| 制定目的 | 新规范要求室内环境达标，大家怕甲醛氨这些伤身体，检测老出问题，邻居投诉多，想让工地干净点，保护工人和附近居民。 | ||
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| 适用范围 | 管所有施工人员，管装修材料、噪音、粉尘、污水、垃圾这些事。 | ||
| 职责分工 | 项目经理带头抓，工长盯现场，安全员天天查，监理随时验，出了事找项目部。 | ||
| 禁止行为 | 不准用106涂料、107胶、沥青防腐剂；不准大面积用苯除油；不准把废料堆在屋里；不准晚上乱吵吵。 | ||
| 检查与监督 | 材料进场先看报告，不合格直接退；样板间先测合格再铺开；每天清垃圾，每周查记录；没做到就停工整改，月底通报扣钱。 | ||
[1 推广清洁施工
根据新颁布的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-____) 的规定，凡新建、扩建、改建的民用建筑工程室内环境必须满足此规范的要求。另根据建设部要求，所有民用建筑工程完工后，一律由建设单位组织进行室内环境质量验收，并委托检测单位对室内环境质量进行检测。
在施工过程中，我公司将实行污染预防制度，推行清洁施工。项目部将对氡、甲醛、氨、苯及总挥发性有机化合物(tvoc)、游离甲苯二异氰酸酯(tdi， 在材料中)等环境污染物进行重点控制。
| 制定目的 | 主体结构验收完马上要干装修，怕工人乱贴砖、乱刷漆出问题。 | ||
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| 适用范围 | 所有贴瓷砖和刷耐擦洗涂料的工人，只管室内墙面。 | ||
| 职责分工 | 工长盯材料和工序，班组长管现场操作，工人自己负责手头活不出错。 | ||
| 管理要求 | 挑砖分堆、禁用碎砖、阳角起贴、整砖套割、刷前过滤、腻子刮平、防污染盖好门窗。 | ||
| 监督与检查 | 工长每天查三遍，班组长随时盯，发现没按样板做就返工，返工超两次扣钱，三次清退。 | ||
根据施工部署安排，室内装修工程在主体结构工程验收后，分段及时插入进行。
室内装修工程坚持样板制，装修样板经甲方及设计人员验收合格后，方可进行大面积装修工程施工。
内墙装修:
(1)釉面砖镶贴:
1)选砖:面砖的品种、规格、图案、色泽必须符合设计要求。使用前指定专人进行选砖，并将色泽不同的面砖分别堆放。有翘曲、变形、裂纹、面层有杂色、杂质等缺陷的面砖杜绝使用。面砖的规格尺寸利用∏型木框，按大、中、小分类堆放，镶贴时将同类尺寸、同色泽的面砖用在同房间或同一面墙上，确保接缝平直、宽窄、颜色一致。
| 制定目的 | 墙面不平、潮湿、胶水没涂匀，墙纸容易翘边、发霉、掉下来。 | ||
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| 适用范围 | 贴墙纸的工人、新老墙面、水泥墙/木板/石膏板。 | ||
| 职责分工 | 工长盯材料和步骤，师傅带徒弟照着做，新人学完要自己试一遍。 | ||
| 管理要求 | 基层干透再刷胶，胶水不能漏刷，墙纸泡水时间卡准，刮气泡从中间往两边赶。 | ||
| 监督与检查 | 每天收工前组长检查三处接缝和两处阳角，没做到返工重贴，三次不合格换人干，监理不定期拿尺子量平整度。 | ||
(一)裱糊类墙面的构造
墙体上用水泥石灰浆打底，使墙面平整。干燥后满刮腻子，并用砂纸磨平，然后用107胶或其它胶粘剂粘贴墙纸。
(二)裱贴墙纸、墙布主要工艺流程
清扫基层、填补缝隙→石膏板面接缝处贴接缝带、补腻子、磨砂纸→满刮腻子、磨平→涂刷防潮剂→涂刷底胶→墙面弹线→壁纸浸水→壁纸、基层涂刷粘结剂→墙纸裁纸、刷胶→上墙裱贴、拼缝、搭接、对花→赶压胶粘剂气泡→擦净胶水→修整。
(三)裱贴墙纸施工要点
1、基层处理时，必须清理干净、平整、光滑，防潮涂料涂刷均匀，不宜太厚。
(1)混凝土和抹灰基层:墙面清扫干净，将表面裂缝、坑洼不平处用腻子找平。再满刮腻子，打磨平。根据需要决定刮腻子遍数。
(2) 木基层:木基层应刨平，无毛刺、戗茬，无外露钉头。接缝、钉眼用腻子补平。满刮腻子，打磨平整。
| 制定目的 | 怕电线乱拉出事故，防电缆被咬坏，防安装不牢掉下来。 | ||
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| 适用范围 | 大厦里装灯、铺线、安配电箱这些活儿的人。 | ||
| 职责分工 | 师傅盯材料和图纸，班长查每道工序，工人自己拧紧螺丝、包好线头。 | ||
| 管理要求 | 线头必须放盒子里，管口要加护套，桥架得接地，吊筋刷防锈漆。 | ||
| 监督与检查 | 班组长每天看一遍，监理来抽查，松动没包好就得返工，验收不过不能封板。 | ||
办公大厦电气、灯具施工方法
执行国家有关电气安装工程的技术规范，组织施工人员认真审图，严格按图施工，按图选料。
(一)、电气安装工程
a、敷设措施:
1)电缆敷设前应检查电缆是否有机械损伤。1kv以下的电缆可用1kv摇表摇测绝缘，绝缘电阻就应大于10兆欧;2)室内电缆应防动物损伤电缆;3)电缆在封盖前应做好工程验收。
b、配电箱柜安装:
1)安装前做好内部清洁、检查、试验;2)按图纸要求各配电柜按编号就位，用水平仪校正，四角用钢片垫平;3)各种安装支架和箱体要用螺栓联接，不得电焊;4)配电箱柜内全部接线螺栓，结构紧固螺栓及端子板螺栓在电气安装完毕后，紧固一遍，不得有松动。
| 制定目的 | 小区车多路窄，老有乱停乱开的，怕撞到人、压坏路、吵到住户。 | ||
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| 适用范围 | 所有进小区的车和司机，管进门、开车、停车、修车、卸货这些事。 | ||
| 职责分工 | 保安拦车登记，管家查通行证，物业主任每周巡路，业主发现违规可以拍照举报。 | ||
| 禁止行为 | 不能开大货车客车进来，不能学开车，不能乱扔垃圾，不能带危险品，不能在主干道卸货修车。 | ||
| 检查与监督 | 保安每天记没证车，管家每月贴违停罚单，月底汇总报物业主任，三次违规锁车一天，拖车费自己掏。 | ||
花园别墅区车辆交通管理规定
1 车辆进入社区必须持车辆通行证，无证车辆需停车登记，由保安人员核准后放行。
2 禁止4吨以上货车或30座以上客车进入别墅区。
3 进入社区的车辆必须遵守社区内交通标志和服从别墅管理人员的指挥。
4车辆驶入社区应减速行驶，不准鸣号，如损坏路面或公共设施，必须按价赔偿。
5车辆时入社区后不得乱停乱放、违例泊车，凡占用共公共道路，影响交通者罚款___元。
6 严禁在别墅区内学习驾驶车辆，一经发现学习驾车，该车将会被截停，拖至指定地点停放并将罚款____元。
7 不准在社区主干道上落卸货物，不准在公共地方修理汽车，以保证道路畅通。
8严禁车辆驾驶员在社区道路上随意乱抛车上废物及垃圾，一经查实，将负责支付清洁费。