。
3、使用油漆等挥发性材料时,应随时封闭其容器,擦拭后的棉纱等物品应集中存放且远离热源。
发布时间:2026-09-17
适用场景:宿舍管理、工地施工、仓库检查
| 制定目的 | 怕装修时着火 |
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| 适用范围 | 装璜工作间、仓库、所有装修工人 |
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| 职责分工 | 组长管检查和培训,员工学知识守规矩,采购员查材料证书 |
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| 管理要求 | 定期查隐患、教防火知识、材料要合格证、火警按程序跑 |
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| 监督与检查 | 组长天天看,工程部不定期查,没做到就重学重做,隐患不改就停工 |
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1、在日常工作中贯彻执行消防法规,规章和消防技术规范。
2、建立健全各装璜工作间,装璜用品仓库的定期检查制度及安全制度,对所发现的火险隐患应及时布置处理。
3、向本组员工进行消防知识方面的教育,并进行经常性的装璜防火等方面的培训。
4、对采购的各种装修材料(如石膏板、地毯、墙纸等)应向供货商索要消防部门的鉴定合格证书或将样品送消防部门鉴定合格后,方可使用。
5、火警时,严格按酒店及工程部规定的相应程序执行。
发布时间:2026-09-15
适用场景:宿舍管理、门卫值守、卫生巡查
| 制定目的 | 宿舍是大家天天待的地方,得干净安全才舒服。想让同学养成好习惯,一起把寝室弄整齐,别乱堆乱放。 |
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| 适用范围 | 管所有住校学生,管钥匙、调寝、退宿、维修、卫生这些事儿。 |
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| 职责分工 | 宿管中心主任牵头,各楼门卫和带楼老师干活,学院辅导员配合监督。 |
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| 禁止行为 | 不准养宠物,不准私换门锁,不准用热得快电炉,不准留宿外人,不准乱扔垃圾。 |
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| 检查与监督 | 门卫每天看卫生,查到问题记名字,三次提醒还不改就通报学院。维修电话贴墙上,报修后两天内必须有人来。钥匙丢了去南14配,不许自己配。 |
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大学学生宿舍管理中心办公指南
1:如何联系我们 办公地点在招生就业楼106、107、108。电话: 主任室87、南区873、北区8722。值班电话:南区877北区877
2:新生入校时宿舍是如何分配的 根据招生就业指导中心提供的新生名单制定寝室分配方案,分配原则:从08级开始,普通宿舍每间 4人,每层两头房间6人,公寓每间4人。实行男女生分楼居住,同一学院相对集中,根据房源和招生人数的需求统一制定住宿分配方案发送给各学院,由学院负责进行具体分配。分配原则:同一专业班级相对集中。注:目前校内学生宿舍收费标准分为800元、1200元。
发布时间:2026-09-14
适用场景:宿舍管理、日常办公、客户接待
| 制定目的 | 怕员工穿着乱糟糟,说话不客气,让客人觉得不专业,影响大楼形象。 |
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| 适用范围 | 所有在写字楼里干活的物业员工。 |
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| 职责分工 | 主管盯员工表现,班长管自己班,员工管好自己言行和衣服。 |
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| 管理要求 | 穿统一制服、戴服务牌、主动问好、讲普通话、不扔垃圾、不迟到早退。 |
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| 监督与检查 | 主管每天巡楼看,班长每小时查一次,谁没做到先提醒,再犯就记下来,月底扣分。 |
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写字楼物业员工礼仪规范
1、工作时应穿着本单位规定的统一的制服,左胸前应佩戴统一的服务标志。
2、遇到熟悉的宾客时要主动打招呼,向宾客问好。
3、不随地吐痰、不乱扔瓜皮果壳、不乱抛纸屑等各种杂物或垃圾。
4、对人要礼貌、要谦虚、要诚恳;整体形象要显得庄重有礼,落落大方。
5、工作服要勤洗勤换,并保持整洁。
6、语言要规范、语调要亲切,要讲普通话。
7、不迟到、不早退、不中途离岗、不在工作时间做与工作无关的事情。
发布时间:2026-09-12
适用场景:宿舍管理、食堂安全、办公区防火
| 制度目标 | 让生活区更安全,防雨防风排水好,防偷防盗,吃饭干净,用电不出事,厕所不臭,防火有设备。 |
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| 职责分工 | 项目部负责整体管,电工管电路,食堂师傅管厨房,保洁管厕所,大家轮流看消防器材。 |
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| 核心条款 | 生活区要搭得结实,全封闭只留一门;食堂要亮堂、有纱窗、剩饭集中倒;电线不能乱拉,必须电工来装;厕所要盖粪池常打扫;消防器材配齐。 |
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| 执行要求 | 从现在起马上照做,每周检查一次,班组长带头查,发现不对立刻改,记录本上写清楚谁查的、啥问题、咋改的,月底交到项目部。 |
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为了加强安全管理,真正做好安全工作,确保施工生产的顺利进行,保障施工人员生命和财产的安全,结合本项目部具体情况,特制定生活区安全措施。
一、生活区的搭建必须符合当地的气候特点,必须防雨、防风,生活区周围排水顺畅。
二、生活区尽可能形成院落,尽量作到全封闭,留一门出入,有利于防盗。
三、职工食堂要整洁明亮,要有单独的操作间,烧煤的锅灶必须有烟窗排烟,夏季要安装纱门、纱窗,以防苍蝇等进入。剩饭、剩菜要集中处理。
四、生活区用电必须按规范要求,线路架设整齐,导线要有良好的绝缘,室内严禁私拉乱接电源。电路安装必须由专职电工进行。
五、厕所要建在适当的位置,粪池要进行覆盖,要经常打扫卫生。
发布时间:2026-09-12
适用场景:宿舍管理、校园安防、后勤巡检
| 制定目的 | 校园绿得不好看,想让花草更茂盛更整齐,看着舒服点,大家心情也好。 |
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| 适用范围 | 只管学校里所有花、草、树,施肥剪枝浇水除草这些活儿。 |
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| 职责分工 | 承包人全干,校长室盯着看,总务处每月检查,不达标就扣钱。 |
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| 禁止行为 | 杂草超10公分罚200元,病虫害一次罚300元,农药乱放出事全赔,旷工一天罚30元。 |
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| 检查与监督 | 承包人每天干活,总务处每月查三次,月底交报告,没做到就罚款或整改,再不行就换人。 |
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阳泗中学校园绿化管理承包方案
为了加强校园绿化管理,提高校园绿化的品位,真正实现校园绿化、美化的目的。校长室研究决定:对校园绿化进行承包管理。
一、承包期限:二年
二、承包范围:校园所属各种花草树木。
三、承包金额:通过公开招投标确定承包金(含税),分12个月按月支付。
四、承包人责任与义务:
1、在承包期间,承包人负责对全校所有花草树木进行管理,及时进行施肥、治虫、治病、修剪、除杂草、喷灌、排水以及必要的养护、播种、移栽等。确保花草树木的成活率(已活花草树木完好率达99%,新植花草成活率95%、树木成活率达90%,每差一个百分点扣当年购买苗木经费的2%)。
发布时间:2026-09-11
适用场景:宿舍管理、卫生检查、安全保卫
| 设立背景 | 宿舍楼需要有人盯日常纪律和安全,不然容易乱。 |
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| 核心职能 | 管楼里安静、卫生、水电、安全这些事。学生有困难也得帮着反映。 |
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| 工作内容 | 提醒按时作息、查卫生、关长明灯、问陌生人、报修损坏东西。 |
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| 协作关系 | 跟值班室、管理员、学生、家长打交道。有问题找宿管老师,有时要向后勤报情况。 |
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一、督促各层楼自觉遵守作息制度,按时作息,不在学生宿舍楼内高声喧哗,保持楼内安静和良好秩序。
二、爱护宿舍楼内的一切公共财物,如发现损坏,主动协助管理人员查明原因,并与各楼值班室联系以便及时处理。
三、负责制订本宿舍楼公约,配合本楼卫生检查工作,督促本楼学生执行公共卫生制度,对不良的卫生行为,要敢于批评并协助管理工作人员一起处理。
四、督促本楼同学节约用水用电,不开长流水、长明灯。如发现违章用电行为,应配合管理人员一起进行处理。
五、关心本楼的安全保卫,协助做好学生家长、亲友住宿的安排。遇到陌生人主动查询,发现可疑情况或问题及时向有关部门报告。
六、关心学生的学习、生活,反映学生的正当要求和困难,对宿舍管理工作中存在的问题提出意见和建议。
发布时间:2026-09-05
适用场景:宿舍管理、高温施工、露天作业
| 制定目的 | 夏天干活人容易累、中暑,还容易出事。高温、雷雨、大风让工地不安全。 |
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| 适用范围 | 所有在建工程现场人员、设备、材料和施工环节。 |
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| 职责分工 | 项目经理带头管,施工员交底要讲安全,工人必须戴好防护用品,专人盯天气变化。 |
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| 管理要求 | 避开中午高温干活,备好防暑药和水;雨天清路排水;电线电缆天天查;雷雨大风停室外作业。 |
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| 监督与检查 | 领导带队检查,电工每天巡设备,班组长盯防护用品佩戴。没做到就整改,再犯扣分通报。 |
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针对夏季施工作业人员易疲劳、易中暑、易发生事故的特点,在建工程应采取防高温、防食物中毒、防火、防触电、防雷击、防坍塌“六防”措施,确保夏季施工安全,应做好如下要求:
一、组织落实
1、成立由项目经理为首的夏季施工安全领导小组,制定一系列安全、质量、工期保证措施,做到加强管理、周密计划、措施到位、责任落实、奖罚分明。
2、设专人定时收听天气预报,如遇雷阵雨、台风等恶劣天气,充分利用无线对讲系统、手机等灵活性通知方式及时向领导汇报,并通知各个系统负责人,采取相应对策,将灾害造成的损失尽量减少,直至零损失。
3、适当调整作息时间,尽量避开中午高温时间作业,必要时按排凌晨和晚间气温降低时施工,并备好防暑降温用品,防止中暑事故的发生。
发布时间:2026-09-04
适用场景:宿舍管理、班前检查、班后巡查
| 编制目的 | 让保安员管好停车场 |
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| 适用范围 | 停车场保安员 |
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| 职责分工 | 值班保安员执行,队长和经理处理难事,交通督察员巡查监督 |
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| 操作流程 | 敬礼迎送、指引停车、提醒锁车、拦停跟车、劝导违停、盘查可疑人 |
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| 执行标准 | 用对讲机沟通,穿整齐制服,说话带“请”“谢谢”,手势要清楚,车辆必须停进划线车位,发现异常马上报告 |
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保安员停车场管理标准作业规程
(一)车辆进、出场
1、所有车辆进、出车场时应向车主敬礼,必要时说“谢谢”或点头致礼。
2、当有车辆进场时,应迅速指引车辆慢行,并提醒车主将车辆停放在划有停车标识的车位上。
3、必要时应提醒车主、司机锁好车门、窗,并将车内的贵重物品随身带走。
4、当有车辆进、出场时而其后又有车辆紧跟时应示意后面的车辆慢行或暂停,避免车辆撞坏。
5、值班员应文明执勤、礼貌待人,任何情况不允许与车主争吵,不许挖苦讽刺车主,更不允许与车主辱骂斗殴。遇车主刁难或羞辱时,应保持冷静,克制自己的情绪,确实无法处理的事情,应迅速报告队长、值班经理处理。如车主不听劝阻,无理取闹,甚至态度蛮横,动手打人,应通知领导,将肇事者送交公安机关处理。
(二)交通督察
1、交通督察员在巡查时发现车辆有损坏和漏水漏油等现象,应及时告知车主。
发布时间:2026-09-03
适用场景:宿舍管理、设备维护、消防检查
| 制度目标 | 让校内设备设施更安全,减少出问题,保护师生不受伤。 |
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| 职责分工 | 总务处管大头,专人盯消防器材和电路;老师管自己用的电脑投影仪;校长收隐患报告。 |
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| 核心条款 | 设备要常检查、常记录;灭火器得会用;宿舍不准私拉电线、禁用大功率电器;煤油灯蜡烛不能带进宿舍。 |
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| 执行要求 | 总务处每月查一次消防设备;老师每次用完投影仪电脑要记好;发现隐患马上报校长,不能拖;每学期搞一次疏散演习。 |
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1、校内的一切设备与设施要定期检查,及时维修维护,做到固定牢固,运行安全可靠。
2、教学设备的维护和安全管理: 电脑、投影仪、录音机、实物投影仪、电视机、照相机等贵重办公器材,维护管理要落实到人,明确责任,实行目标管理,在做好防火、防盗的同时,要做好使用维护记录,消除用电等方面的安全隐患。
3、消防设施的安全管理
(1)加强对全校师生的《消防法》、《安全生产法》等法律法规教育,加强教室、教师宿舍、图书室、多媒体教室等公共聚集场所的消防设施和用电安全管理,由总务处确定专人负责,定期检修,保证正常运转。
(2)学校总务处应按规定配齐配足消防器材,保持安全疏散通道畅通,保证灭火器械规格正确、功能有效,有关管理人员必须熟悉使用灭火器等消防设施。
发布时间:2026-09-02
适用场景:宿舍管理、教室管理、办公用具包干
| 制度目标 | 管好学校的东西,别丢别坏别乱用,让每样东西都有人负责,清清楚楚。 |
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| 职责分工 | 总保管员管总账和统筹;分保管员管各自区域;部门负责人配合移动和交接;财务核对金额。 |
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| 核心条款 | 东西不能随便借,贵重物品专人专柜;每月对账,每年盘点;移动要登记;个人领用要上账。 |
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| 执行要求 | 借用必须领导批;盘点每年一次,每月跟财务对账;调离退休要清帐;交接要三方在场;假期前锁好设备做防护。 |
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城新实验学校财产物资安全管理制度
一、财产保管员应按财产分类建立固定资产明细帐便于规范管理。
二、校内全部国有资产不得擅自借给个人或外单位使用,特殊情况须经主管领导批准办理借用手续,并要求按期归还。
三、学校贵重物品应设专人专库(或专柜)保管,建立安全措施,保证物品安全完好。
四、定期清查盘点。总保管员与分保管员每年要进行一次清查核资,对清查出的问题应及时查明原因,报主管领导,按规定办理入帐消帐手续。每月末应与财务会计人员核对各大类固定资产的金额,做到帐帐相符,帐物相符。
五、校内设备一般不得擅自移动,必须移动时分保管员或部门负责人应及时通知总保管员,办理设备移动手续并及时调帐。使全校设备做到有序流动。
六、由个人使用并保管的财产,使用人到总保管员处领取并登记上帐,便于以后的清点与查找。
发布时间:2026-09-01
适用场景:宿舍管理、园区保洁、绿化养护
| 制定目的 | 小区在村边,楼多又老,人杂事多,怕出事,想让大家住得安心点。 |
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| 适用范围 | 管保安和进出的人,管门禁、巡逻、应急这些活儿。 |
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| 职责分工 | 物业经理牵头,保安队长带班干活,街道治安办盯着看,每月查一次。 |
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| 禁止行为 | 不准脱岗睡觉,不准穿便装上岗,不准删监控录像,不准对业主态度差。 |
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| 检查与监督 | 每天早八点开晨会布置任务,巡逻记录本每班交回,月底抽查,漏记一次扣五十,三次换人。 |
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公司宿舍小区安全管理方案花园是位于l区k村旁边的多层小区,小区的安全管理工作具有难度大、要求高的特点。
对此,我们已有充分的认识,并务必通过我们的努力,确保小区的安全。
(一)加强人员管理工作。
我们在严把保安人员招聘关,对人员的自身素质、形象等提出较高要求的基础上,实行系统,更新保安人员的服务理念,树立依法管理,竭诚服务的宗旨,使我们的保安员成为"保安员、迎宾员、服务员"的有机统一体。
同时,我们对保安人员实行"五统一",即统一作息,统一出操,统一上岗,统一着装,统一装备,确保队伍的高素质。
(二)建立完善的安全管理体系在防范策略上,强调与周边小区联防联治,同时与辖区治安办保持紧密联系,发挥治安的规模优势。
发布时间:2026-09-01
适用场景:宿舍管理、夜间巡查、消防演练
| 制定目的 | 学生在宿舍容易出事,得有人盯着,别出安全事故,让家长放心,学校安心。 |
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| 适用范围 | 管宿舍管理员和生活辅导老师,管学生在宿舍的休息、活动、安全、卫生。 |
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| 职责分工 | 管理员和辅导老师是主要责任人,要守岗、检查、报告;校领导抽查,后勤处盯落实。 |
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| 禁止行为 | 夜里值班不能睡,楼道门不能锁死,非本楼学生和外人不准进宿舍。 |
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| 检查与监督 | 每天查记录,值日表贴墙上,每周后勤处检查,没做到扣当月绩效,三次不改调离岗位。 |
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学校宿舍管理员安全职责
1、宿舍管理员、生活辅导老师是学生在宿舍休息、活动期间的主要管理人,必须坚守岗位,切实履行职责。
2、负责学校宿舍的安全卫生工作,做到勤检查、勤督促。
3、及时发现安全隐患,并及时清除和报告。
4、夜间值班人员不能睡觉,楼道出口门不能上锁,保证出现紧急情况时学生能通过楼道口迅速疏散。
5、禁止非本楼住宿学生和外来人员进入宿舍楼,以免发生意外事故。
6、禁止非本楼住宿学生和外来人员进入宿舍楼,以免发生意外事故。
发布时间:2026-08-29
适用场景:宿舍管理、岗前集合、代班履职
| 制定目的 | 公司要开物业公司,得有人管起来。想把物业干好,让业主满意,别出乱子。 |
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| 适用范围 | 管物业副总这个人,管筹建公司、日常服务、对外协调、投诉处理、品牌建设。 |
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| 职责分工 | 副总自己干活,总经理盯着进度,人力部查是否符合资格,每月看工作完成没。 |
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| 禁止行为 | 不能没证上岗,不能年龄超46岁,不能没10年经验,不能不懂消防安保这些事,不能不熟悉政策法规。 |
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| 检查与监督 | 入职前查证书和经历,试用期三个月看活干得咋样,干不好就调整岗位,半年内必须带出一个合格团队,年底考核不达标就谈话。 |
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物业管理副总岗位说明
岗位职责:
1、负责筹建物业管理公司,建立健全组织构架及人员配置;负责公司开发项目的物业管理工作;
2、负责日常物业工作的管理,保证各项管理服务工作的质量与标准,提高物业管理水平;
3、协调与有关协作部门、业主委员会、政府主管部门的关系,保持良好的公共关系;
4、及时有效地处理严重的意见、投诉、突发事件、并统计跟进,树立公司良好形象;
5、根据公司发展战略规划,进行公司品牌战略规划及品牌体系建设。
发布时间:2026-08-28
适用场景:宿舍管理、夜间查房、安全巡查
| 制度目标 | 让校园不着火,保护老师学生安全,管好电器和明火,不让东西乱堆。 |
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| 职责分工 | 洪荣东老师监督;防火小组宣传检查;重点部门领导管自己地盘;师生守规矩。 |
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| 核心条款 | 不乱堆易燃物,电器按标准装,明火有人看,消防器材不挪用不损坏。 |
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| 执行要求 | 定期查隐患,发现马上报,整改要落实,灭火器要会用,火情立刻通知 报警,全员听指挥灭火。 |
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第一条:为了加强校园内部防火管理,保障师生员工生命财产安全,根据《中华人民共和国消防条例》及其实施细则,结合本校实际,制定本规定。
第二条:校园内部的防火工作,本着自防自救的原则,依靠全体师生员工,实行综合治理。
第三条:校园内部的防火管理实行多级分工责任制,由总务洪荣东老师负责监督实施。
第四条:防火工作领导小组职责:
(一)宣传消防法律,法规,规章和防火安全知识;
(二)制定防火制度,督促师生员工遵守;
(三)定期组织防火安全检查,督促整改火险隐患;
(四)领导义务消防组织,扑救初期火灾,协助维持火场秩序。
发布时间:2026-08-28
适用场景:宿舍管理、校园巡逻、教室离场
| 制定背景 | 学校怕财产被偷被坏,想把校内各处都管严实点,防小偷、防火灾、防意外。 |
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| 适用范围 | 全校师生、门卫、值班老师、保安公司人员。 |
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| 职责分工 | 安全保卫工作领导小组牵头,人事部门协调,门卫和值班老师执行,领导小组检查监督。 |
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| 管理规定 | 门卫24小时在岗,双休日干部值班,节假日特别检查,摄像探头要装好用好,防盗门窗必须安装。 |
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| 监督与罚则 | 领导小组定期开会查漏洞,值勤要签到记录,没做到就提醒补上,连续两次不到位找本人谈话,重大疏漏通报批评。 |
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为加强安全保卫工作,保护人民财产不受损失,加强对学校各个方面的安全保卫工作,经学校研究成立安全保卫工作领导小组,制定安全保卫工作制度,落实安全保卫工作具体措施如下:
一、由人事部门安排安全保卫工作,协调有关方面人员,加强对校内安全保卫的联络网。在思想上重视安全保卫工作。
二、采取人防、物防、校防三大防线,保证我校内安全无误,通过责任落实人的具体措施,建立人防,安装摄像探头、红外探头、防盗门窗等物防,从思想上,技术上要求,如何操作和利用设施和设备达到校防的目的。
三、建立门卫保安制度,聘请上海市保安公司专职担任门卫值勤,按制度值勤,24小时看守门卫,双休日另行安排干部大楼值班,白天老师轮流不间断值勤,节假日作特别检查和记录。