| 制定目的 | 暴雨雷击容易让房子漏水、电器坏掉、学生滑倒、污水传染疾病。大家怕出事，想提前安排好。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 全校老师、保安、后勤人员，教室宿舍办公楼，配电房电器设备，校园内外积水区域。 | ||
| 职责分工 | 值班人和保安要到处看，发现危险马上报；老师要带学生转移；后勤准备雨具药品；领导决定启动应急。 | ||
| 管理要求 | 漏雨就断电搬人关窗；打雷时关掉非照明电源；进水就抽水疏通下水道；搭木板通道送学生；广播通知别挤别踩。 | ||
| 监督与检查 | 值班负责人每天查落实没，校长抽查，保安记录巡视情况。谁漏看漏报，要被提醒谈话，严重就扣绩效。 | ||
学校防暴雨雷击事故应急程序(五)
本应急程序的要点是:防范事故，确保人员安全，减少财产损失。
一、暴雨来临时段，学校值班人员和保安人员应当频繁地在学校各处巡视，若发现险情，立即向值班负责人和学校领导报告，启动应急程序。
二、若房屋内漏雨，应当切断电源，有秩序地转移室内学生，以及贵重设备。学校应当关闭所有门窗。
三、若有雷电，应当尽可能地切断除照明以外重要的设施设备的电源，防止电器在雷击时遭到雷电侵袭。配电房和电气设施周围不要放置可燃物。排险、救护等应急人员应当做好救援准备。
1. 火灾爆炸应急行动程序
(1) 三级应急行动
① 生产现场发生初起火灾，先打火警119报警。
② 初起火灾没有涉及易燃爆区，生产现场因定消防设施完好，消防器材充足，无人员伤亡，现场具备自救能力时，应迅速按三级应急预案组织扑灭火灾。所属单位应急机构第一负责人下令进入三级应急行动。
③ 现场应迅速切断易燃物输送源或迅速隔离易燃物。
④ 把着火区无关人员迅速疏散到安全区，划定危险区域。
⑤ 在专业消防队到达之前，参加现场救火人员要服从现场第一负责人的统一指挥，各就各位，迅速启动固定消防设施或使用消防器材灭火;在专业消防队到达后，听从消防队长的统一指挥。
⑥ 各单位在自救的同时，迅速报应急办公室;应急办公室接到报告后，应急办公室副主任应迅速赶到火灾现场，值班调度密切注意现场火情。
(2) 二级应急行动
油田公司所属的***联合站、油气处理厂、**油库、成品油库、加油站及各作业区转油站发生火警，直接进入二级应急行动。
① 生产现场发生火灾，固定消防设施基本完好，有人员伤亡时，现场应迅速按火灾三级应急预案组织灭火自救，并迅速向应急办公室汇报。
| 制定目的 | 最近雷雨多，怕打雷伤到老师同学，也怕雷把电线、房子弄坏，出意外。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 全校老师、学生、教室、宿舍、电路、网络设备、图书室、实验室。 | ||
| 职责分工 | 校长带头管，副校长配合，班主任盯班里，后勤查线路和房子，老师教防雷知识。 | ||
| 管理要求 | 装好避雷针，定期检测；雷雨天关电器；不站树下、高处；发预警就停课疏散。 | ||
| 监督与检查 | 每月查一次线路和房子，校长带队检查，班主任要报隐患，不落实就通报批评，出事要追责。 | ||
一、指导思想和要求
为贯彻落实国家防总办通知要求和省、市、区防汛相关会议精神，按照教育局防汛工作的原则和要求，认清防汛形势，把保障师生生命财产安全放在首位，增强做好防汛工作地责任感和紧迫感，切实加强组织领导，确保各项工作措施到位，快速、及时、有效地处置学校防汛工作中出现的各类突发性灾害事故。为防止出现雷击伤人事件，我校出台了防雷应急预案并加以认真落实。
二、成立防雷电应急领导小组
组 长:钟志和
副组长:朱锐基、谢汉
成 员:区再林、涂贤芳、何英松、叶冬梅、王惠华、程桂鸿、陈成龙及各班班主任
三、工作职责和任务
1、学校按照有关法律法规的规定，落实学校防雷电安全责任，依法维护学校防雷电安全工作秩序，定期接受防雷装置年度检测。对不合格的产品，安装不规范的，要及时整改。
| 制定目的 | 大厦新租户多，收楼流程乱，容易钥匙丢、费用漏、验收糊。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有新签租约的公司和他们派来收楼的人。 | ||
| 职责分工 | 管理处核资料收钱交东西，租户带齐证件交费签字验房。 | ||
| 管理要求 | 必须带进户单和身份证原件，当场验房填表，问题24小时书面报修。 | ||
| 监督与检查 | 管理处现场查缺件，漏一项不给钥匙。没交清费用不办手续，验房不签字不移交。 | ||
商业大厦大厦租户收楼程序
一.租户办理入伙手续时应携带下列有关资料和费用:
**测量行(上海)有限公司中介代理部所开具的进户单
租户公司营业执照及复印件
租户公司法人之身份证及复印件
法人授权书(若委托代表收楼)
被委托人之身份证及复印件
租户应交之物业管理费用
二.租户向管理处付清所有应付之物业管理费用。
三.管理处将下列有关资料及物件交予租户:
用户手册
装修手册
各类表格
物业钥匙
四.租户对所属单元按验收表格进行逐项验收并签收认可，任何须维修的项目必须于24小时内书面通知管理处办理。
五.收楼后若需装修，请仔细阅读装修手册。
| 制定背景 | 小区卫生老出问题，保洁员干多干少一个样，想让大家更上心点，把地扫干净些。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 就管小区里所有保洁员，还有他们负责的地面、绿化带、垃圾桶这些地方。 | ||
| 职责分工 | 物业派考核小组来打分检查，保洁员自己干活，组长盯着大家别偷懒。 | ||
| 管理规定 | 衣服要穿整齐，垃圾不能堆满，地上不能有烟头纸片，工具得放回原处，不能往水道扫垃圾。 | ||
| 监督与罚则 | 每月考四次，月底发钱，前三名有奖。查到问题就扣工资，口头警告先说，再犯就写检讨，严重就开除。每天有人转着看，发现不干净马上喊人处理。 | ||
住宅小区保洁奖惩制度
为进一步改善社区人居环境，充分调动保洁员的积极性。从20**年**月开始对小区内的保洁员实行考核奖惩制度，具体做法是:
1、要求保洁人员统一着装上岗，便于监督和管理。
2、由物业选派考核小组，全面考核保洁工人各自包干区内地面、绿化带、环卫设施等的保洁。
3、考核每月4次，考核时间由考核组决定。
4、月底公布结果，按分数高低取前**名予以奖励。每月兑现奖金:第一名150元，第二名100元，第三名50元。历次考核均前三名的，年终再给予一次性奖励300元。
考核小组办对辖区进行定期、不定期巡回检查，按照以下规定处罚，所罚款项从其月工资中予以扣除。
| 制定背景 | 怕出事没人管，学生老师安全没保障。想提前准备，真出事能快点反应，少受损失。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 全校师生、所有部门，管地震台风暴雨雷击这些事儿。 | ||
| 职责分工 | 校长带头，各组分头干活。指挥部总管，宣传组报消息，疏散组带人跑，警戒组守地方，排险组修东西，医疗组救人。 | ||
| 管理规定 | 地震来了就地躲或快跑，台风暴雨马上进屋，雷电要断电，积水要抽水，危险地方不能靠近。 | ||
| 监督与罚则 | 平时要演练，每年至少一次。检查靠日常巡查和演练打分。没按要求做，第一次提醒，再犯扣绩效，出事追责。 | ||
工作思路
为贯彻*同志关于“经常性做好应对风险、预案准备、机制准备和工作准备，坚持防患于未然”的指示精神，增强做好应对各类突发事件工作的使命感、责任感和紧迫感，学校建立和完善应对各类突发安全事件的预案、机制和制度，以确保全体师生员工的生命安全和国家财产安全。
制订《突发安全事件应急处理预案》，是学校突发安全事件应急处理的基础和关键。制订应急处理预案应坚持以人为本，遵循预防为主、常备不懈的原则，针对我校的实际情况，科学评估学校所面临的事故和危险，健全和完善师生安全培训和演练的制度与计划，全面提高学校应对突发安全事件的综合管理能力和应急处置能力。