发布时间：2026-09-28
| 制度目标 | 管好机房不让乱进乱动，保护设备安全，防止出事。 |
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| 职责分工 | 主任批参观，值班员登记、巡检、填表、报问题，经理管落实。 |
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| 核心条款 | 不私带外人进，不拍照摄像，不带零食，不吸烟，不接临时电，不动消防器材，不焊割。 |
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| 执行要求 | 进出必须登记，点检数据天天抄，问题马上处理或上报，值班日记每班填，卫生天天搞，违规要提醒。 |
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物业辖区设备机房管理制度
一.未经管理处主任或部门经理批准，员工不得私自引领外单位人员在机房内参观。
二.经批准到机房参观者，进出机房均应办理登记手续，原则不允许拍照和摄像，除非经总经理室批准方能进行。
三.要严格按照设备点检有关规定，抄录设备各运行数据，认真做好记录并填表。
四.在巡检中发现问题要及时处理，处理不了的及时上报。
五.值班人员必须严格遵守公司有关设备设施的管理制度，不得将与工作无关的物品带入机房。
六.严禁在机房内吃任何食品。
七.在机房内不允许接用临时电器设备。
八.在机房内不允许随意挪动消防器材。
九.未经批准不允许在机房内使用电焊、气焊。
十.在机房内严禁吸烟。
十一.保持机房整洁，确保机房及设备无尘，搞好文明生产。
十二.做好记录，认真填写《值班日记》。
发布时间：2026-08-22
适用场景：变配电室运维、施工现场临时用电、外电线路防护
1、问: 钢号愈大，含碳量也愈高，强度及硬度也愈高，但塑性、韧性、冷弯及焊接性能会责怎样
答:均降低。
2、问 钢筋直径常用什么英文字母作为代表符号 答: d
3、问:钢筋必须严格分类、分级和 。答: 分牌号堆放
4、问:堆放钢筋的场地要干燥，一般要用枕垫搁起，离地面高度为以上。答: 20cm。
5、问:预制构件吊环钢筋锚固长度，一般应埋入构件多长 答: 不小于30倍直径。
6、问:制构件吊环可以采用hpb235和 级钢筋。答: hrb335。
7、问:钢筋冷拔的操作工序是:扎头——剥皮——通过润滑剂和 。答: 进人拔丝模。8、问:绑扎钢筋一般采用多大号的铁丝作为绑丝。答: 20~22号。
9、问:绑扎双层钢筋时，应先绑扎哪一侧的钢筋。答: 立模板一侧的钢筋。
10、问:用电设备要做到“四个一”，即一机一闸，和 。答:一漏一箱。
11、问:荷载的分布情况可分为集中荷载、分布荷载和 。答:线荷载等。
12、问:钢筋砼中，钢筋主要在受拉区，砼主要在区 。答:受压区工作。
13、问:框架结构可分整体式、装配式和式等。答:装配整体式。
14、问:焊接机械必须装有接地线，接地电阻不应大于几欧姆答:4欧姆。
发布时间：2026-08-20
适用场景：变配电室运维、停电检修作业、倒闸操作执行
| 制度目标 | 管好配电室安全，防外人乱进，防设备被乱碰，保大家不受伤，保供电不出事。 |
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| 职责分工 | 值班员负责陪人进出、登记、盯现场；上级领导批外单位进门；电力部门按规检查。 |
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| 核心条款 | 闲人不准进；外人要领导点头；进门必须有人陪着；不能乱摸设备；要登记；窗要装防护。 |
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| 执行要求 | 值班员天天盯，登记本随时备着，每月查一次通道和照明，出事马上报，记录留底三个月。 |
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变(配)电室是单位内供、配电系统的控制中心，是确保安全生产经营的主要部门，做好安全保卫工作，是一项重要的管理工作。
1 、变(配)电室禁止闲杂人员出入和逗留。
2 、除电力部门及上级有关部门人员外，外单位人员进入变(配)电室须经有关上级领导同意。
3 、无论任何部门人员进入变(配)电室，均需由值班人员陪同，做好监护工作。不得随意走动，不得擅动室内设备，以免发生意外。
4 、经同意进入变(配)电室的人员，一律办理登记手续。
5 、变(配)电室配置符合规定要求的应急照明装置。
6 、变(配)电室一旦发生人身、设备事故，需妥善保护现场，及时报告有关部门。
7 、值班室内严禁使用电炉等明火做饭、取暖。
8 、变(配)电室周围不得堆放煤、灰、垃圾及易燃物品，并保证维护抢修通道畅通。
9 、变(配)电室临街窗户应做好安全防护。
发布时间：2026-07-29
适用场景：变配电室运维、电气检修监护、临时用电巡检
| 制定目的 | 怕工地乱接电线出事，想让大家干活时别被电着，安全第一。 |
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| 适用范围 | 管所有电工和用电器的人，管电线、电箱、照明、设备这些。 |
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| 职责分工 | 项目经理牵头，电工具体干，安全员天天盯着，查漏电查证照查穿戴。 电箱没编号不许用，没上锁不许开，没图不许接线，没证不能碰电，酒后不准上岗。 |
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| 检查与监督 | 电工每天巡检线路，安全员每周查记录，月底汇总问题，没改完扣当月奖金，三次不合格换人。 |
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严格执行部颁标准，施工区域实行tn-s系统，漏电保护达到二级保护。
健全用电管理制度，严禁无证人员从事电气作业，电工必须持证上岗。做好漏电保护湿作业及现场移动照明均采用安全电压，值班电工要了解和掌握全部电气设备状况及用电线路走向，晚间施工设立足够照明。
电工正确穿带防护用品，严禁酒后操作，禁止带电作业，严格按现场临时用电施工组织设计进行电气设施，设备的安装，敷设和验收。
所有用电设施外壳必须接零，高大金属架体必须安装避雷装置，非专业人员不得随意动用机电设备，电闸箱要设防护上锁，机电设备设有效防雷、防雨，保护措施。
所有电闸箱都必须采用专用配电箱，须有编号系统图，闸具应标明用途，配电箱标明负责人。严禁使用不合格的电气材料和电气设备。
发布时间：2026-07-20
适用场景：变配电室运维、外电线路防护、配电箱安装验收
| 制定目的 | 塔吊安装拆卸老出事，雨雪天风大时还硬干，工人不戴安全帽、不系安全带，顶升乱来，证件不全就上岗。 |
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| 适用范围 | 所有塔吊安装、拆卸、顶升、附着、使用环节的现场人员和设备。 |
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| 职责分工 | 监理天天查证件、看交底、翻记录；安装单位负责按方案干；司机信号工必须持证；出租单位不能越权顶升。 |
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| 管理要求 | 戴好安全帽防滑鞋安全带；设警戒区拦住闲人；风大超12m/s或雨雪天停干；禁用非原厂部件；限位器不准当操作杆用。 |
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| 监督与检查 | 监理日志天天记检查情况；发现无证上岗、不交底、不监护就发通知单；再不改就报甲方停工；三次不改要上报安监站。 |
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建筑施工塔式起重机的安全监理工作
(3)安装、拆卸作业过程的控制要点:
①进入现场的作业人员必须佩戴安全帽、防滑鞋、安全带等防护用品;
②安装、拆卸作业期间，应设警戒区，无关人员严禁进入作业区域内;
③雨雪、浓雾天气严禁作业。
发布时间：2026-07-15
适用场景：变配电室运维、高压设备检修、低压柜维护
| 编制目的 | 让配电设备不坏、不出事，能一直好好干活，大家也安全。 |
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| 适用范围 | 高压柜、低压柜、变压器、电房里所有相关东西。 |
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| 职责分工 | 运行班技工动手干，设备管理员盯着看，高压部分找外面专业公司帮忙。 |
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| 操作流程 | 先扫灰擦干净，再查零件有没有热、响、松、坏，最后测接地和绝缘。 |
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| 执行标准 | 每月至少擦一遍，仪表要亮、按钮要灵、线头要牢；每年测接地、测绝缘、看母线；工具灭火器都得能用。 |
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物业辖区供配电设备维护保养规程
一、 目的:检查并及时处理供配电设备隐患，满足设备在良好的条件下运行，确保设备性能，保证安全运行。
二、适用范围:适用于高压配电设备、低压配电设备、变压器及附属设备的维修保养工作。
三、内容: 由运行班运行技工根据下面检查保养表对供配电设备进行保养，高压部分的年度检测保养可委托供电主管部门或有资质的专业公司进行检测保养。由管理处的设备管理员根据相应的《维护保养检查表》对保养情况进行检查跟进。
发布时间：2026-07-04
适用场景：变配电室运维、设备隐患排查、电气故障响应
| 制度目标 | 让设备不带病运行，早点发现毛病，快点修好，别出事。 |
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| 职责分工 | 值班员查缺陷、记表、汇报；领班组织处理；主管检查进度、催着办。 |
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| 核心条款 | 缺陷分三类，危急的马上修、两人干；严重的排计划；一般的一年修。没修完要防事故。 |
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| 执行要求 | 日常定时查，发现立刻记《登记表》，修完填日期姓名和情况。修不完重填表。交接班要交清楚缺陷和措施。 |
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范围
本标准规定了变配电设备发现设备缺陷后的处理规定，适用于强电专业技术人员操作。
编制依据/引用文件
《北京地区电气规程汇编》
变配电设备缺陷管理制度
1值班人员要全面掌握设备的良好状态，以便及时发现设备缺陷，并尽快解决，使设备达到稳定运行。
2值班人员在日常值班中要定时定期对变配电设备进行检查，发现缺陷隐患，立即做好分析判断并记录《设备缺陷登记表》。
3运行中的变配电设备发生异常，虽能继续使用，但影响安全运行，均称为设备缺陷，可分为三类:危急缺陷、严重缺陷、一般缺陷。发现设备缺陷后在未解决前要做好防止事故措施。
4危急缺陷:缺陷的严重程度已使设备不能继续安全运行，随时可能导致发生事故或危及人身安全。必须尽快消除或采取必要的安全技术措施进行临时处理，修复时必须两人操作。
5严重缺陷:对人身和设备有严重威胁，不及时处理有可能造成事故者。
